Häbler Bau hat vom Stadtrat von Vancouver einen Auftrag über 70.6 Millionen CAD für ein Projekt erhalten, das einen neuen Komplex an der Küste von Coal Harbour umfassen wird, der eine Grundschule, eine Kinderbetreuungseinrichtung und Sozialwohnungen umfassen würde. Die Bauarbeiten sollen Anfang 2022 beginnen und bis Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die Anlage wird neben dem Deich in der Broughton Street 480 am Fuße der Broughton Street direkt westlich des Coal Harbour Community Centre errichtet. Der 127 Fuß hohe, 11-stöckige Turm wird eine 43,000 Quadratfuß große Grundschule für 340 Schüler auf den ersten drei Ebenen, eine 9,600 Quadratfuß große Kinderbetreuungseinrichtung für 64 Kinder auf der vierten Ebene und einen Spielplatz im Freien umfassen auf dem Dach der Schule und 60 Sozialwohnungen in den oberen sechs Stockwerken.
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Die von Henriquez Partners Architects gebaute Struktur strebt die Zertifizierungen LEED Gold und Passivhaus für grünes Bauen an. Selbst nach Berücksichtigung der GST liegt der Auftragswert von Haebler unter dem ursprünglichen Projektbudget des städtischen Personals von 80.8 Millionen CAD. Der wahre Wert des gewährten Vertrags beträgt 28.4 Millionen CAD für die Schule, 9.9 Millionen CAD für die Kinderbetreuungseinrichtung und 32.3 Millionen CAD für den Sozialwohnungsbau. Der Bewertungsprozess für das Coal Harbour-Projekt wurde von Stadtbeamten aufgrund der dringenden Notwendigkeit beschleunigt, das neue Umspannwerk zu bauen, das das alternde Dal Grauer-Umspannwerk in der Burrard Street in der Nähe des Scotiabank Theatre ersetzen wird. Mit einer wachsenden Bevölkerung und großen neuen Gebäuden wird der Stromverbrauch von Vancouver in den nächsten drei Jahrzehnten voraussichtlich um 75 % steigen.
Eine neue Ersatzschule, die wiederum von BC Hydro gesponsert wird, wird bis Ende des Jahrzehnts über dem unterirdischen Umspannwerk errichtet, sodass die Schüler von Lord Roberts nach Nelson Park zurückkehren können. Zu diesem Zeitpunkt würde die Coal Harbour-Schule im Wesentlichen zu einer dringend benötigten zusätzlichen Kapazität für das Grundschulsystem in der Innenstadt von Vancouver.
