Tatu City, die 5000 Hektar große gemischt genutzte Entwicklung mit SEZ-Status in Kenia

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Spätestens Okt. 2023

Auftragnehmer mit dem Bau von Infrastrukturprojekten in Tatu City Central beauftragt

Ein Auftragnehmer, Laxmanbhai Construction Limited, wurde mit dem Bau von Infrastrukturprojekten in Tatu Central, einem neuen Geschäfts- und Wohnviertel von Tatu City, beauftragt.

Das Unternehmen, das nach einem strengen Prüfverfahren ausgewählt wurde, wird die erste Phase der Infrastruktur- und öffentlichen Bauarbeiten abschließen. Preston Mendenhall gab bekannt, dass das Projekt den Bau einer hochwertigen Straße mit Regenwasser- und Trinkwassernetzen, einem Abwassersystem, einem Verkehrsknotenpunkt, Parkplätzen sowie Strom- und IKT-Netzen umfassen wird.

Laut Mendenhall, dem Eigentümer und Entwickler von Tatu City, umfasst dieser Vertrag auch den Bau eines Bewässerungssystems und eines grünen öffentlichen Platzes mit einer Skulptur, einem Wasserbrunnen, einer Sitzecke und dem charakteristischen Mugumo-Baum Das Logo von Tatu City.

Übersicht über das Tatu City-Projekt

Tatu City Projekt ist ein 5000 Hektar großes Land, das in das Wunder der afrikanischen Urbanisierung eintaucht. Seine besondere Beschaffenheit verspricht eine Entstauung in Nairobi, Kenia. Die konventionelle Ansicht ist, dass die Stadt Nairobi eine Katastrophe ist, die durch den kontinuierlichen Zustrom von Menschen in die Stadt verursacht wurde. Tatu City stellt eine völlig neue Lebensweise für Kenianer und Besucher dar und schafft einen besonderen Lebens-, Arbeits- und Spielbereich, der frei von Verkehr und Fernreisen ist.

Die Mehrzweckanlage besteht aus Wohnhäusern, Krankenhäusern, Büros, Schulen, Einkaufszentren und integrierten Sport-, Unterhaltungs- und Lifestyle-Zentren. Es gibt auch einen Industriepark, der das größte Industriegebiet in Ostafrika ist. Tatsache ist, dass Taut City über genügend Platz für 150,000 Einwohner und 30,000 Tagesgäste verfügt.

Projekt Zeitleiste 

2008

Ein heute von Rendeavour vertretenes Investorenkonsortium hat das Grundstück erworben, auf dem Tatu City steht. Die Investoren zahlten 21.7 Millionen US-Dollar für die Tatu-Farm und 65.7 Millionen US-Dollar für das Kofinaf-Land. Scofinaf ist ein belgisches Kaffee- und Gummiunternehmen. Scofinaf besaß von den 1960er Jahren bis 2008 Tausende von Kaffeeplantagen vor Ort.

2012

Die Renaissance Group startete 2012 die erste Phase des Elf-Phasen-Projekts. Die Bewohner werden die Wohneinheiten voraussichtlich Ende 2013 beziehen. Die 5-Milliarden-Dollar-Wohnstruktur war 2014 für den Einzelhandelsbetrieb bereit. Die russische Renaissance Group arbeitete mit kenianischen Investoren zusammen für die Entwicklung von Tatu City. Entwicklungspartner sind:

  • David Langdon
  • Lariak Landscapes Ltd.
  • Planning Project Management Ltd.
  • Scroll & Priest (K) Ltd.
  • Ogilvy Öffentlichkeitsarbeit
  • Gibb Afrika Limited
  • Capita Symonds & Co Advocates.

Kenianische Investoren und die Renaissance Group berechneten die erste Phase für etwa 62,000 Einwohner.

2014

Der etwa 8 Kilometer lange Schotterweg, der den Tatu City Industrial Park, den Logistics Park und die Ringstraße rund um Kijani Ridge erschließt, wurde fertiggestellt. Nach Angaben des Teams von Tatu City wurden auch die erforderlichen Entwässerungssysteme und Brücken für die ca. 8 km lange Strecke fertiggestellt. Die Entwickler könnten nun leichteren Zugang zu ihren Grundstücken in Tatu City haben.

