Eine Abteilung von Vancouver Intracorp-Häuser, Intracorp Texas hat neue Renderings, Designs und Projektdetails für ein neues Hochhaus enthüllt, das das Conrad Residences & Conrad Hotel beherbergen wird.
Dieses Wohnhochhaus an der Adresse 311 East Second und Trinity Street, gleich westlich des Austin Convention Center und des Austin Marriott Downtown, ist Berichten zufolge das vierte Projekt des Entwicklers in Austin und soll mit einer Höhe von 750 das höchste Gebäude seiner Art werden Füße und 65 Geschichten.
Das Projekt ist in zwei Teile unterteilt, die 330 Hotelzimmer in den ersten 26 Stockwerken des Gebäudes und in den obersten Stockwerken 136 Eigentumswohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern beherbergen werden. Das Wohnhochhaus wird im Erdgeschoss auch über etwa 11,000 Quadratfuß für Einzelhandelsflächen, Innen- und Außeneinrichtungen sowie Restaurants und Bars verfügen.
Erweiterungspläne
Intracorp hat von der Stadt einen Dichtebonus für die Innenstadt beantragt, um ein erhöhtes Verhältnis von Stockwerk zu Fläche von 8:1 auf 25:1 zu ermöglichen; Dies würde den Entwicklern zusätzlich zu den 390,000 Quadratfuß, die dem Projekt zugeteilt wurden, eine zusätzliche Fläche von 573,000 Quadratfuß verschaffen.
Intracorp ist bereit, für diesen Deal bis zu 4.8 Millionen US-Dollar an Gebühren anstelle von bezahlbarem Wohnraum zu zahlen, und hat auch Pläne dafür Umzug von Leonard und Vida East, einem historischen Gebäude, das sich derzeit in der 307 East Second Street befindet, nach East Austin.
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Die Entwickler müssen noch die Kosten und den geplanten Fertigstellungstermin für den Hotelturm Conrad Residences & Conrad bekannt geben, aber der Spatenstich wird voraussichtlich gegen Ende des Frühjahrs dieses Jahres erfolgen.
Conrad Residences & Conrad Hotelprojektentwicklungsteam
Das Projektteam, das am Conrad Tower arbeitet, umfasst Tulsa-basierte Flintco LLC, ein Generalunternehmer, der einst am 44 East Tower von Intracorp arbeitete; Rottet Studios, ein in Houston ansässiges Architekturbüro unter der Leitung von Lauren Rottet, die als Innenarchitekten fungierte; und Seite, eine in Texas ansässige Firma, die für die Außendesigns verantwortlich ist.
Compass Development Marketing Group, ein Geschäftsbereich von Compass Inc., übernimmt Vertrieb und Marketing für die Wohneinheiten.
