Parkway Corp hat Pläne für seine angekündigt 430 Mio. US$ Büroturm Arch Street im Stadtteil Center City von Philadelphia in Pennsylvania.
Der Entwickler kooperiert mit Chubb, ein renommierter Versicherungsriese, der als Ankermieter für die Entwicklung fungieren wird. Der Entwickler beabsichtigt, mit dem Bau des Projekts bis Februar 2023 zu beginnen.
Chubb ist nicht neu in Philadelphia und derzeit ein bedeutender Arbeitgeber in der Stadt. Das Unternehmen geht jedoch davon aus, dass der Büroturm in der Arch Street sein größtes Büro in Nordamerika sein wird.
Laut Chubb wird das Projekt etwa 1,250 neue Arbeitsplätze in Philadelphia schaffen, sobald es Anfang 2026 in Betrieb genommen wird. Das Projekt wird auch unterstützende Arbeitsplätze von lokalen Gewerkschaften während der Bauphase schaffen.
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Entwurfspläne für den Büroturm Arch Street
Vor einiger Zeit, L2P erstellte einen Entwurfsplan für den 18-stöckigen Büroturm in der Arch Street. Aber der Designer musste die ursprünglichen Pläne mit einer leichten Höhenreduzierung von 260 Fuß auf 257 Fuß anpassen.
Eine wesentliche Änderung im Design von L2P war die Abkehr von der mehrdimensionalen Fassade hin zu einer stromlinienförmigeren Masse. Daher ist das aktuelle Design des Projekts Vitrinen eine einfachere Fassadenbehandlung, die aus rechteckigen Glaskästen besteht, die durch Ziegel unterbrochen werden.
Dieses Designmuster umfasst etwa die Hälfte der unteren Ebenen des Gebäudes.
Neben den Büroflächen wird das Objekt auch einen Einzelhandelsanteil an der südöstlichen Ecke des Erdgeschosses des Gebäudes umfassen. Darüber hinaus wird das Arch Street Office zwei unterirdische Parkebenen mit 78 Stellplätzen umfassen.
Die Parkplätze werden von der Nordseite des Geländes zugänglich sein und die Beladung wird auf der Südseite erfolgen. Das Erdgeschoss soll nach Angaben des Bauherrn für Passanten offen und hell gestaltet werden.
Gouverneur Tom Wolf zeigte sich erfreut über die staatliche Investition in das Bürohochhausprojekt Arch Street. Zumal das Engagement von Chubb als Ankermieter eine große Belegschaft schaffen und auch das Geschäftsumfeld in Philadelphia verbessern würde.
Das Redevelopment Assistance Capital Program stellt Baukosten in Höhe von etwa 10 Millionen US-Dollar bereit. Während weitere 3 Millionen US-Dollar aus staatlichen Mitteln kommen werden.