Oktober 2014

Der Bau von Kenias 2.5 Mrd. US-Dollar Tatu City wird nach 4 Jahren Stillstand wieder aufgenommen

Tatu City in Kenia
Geben Sie mir Tatu City auf den Tisch: Der ehrgeizige Plan wird durch eine Partnerschaft zwischen Renaissance Partners, dem Hauptinvestitionszweig des Schwellenmarktunternehmens Renaissance Group, und kenianischen Investoren umgesetzt

 

Der Bau der Stadt Tatu hat nach umfangreichen Auseinandersetzungen begonnen, die das in Kiambu ansässige Projekt nun um vier Jahre verzögerten. Tatu ist eine Erfindung eines Wohnkomplexes, die auf 2 500 Morgen Land errichtet wird und die erste privat verwaltete Stadt in Kenia sein wird.

Gerichtsverfahren im Zusammenhang mit Eigentumsverhältnissen haben dazu geführt, dass das Tatu City-Projekt nach dem Start im Mai 2011, das im Oktober 2010 geplant war, ins Stocken geraten ist. Seine Entwicklungsstrategie wurde nach Angaben des Geschäftsführers von Tatu City Ltd., Lucas Omariba, neu bewertet fügt hinzu, dass das Projekt nun planmäßig wieder aufgenommen wurde. Tatu City ist eine geplante Stadt 15 Kilometer von Nairobi, Kenia entfernt.

Oramiba sagte diese Woche: „Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass wir jetzt mit der Entwicklung der Infrastruktur für die ersten beiden Phasen unserer Entwicklung begonnen haben.“ Die Zufahrtsstraßen zur Stadt werden von Sinohydro Tianjin Engineering Co. gebaut, einem chinesischen Unternehmen, das den Auftrag von Tatu City Ltd. erhalten hat. Dies wird Phase I des Projekts darstellen, nach der Bauarbeiten durchgeführt werden, um die Grundstücke, auf denen sich die Entwicklung befindet, zu versorgen wird eingerichtet. Letzteres wird bis Ende des Jahres erfolgen.

Anscheinend haben diejenigen, die sich an der Projektentwicklung beteiligen möchten, die Möglichkeit, Flächen für 258,137 US-Dollar pro Acre zu erwerben. Bereits jetzt stehen 18 Hektar große Grundstücke für Käufer zur Verfügung. Einzelne Entwickler werden auch Zugang zu einer 150 Hektar großen Wohnanlage haben, dem Kijani Ridge, einem der geplanten Teile der Stadt.

Tatu City wird in 10 Phasen bis 2022 gebaut, wenn es fertig gestellt werden soll. Die gemischt genutzte Satellitenstadt wird 77,000 Einwohner beherbergen und die städtischen Ökonomien des Landes erschließen, inmitten wachsender Mittelschicht- und Urbanisierungstrends. Es wird ein dezentralisiertes städtisches Zentrum sein.

Der ehrgeizige Plan ist ein Partnerschaftsunternehmen zwischen Renaissance Partners, dem Hauptinvestitionszweig der Schwellenmarktfirma Renaissance Group, und kenianischen Investoren. Neben Tatu City verfolgt Kenia auch einen ehrgeizigen Plan, eine Techno-Stadt zu bauen, Konza, ein 14.5 Mrd. US-Projekt, dessen Phase I bereits begonnen hat.  

2015

Im Januar 2015 begannen die Bauarbeiten für Straßen, Wasser und Abwasser. Im selben Monat begann der Bau des Kijani Ridge Perimeter Zauns, und die Umspannstation und das interne Netzwerkdesign für die Bezirke 1B und 4B wurden abgeschlossen.

Unilever Ostafrika, eines der führenden Konsumgüterunternehmen in Kenia, hat mit Tatu City Limited eine Absichtserklärung über den Erwerb von 70 Acres Industrieland für die zukünftige Entwicklung seiner Produktionsbetriebe abgeschlossen.

Nov 2015

Chinesische Firma unterschreibt Vertrag mit Tatu City in Kenia über den Bau der Infrastruktur

Chinesische Unternehmen unterzeichnen Vertrag mit Tatu City in Kenia zum Bau von Infrastruktur

Chinesische Firma Sinohydro hat einen Infrastrukturbauvertrag mit unterzeichnet Tatu City in Kenia. Im Rahmen des Deals werden Wasser, Kanalisation und temporäre Straßenarbeiten entwickelt.

Die Vereinbarung im Wert von 4 Mio. USD sieht eine Basisinfrastruktur vor, die die erste Phase des Projekts ergänzt, und eine weitere sieben Kilometer lange temporäre Straße wird gebaut, um die laufenden Bautätigkeiten zu erleichtern.

