Ein neuer Apartmentkomplex mit 124 Wohneinheiten am 4242 Crenshaw Boulevard im Leimert Park hat ein Baudarlehen in Höhe von 30 Millionen US-Dollar erhalten. Es soll aufgestellt werden von Greenpointe-Entwicklung.
Der 124-Einheiten-Komplex am 4242 Crenshaw Boulevard-Projekt wird ein fünfstöckiger Komplex sein, der 6,000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss umfassen und eine Mischung aus Studios sowie Einheiten mit einem und zwei Schlafzimmern umfassen wird. Die Einheiten werden durchschnittlich 755 Quadratmeter betragen. Der 124-Einheiten-Komplex auf dem Grundstück 4242 Crenshaw Boulevard wird 18 Studios, 43 Ein-Zimmer- und 49 Ein-Zimmer-Wohnungen zum Marktpreis umfassen. Es wird auch zwei Studios, fünf Einzimmerwohnungen und sieben Zweizimmerwohnungen mit geringem Einkommen haben. Die gemischt genutzte Immobilie wird Gewerbebauten ersetzen. Der neue fünfstöckige Komplex wird voraussichtlich im Oktober 2022 fertiggestellt. Er wird über Fahrradkeller und 60 Parkplätze verfügen.
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Projekt Leimert-Park
Dies ist das dritte Darlehen von Parkview in der Region LA mit dem erfahrenen Entwickler Greenpointe Development. Dieser Komplex mit 124 Einheiten am Projekt 4242 Crenshaw Boulevard wird dazu beitragen, die lokale Nachfrage nach Wohnraum für Einpersonenhaushalte und Familien zu niedrigeren Mieten im Vergleich zu anderen teureren Gebieten in der Nähe zu befriedigen. Wir haben den Wert der nahegelegenen Entwicklungen in hochinteressanten Teilmärkten wie West Adams und Jefferson Park sowie im Bereich des Sofi-Stadions trianguliert, um uns sicher zu sein, dass 4242 Crenshaw in Zukunft an Wert gewinnen wird“, sagte der CEO und Gründer von Parkview Financial, Paul Rahimian in einer Erklärung.
„Die Teilmarktmieten liegen derzeit deutlich unter dem Durchschnitt für Los Angeles, aber das liegt an der geringen Entwicklung. Bei Neuentwicklungen ist die Nachfrage groß. In vielerlei Hinsicht sind es die hohen Mieten im Rest von Los Angeles, die die Nachfrage in diese oft vernachlässigten Teilmärkte treiben“, sagte Mart Friedemann, Senior Underwriter bei Parkview Financial.
