Ein neuer Apartmentkomplex mit gemischter Nutzung wird im Hyde Park von einem Entwickler in South Los Angeles gebaut SoLa-Auswirkung an der Kreuzung 52nd Street und Crenshaw Boulevard.
Kürzlich wurde die Genehmigung für den Bau eines neuen fünfstöckigen Gebäudes erteilt. Es wird 82 Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen geben. Darüber hinaus 1,800 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss auf dem Projektgelände am 5300 S. Crenshaw Boulevard, das früher der Standort eines Waschsalons war. Eine ebenerdige Garage mit 41 Stellplätzen und einer unterirdischen Ebene ist ebenfalls in den Plänen enthalten.
Mehr zur Entwicklung
Das Gelände, das drei Blocks nördlich der Hyde Park Station an der K-Line an der Slauson Avenue liegt, erhielt die Genehmigung, Anreize für Transit-orientierte Gemeinden zu nutzen, um eine höhere Dichte und weniger Freifläche zu ermöglichen, als dies durch die Zonenvorschriften zulässig war. Im Gegenzug wird vorgeschlagen, neun Wohnungen als urheberrechtlich geschützte, stark einkommensschwache Wohnungen auszuweisen.
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Das Apartmentgebäude wird ein modernes Podiumsgebäude mit Dachterrassen, einem Erholungsgebiet und einer Stufe sein. Entworfen wird es von BFK Architektur + Planung. Die Wohn- und Fahrzeugeingänge des Grundstücks würden sich entlang der 52nd Street im Norden befinden. Gewerbenutzungen im Erdgeschoss würden an Crenshaw grenzen.
Andere Entwicklungen, die dem gemischt genutzten Komplex SoLa Impact Hyde Park ähneln, werden in der Region entstehen
Das Projekt ist eines von vielen neuen Mehrfamilien- und Mischnutzungsprojekten, die derzeit neben dem Crenshaw Boulevard gebaut werden. Dazu gehört ein zugehöriges Wohnhaus mit 78 Wohneinheiten von Haroni Investments, das derzeit auf der 52nd Street entsteht.
SoLa Impact bereitet auch den Bau eines größeren Apartmentgebäudes mit 195 Wohneinheiten in der Nähe der Leimert Park Station an der K-Linie vor, etwa eine halbe Meile nördlich. Das Unternehmen ist bekannt dafür, in Opportunity Zone Funding in neue Wohnprojekte im Süden von Los Angeles und anderen Stadtteilen zu investieren.