„Wir freuen uns, unsere Zusammenarbeit mit Sinohydro auszuweiten, das bereits mehrere Phasen der Infrastrukturentwicklung von Tatu City erfolgreich abgeschlossen hat“, sagte Anthony Njoroge, amtierender CEO von Tatu City.

Die 2,500 Hektar große Stadt Tatu in Kenia, die voraussichtlich im nächsten Jahr fertiggestellt wird, wird mehrere internationale Unternehmen wie Dormans, Kim-Fay und Maxam beherbergen. Es wird auch erwartet, dass es nach seiner Fertigstellung über 70,000 Einwohner aufnehmen wird, und die Menschen erwarten, dass es dazu beitragen wird, die Hauptstadt zu entlasten, indem es ein einzigartiges Lebens-, Arbeits- und Spielumfeld bietet.

Tatu City liegt in der Nähe von operativen und einflussreichen Orten wie dem Flughafen Jomo Kenyatta, Runda, Kenyatta Universität, UniCity, Thika Highway und die nördliche und östliche Umgehungsstraße.

Sinohydro war ursprünglich als Chinas erste Marke im Wasserkraftbau bekannt und verantwortlich für 65 % der großen und mittleren Wasserkraftwerke im Land. Das Unternehmen verfügt über 12 Beteiligungen und 20 hundertprozentige Tochtergesellschaften mit Sitz in China sowie 5 Regionalbüros im Ausland in Asien/Pazifik, Afrika, Amerika, Eurasien und Westasien/Nordafrika, um die Marktentwicklung von 113 Auslandsbüros in über 80 Ländern zu überwachen.

2016

Jan 2016

Die millionenschwere Stadt Tatu in Kenia beauftragt eine US-Firma mit der Planung der Stromversorgung

Die millionenschwere Tatu City in Kenia beauftragt ein US-amerikanisches Unternehmen mit der Planung der Stromversorgung
Ein künstlerischer Eindruck von Tatu City in Kenia. Der Industriekomplex hat Power Engineers Inc zu Energieberatern ernannt.

 

Ein millionenschwerer Satellitenkomplex in Tatu City in Kenia hat bekannt gegeben, dass es ein in den USA ansässiges Unternehmen ernannt hat Energieingenieure Inc., eines der größten beratenden Ingenieurbüros in den Vereinigten Staaten, um die Energieinfrastruktur für den Einsatz innerhalb des Industriekomplexes zu planen.

Das Management von Tatu City in Kenia sagte, dass The Power Engineers Inc gut für den Job geeignet ist, mit Kunden wie dem gearbeitet zu haben Weltbank, US-Handels- und Entwicklungsagentur, und Interamerikanische Entwicklungsbank.

Dieser jüngste Deal ist ein starker Hinweis darauf, dass das Projekt ein Jahr nach dem Stillstand umgesetzt wird. Das Projekt wurde ein Jahr nach Baubeginn im Jahr 2010 von Gerichtsverfahren wegen Landbesitzes überschattet.

Aber in einem Schritt, der signalisiert, dass seine Umsetzung endlich aufwärts geht, unterzeichnete Chinas Sinohydro letzten Monat eine Vereinbarung im Wert von 400 Millionen Sh, um eine grundlegende Infrastruktur für Wasser, Kanalisation und temporäre Straßenarbeiten in Bezug auf die erste Phase des Projekts einzurichten.

Die Satellitenstadt hat vor allem Immobilieninvestoren angezogen, die großes Interesse an dem Projekt bekundet haben. Mehr als 60 Prozent der Grundstücke in Tatu Citys erster Wohnphase, Kijani Ridge, wurden verkauft.

Zu den Firmen, die sich bereit erklärt haben, in dem kommenden Komplex Platz zu nehmen, gehören das Kaffeeunternehmen Dormans, der Tissuehersteller Kim-Fay, der Heineken-Getränkehändler Maxam und Unilever, das innerhalb seiner 420 Hektar großen Leichtindustriezone innerhalb der geplanten Industriestadt eine Produktionsstätte errichten wird .

Tatu City wird in 10 Phasen bis 2022 gebaut, wenn es fertig gestellt werden soll. Die gemischt genutzte Satellitenstadt wird 77,000 Einwohner beherbergen und die städtischen Ökonomien des Landes erschließen, inmitten wachsender Mittelschicht- und Urbanisierungstrends. Es wird ein dezentralisiertes städtisches Zentrum sein.

