Die Entwickler aus Charlotte, Marsh-Eigenschaften und Aston-Eigenschaften haben mit dem Bau ihres 2825 South Office-Gebäudes begonnen; Dies ist ein sechsstöckiges Bürogebäude, das derzeit an einem Standort gebaut wird, auf dem sich früher das Sedgefield Shopping Center befand.
Die Entwicklung dieses 2825 South Office-Gebäudes markiert die dritte Phase der Sanierung des Sedgefield Shopping Centers, die seit 2013 in Vorbereitung ist und voraussichtlich Fertigstellung bis Frühjahr 2023. Dieses 138,000 Quadratmeter große Bürogebäude wird auf einem 42 Hektar großen Grundstück am South Boulevard an den Elmhurst- und Marsh-Straßen in Charlotte entwickelt.
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Das Bürogebäude 2825 South ist mit flexiblen Bodenplatten ausgestattet, die Unternehmen die Freiheit geben, mit Vollgeschoss- oder Multi-Tenant-Optionen zu arbeiten. Die vier Geschosse mit Büroflächen werden über einer zweigeschossigen offenen Strukturgarage mit rund 435 Stellplätzen positioniert. Durch die bodentiefen Fenster und die Eckbalkone des Gebäudes haben die Mieter außerdem einen fantastischen Blick auf die Stadt. Darüber hinaus wird das Gebäude über 20,000 Quadratmeter Einzelhandels- und Restaurantfläche im Erdgeschoss mit Sitzgelegenheiten im Innen- und Außenbereich verfügen.
Der Entwurf von LS3 für das Bürogebäude 2825 South umfasst Gebäudesystemtechnik
LS3P, haben die Architekten des 2825 South Office-Gebäudes auch andere Merkmale in das Design des Gebäudes integriert, die aktuelle und zukünftige Arbeitstrends aufzeigen, und einige dieser Gebäudesystemtechnologien umfassen berührungslose automatische Eingangstüren, eine große, offene Haupt- und Aufzugslobby für soziale Distanzierung , Oberlichter für Luftfiltersysteme, abwaschbare Materialoberflächen und ein UV-CleanAir-Luftreinigungs- und -filtersystem für Aufzüge.
Der Präsident von Marsh Properties, Jamie McLawhorn, erwähnte, dass das Unternehmen begeistert sei, das 2825 South Office-Gebäude in das Sanierungsprojekt Sedgefield aufzunehmen. Die verbleibenden Büroflächen, die potentiellen Mietern zur Verfügung stehen, betragen jetzt etwa 93,000 Quadratmeter; nachdem Aston 10,000 Quadratfuß der Fläche für den neuen Hauptsitz gemietet hatte und weitere 15,000 Quadratfuß ebenfalls von angemietet wurden Samet Corp, die Generalunternehmer für das Projekt.
