Spatenstich für die Industrieanlage Gateway Central in Massachusetts

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Entwicklungspartner, Brennan-Gruppe(TGB), John M. Corcoran & Co.(JMC) und Berkeley Partners haben kürzlich den Spatenstich für Gateway Central in Leicester, Massachusetts, gemacht. Dies wird ihre zweite Industrieanlage in der Region sein, die über 267,600 Quadratfuß spekulative Lagerfläche verfügt. Bei der Veranstaltung versammelten sich mehrere Beamte der Stadt Leicester zusammen mit Vertretern von TBG, JMC und dem Eigenkapitalpartner Berkeley.

Peter Mahoney, Executive Vice President von JMC, sagte, ihre Entscheidung, mit Gateway Central fortzufahren, sei auf die starke Marktnachfrage zurückzuführen. Er wies darauf hin, dass der Standort zentral für ganz Neuengland sei und auch Zugang zu den wichtigsten Autobahnen bietet. Zumal es nur 10 Minuten von Turnpike I-90, I-290 & I-395 Interchange und Route 20 entfernt ist.

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Neben Gateway Central baut das Trio-Joint-Venture auch eine weitere 372,000 Quadratfuß große Anlage mit dem Namen Lunenburg Central. Dieses Lager/Distribution wird voraussichtlich im Januar 2023 geliefert. Sein Standort in Lunenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe von Gateway, das sich am Huntoon Memorial Highway 90 neben Worcester befindet.

Entwicklungspläne für Gateway Central

Die Bauarbeiten an Gateway Central, die Ende letzten Jahres begonnen haben, werden derzeit planmäßig bis abgeschlossen 2. Quartal 2023. Bislang sind auf dem Gelände bereits die Gründungsarbeiten und die Gebäudeunterfütterung abgeschlossen. In der nächsten Ausbaustufe werden die Stahl- und Außenwände der Anlage errichtet.

GMA Architekten und ARCO National sind das Entwicklungsteam, das an Design und Konstruktion des Projekts arbeitet. Dies ist dasselbe Team, das an Lunenburg Central gearbeitet hat. Das für die 267,600 Quadratfuß große Gateway Central-Anlage verwendete Design besteht aus mehreren unterteilten Räumen für Mieter. Nach Fertigstellung wird die Anlage eine lichte Höhe von 36 Fuß, 45 Sektionaltore und 3 Einfahrtstore bieten. Darüber hinaus umfasst es 299 Pkw-Stellplätze, 59 Stellplätze für Anhänger/Transporter und maßgeschneiderte Büroflächen.

Newmark Industrial wird zusammen mit Will Kelleher von Kelleher & Sadowsky Associates in Central MA die Leasingvereinbarungen abwickeln. Die Baufinanzierung für das Projekt wird derweil von der HarborOne Bank bereitgestellt.