Der ehrgeizige Plan ist ein Partnerschaftsunternehmen zwischen Renaissance Partners, dem Hauptinvestitionszweig der Schwellenmarktfirma Renaissance Group, und kenianischen Investoren. In einem Schritt, der Kenia als Technologiezentrum auf die Weltkarte bringen soll, baut Kenia auch eine Multimillionen-Dollar-Konza-Technostadt.

2016

2016 war ein Jahr der Infrastruktureinführungen und Lagerhäuser und Fabriken im Tatu Industrial Park. Im selben Jahr sicherten sich internationale Investoren rechtliche Unterstützung. Die Bauarbeiten des Entwicklers Lifestyle Properties begannen im November.

Kenya Rugby erwies sich 2016 als ein Jahr des Fortschritts für Tatu City, nachdem eine Partnerschaft angekündigt wurde, die ihre Testspiele und die Entwicklung des Jugend-Rugby unterstützen würde.

2017

Der Nova Pioneer Campus nahm seine ersten Studenten auf, die bereit waren, vor Ort Unterricht zu geben. Eine Reihe von Wohnsiedlungen wurde gebaut, und die Bewohner hatten die Möglichkeit, mit dem Bau ihrer Häuser zu beginnen.

Jan 2017

US $ 14m-Streit stört Bauarbeiten in der Mega-Tatu-Stadt

Ein US $ 14m-Konflikt hat den Bau des Mega behindert Tatu Stadtentwicklung Projekt führt zu einem vorübergehenden Stillstand.

Der Streit verschlang die Auftragnehmer – Ongata Works und Tatu City Ltd.. Der High Court erließ Anordnungen und wies Ongata Works an, eine Kaution in Höhe von 1.4 Millionen US-Dollar als Bedingung für die Erteilung der einstweiligen Verfügung zu hinterlegen.

Gerichtsverhandlung

Der Auftragnehmer und der Entwickler waren sich uneinig, nachdem Tatu City Ongata Works angewiesen hatte, das Gelände innerhalb von 14 Tagen zu verlassen, und verwies auf die Nichteinhaltung bestimmter Anweisungen durch den Auftragnehmer. Der Auftragnehmer ging jedoch vor Gericht und erwirkte Anordnungen, die den Entwickler davon abhielten, sie zu vertreiben und das Gelände bis zur Anhörung des Falls zu übernehmen.

Weiter wird Ongata Works beschuldigt Tatu City ihre Arbeit zu frustrieren und zu behindern und Anweisungen unterwegs zu ändern, was zu Verzögerungen bei der Fertigstellung führt. Die Bauarbeiten wurden inzwischen bis zur Entscheidung des Gerichts gestoppt.

Tatu City ist eine 5,000 Hektar große, gemischt genutzte Entwicklung mit Wohnungen, Schulen, Büros, einem Einkaufsviertel, medizinischen Kliniken, Naturgebieten, einem Sport- und Unterhaltungskomplex und einem Produktionsgebiet für mehr als 150,000 Einwohner und Zehntausende von Menschen täglich Besucher.

Schulen und Geschäfte haben in Tatu City bereits geöffnet, und eine Reihe von Häusern für alle Einkommen sind im Bau. Tatu City repräsentiert eine neue Lebens- und Denkweise für alle Kenianer und schafft eine einzigartige Lebens-, Arbeits- und Spielumgebung, die frei von Verkehrsstaus und Fernpendeln ist.

Tatu Citys Design

Dem Entwurf von Tatu City liegt ein visionäres Konzept zugrunde, das darauf abzielt, die Stadtentwicklung in Kenia vom bekannten Ein-Knoten-Modell in eine dezentralisierte städtische Umgebung zu verlagern. Auf diese Weise wird Tatu die Stadt Nairobi erheblich entlasten, indem es geschätzten 100,000 Einwohnern und 30,000 Tagesbesuchern eine einzigartige Lebens-, Arbeits- und Spielumgebung bietet.

Juni 2017

Der Bau des Logistik- und Vertriebszentrums in Tatu City beginnt

Der Bau des Logistik- und Distributionszentrums in der Stadt Tatu beginnt

Der Bau eines Logistik- und Vertriebszentrums in Höhe von 60 Mio. USD in Tatu City in Kenia hat begonnen; Dies ist nach Angaben von Africa Logistics Properties (ALP) - dem Unternehmen, das das Projekt durchführt.

