Der Spatenstich für Solace in Cimarron Hills, das von gebaut wurde, soll in Kürze erfolgen Jackson Dearborn Partner (JDP). Das Mehrfamilienhaus mit 346 Einheiten in Colorado Springs wird insgesamt rund 366,440 Quadratmeter vermietbare Fläche umfassen und aus zehn separaten Gebäuden bestehen. Ein Clubhaus/Fitnessanlage mit Pool und Freizeiteinrichtungen wie Lounge/Bar, Spa, Umkleidekabinen und Whirlpool sowie eine Feuerstelle und eine Außenküche werden in den Neubau einbezogen. Das 28.8 Hektar große Gelände liegt ideal an der Ostseite des schnell wachsenden MSA von Colorado Springs entlang des Powers Boulevard, einer volumenstarken Verkehrsader, die das Projekt mit einer Fülle von Einzelhandelsgeschäften im Norden und zwei der wirtschaftlichen Triebkräfte von El Paso County mit dem Süden, Peterson Air Force Base und Colorado Springs Municipal Airport.
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JDP erhielt 51.7 Millionen US-Dollar an Baufinanzierungen von Black Bear Capital Partners (BBCP), einem Immobilienfinanzberatungsunternehmen und Teil von Black Bear Asset Management. Ein bilanzieller Kreditgeber stellte das Darlehen in Höhe von 51.7 Millionen US-Dollar bereit, das über einen attraktiven Finanzierungsgrad von 75 Prozent Loan-to-Cost (LTC) und reine Zinszahlungen für die Laufzeit verfügte. Die Sub 4 Property Company, die Bausparte von Jackson Dearborn Partners, wird dieses Mehrfamilienhaus zu Marktpreisen errichten. Das Projekt Solace at Cimarron Hills soll Anfang 2023 fertiggestellt werden.
Kommentar zu Trost in Cimarron Hills
„Wir freuen uns, das Mehrfamilien-Baudarlehen platziert zu haben, das dem Kreditnehmer einen erheblichen Erlös und außergewöhnlich attraktive Kreditkonditionen bietet.“ BBCP, die das Finanzierungspaket im Namen von JDP organisierte, und fügte hinzu, dass alle Parteien hart daran gearbeitet haben, die neue Finanzierung abzuschließen. Laut Zanca konnte BBCP eine sehr vorteilhafte und flexible Struktur entwickeln, die der spezifischen Geschäftsstrategie des Kreditnehmers entspricht, indem die konkurrenzlosen Designelemente sowie die Standortqualitäten von Solace in Cimarron Hills genutzt wurden.
