DMB-Entwicklung, eine in Arizona ansässige Investmentgesellschaft plant in Zusammenarbeit mit Schlegel Capital und The Beaumont Group den Bau von insgesamt 15,663 Häusern mit dem Namen The Tapestry Wohnsiedlung in Hesperia, Kalifornien.
Das Projekt, das auch die Erschließung von 700,000 Quadratfuß Einzelhandels- und Gewerbeflächen umfasst, wird auf einem 9,366 Acres großen Gelände im Mojave River Valley errichtet. Der Fußabdruck von Tapestry wird grob begrenzt durch die State Route 173 im Süden, die Summit Valley Road im Norden, die Arrowhead Lake Road im Osten und die Stadtgrenze von Hesperia im Westen.
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Zwei Abschnitte der Phase Eins erstrecken sich nach Norden über die Summit Valley Road hinaus, einer erreicht die Ranchero Road östlich der Rancho Middle School und der andere endet am Krystal Drive, südlich der Krystal School of Science, Math, and Technology.
Parks und natürliche Freiflächen wurden auf mehr als der Hälfte des gesamten Grundstücks erhalten, das in einer Höhe von 3,200 Fuß einen Blick auf die Nationalwälder von Angeles und San Bernardino bieten wird. Die Lieferung des Tapestry Housing mit 5,663 Wohneinheiten wird in mindestens zwei Jahrzehnten erwartet, wonach sich die Einwohnerzahl der Stadt auf 94,000 verdoppeln wird.
Der Beginn des Tapestry Housing Development Project
Das Wohnungsbauprojekt Tapestry kommt fast fünf Jahre, nachdem der Stadtrat von Hesperia das Projekt trotz weit verbreiteter Einwände von Anwohnern und Gemeindegruppen mit überwältigender Mehrheit genehmigt hat.
Die Einigung, die zwischen Terra Verde und dem Zentrum für biologische Vielfalt, der San Bernardino Valley Audubon Society und dem Sierra Club erzielt wurde, beinhaltete die Entfernung von 533 Häusern im südlichen Grass Valley Village-Gebiet, was laut Ohanian einem Verlust von fast US entspricht 50 Mio. USD Projektwert.
Durch die Entfernung von Grass Valley wurden 1,060 Hektar Freifläche für Wildtiere und die Arroyo-Kröte sowie viele Lebensraumverbesserungen und Korridore geschaffen, die es Arten ermöglichen, um und unter Autobahnen zu wandern.
Da der Umfang von Tapestry geändert wurde, um weniger Häuser einzubeziehen, wurde die geschätzte Bevölkerung von fast 50,000 um etwa 1,800 Personen reduziert und wird ungefähr das frühere Projekt Rancho Las Flores von Terra Verde widerspiegeln, das Terra Verde vor fast neun Jahren im Rahmen eines Insolvenzverkaufs erworben hatte.