Laut Toby Selman, Chief Executive von ALP, soll die erste Einheit des 14,000 Quadratmeter großen Logistik- und Distributionszentrums im September 2018 eröffnet und danach zwei weitere Einheiten gebaut werden, wodurch sich die Gesamtlagerkapazität auf 50,000 Quadratmeter erhöht.

"Unsere Vision ist es, die Infrastruktur der Lieferkette in ganz Afrika grundlegend zu verbessern und den aktuellen Status Quo der Lagerung von schlechter Qualität zu stören", sagte Selman während des Spatenstichs in Tatu City.

ALP hat bereits das Interesse von 43 lokalen, regionalen und multinationalen Unternehmen geweckt und hofft gleichzeitig, Hersteller im Industriepark von Tatu wie Chandaria, Unilever und Dorman's Coffee für sich zu gewinnen.

„Die Hinzufügung zum Tatu Industrial Park bestätigt unseren Standort als Drehscheibe für Logistik und Lagerhaltung in Ostafrika“, sagte Stephen Jennings, Gründer und CEO von Rendeavour, Eigentümer und Entwickler von Tatu City.

Das Megaprojekt wurde von einer Reihe von Aktionären finanziert, darunter International Finance Corporation, CDC Group, DOB Equity, Mbuyu Capital und Maris.

ALP-Lager der Klasse A versprechen bessere Qualitätsmerkmale wie eine höhere Stapelfähigkeit, um den Verderb von Waren zu verhindern. Das Unternehmen plant außerdem den Bau eines 80,000 Quadratmeter großen Lagers in Limuru, um die belebte Zone zu nutzen.

Nov 2017

Tatu City in Kenia beginnt mit dem Angebot zur Stromerzeugung

Die Entwickler von Kenias größter Mischnutzungsentwicklung, Tatu City, werden bei der Electricity Regulatory Commission (ERC) eine Stromerzeugungslizenz beantragen.

Die Tatu City Power Company wird die Lizenz einholen, wenn keine Einzelperson, Firma oder Vereinigung der Anfrage widerspricht. Das Unternehmen plant, den Strom an die Verbraucher zu liefern, hat jedoch die Erzeugungsmethode oder die Kosten nicht öffentlich bekannt gegeben.

Die 5,000 Hektar große vorgeschlagene Stadt des Kiambu County hat zahlreiche Industrieunternehmen in ihre 425 Hektar große Sonderwirtschaftszone für Leichtindustrieparks angezogen. Country Head Nick Langford sagte, das Projekt werde keinem Unternehmen, keiner Umwelt oder Person innerhalb der Einrichtung schaden.

Lebensfähigkeit der Stromerzeugung

Der Umzug folgt den Erkenntnissen einer in den USA ansässigen Power Engineers Inc. Sie wurden von Entwicklern in Tatu City beauftragt, die Realisierbarkeit der Stromerzeugung festzustellen.

Tatu City, die gemischt genutzte Satellitenstadt in der Nähe von Nairobi, hat Power Engineers Inc ausgewählt, um sich über den Strombedarf der Entwicklung zu beraten. Power Engineers ist eines der größten Ingenieurbüros in den USA.

Zu den Kunden von Power Engineers Inc. zählen unter anderem die Weltbank, die US Trade and Development Agency und die Interamerikanische Entwicklungsbank.

Zu den lokalen Unternehmen, die derzeit Lagerhäuser und Industrieanlagen entwickeln, gehören globale Kaffeeröster und -märkte, Dormans, der Taschentuchhersteller Kim-Fay, der Heineken-Getränkehändler Maxam, die Chandaria-Tissuefabrik, Africa Logistics Warehouses und Unilever.

2018

Tatu City machte gute Fortschritte; asphaltierte Straßen sind mehr als 20 km lang, und im Tatu-Industriepark wurden weitere Infrastrukturentwicklungen errichtet. Nach Fertigstellung wird Tatu City über 100 asphaltierte Strecken verfügen.

Jan 2018

Tatu City, um ein High-End-Anwesen im Kiambu County zu errichten

Tatu City plant den Bau eines High-End-Anwesens auf seinem 5,000 Acres großen Grundstück im Kiambu County. Das neue Anwesen wird mit dem von Muthaiga und Karen konkurrieren, die als einige der grünen Vororte von Nairobi gelten.

Das Megaprojekt wurde so in Wohngrundstücke aufgeteilt, dass Wohnungen, deren Bau noch im Gange ist, näher an der Straße errichtet werden, gefolgt von Bungalows und Villen auf XNUMX Hektar großen Grundstücken. Darüber hinaus wird das tiefe Innere der geplante Vorort sein, der Hausbesitzer auf jeweils mehr als einem Morgen bilden wird.

Rendeavour ist die amerikanische Firma, die Tatu City entwickelt. Sie besitzt mehr als 30,000 ha Land in den städtischen Wachstumskurven von Großstädten in Kenia, Ghana, Nigeria, Sambia und der Demokratischen Republik Kongo.

Nick Langford, Country Head von Rendeavour, bestätigte die Berichte und sagte, dass sie sich zwar auf die ersten beiden Segmente konzentrieren, aber auch Pläne für eine exklusive Nachbarschaft haben.

Tatu City ist auf die Vision der Nairobi Metro 2030-Strategie ausgerichtet und ist auch Teil von Kenias Vision 2030. Tatu City ist eine 5,000 Hektar große, gemischt genutzte Entwicklung mit Wohnungen, Schulen, Büros, einem Einkaufsviertel, medizinischen Kliniken und Naturgebieten , ein Sport- und Unterhaltungskomplex und ein Produktionsgebiet für mehr als 150,000 Einwohner und Zehntausende von Besuchern täglich.

Schulen und Geschäfte haben in Tatu City bereits geöffnet, und eine Reihe von Häusern für alle Einkommen sind im Bau. Tatu City repräsentiert eine neue Lebens- und Denkweise für alle Kenianer und schafft eine einzigartige Lebens-, Arbeits- und Spielumgebung, die frei von Verkehrsstaus und Fernpendeln ist.

Zugrunde liegenden Tatu City's design ist ein visionäres Konzept, das darauf abzielt, die Stadtentwicklung in Kenia vom bekannten Ein-Knoten-Modell in eine dezentrale städtische Umgebung zu verlagern. Auf diese Weise wird Tatu die Stadt Nairobi erheblich entlasten, indem es geschätzten 100,000 Einwohnern und 30,000 Tagesbesuchern eine einzigartige Lebens-, Arbeits- und Spielumgebung bietet.

September 2018

ALP eröffnet einen modernen Lagerpark der Klasse A in Tatu City

ALP eröffnet modernen Lagerpark 75% vorvermietet

Africa Logistics Properties (ALP) hat im ALP North Industrial Park, Tatu City, seine erste 49,000 m² große moderne Lagerhalle der Klasse A in Betrieb genommen, wobei 75 % der Anlage zu einem Zeitpunkt vorvermietet waren, als andere Segmente der Gewerbe-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien Immobilienmarkt haben Mühe, eine Gesamtvermietung von 75 % zu erreichen.

„Die nahezu vollständige Aufnahme von ALP North vor der Markteinführung spricht für das Ausmaß der Lagerknappheit in Kenia. Aber es zeigt auch, dass Immobilien von Entwicklern verlangen, sich auf die wirklichen Bereiche des Marktbedarfs zu konzentrieren“, sagte Toby Selman, CEO von ALP.

Nachfrage nach Lagerhaltung der Klasse A

Die Nachfrage nach Lagerräumen der Klasse A, die den Anwendern erhebliche Kosteneinsparungen und Effizienz bringen, übersteigt derzeit das Angebot im Land bei weitem. Laut jüngsten Untersuchungen von Tilisi Developments ist es nach Angaben von Lagernutzern häufig unmöglich, geeignete Einrichtungen zu finden.

Dieser Mangel steht im krassen Gegensatz zur Überbauung in einigen anderen Immobiliensegmenten. Das Überangebot an Gewerbeflächen in Nairobi erreichte 4.7 2017 Mio. Quadratfuß, während das Überangebot an Einzelhandelsflächen 3.7 Mio. Quadratfuß erreichte. Unterdessen stieg das Angebot an Einkaufszentren im vergangenen Jahr um 41.6 %, obwohl die Nachfrage stagnierte.

Infolgedessen liegt die Auslastung neuer Einzelhandelszentren laut dem Kenya Market Update-Bericht 2018 von Knight Frank mittlerweile zwischen 60 und 75 %.

Dieses sich verändernde Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage hat auch die relativen Anlagerenditen verändert: Die Renditen für Gewerbe und Einzelhandel sanken von 11% vor drei Jahren auf acht Prozent, während die Renditen für Wohnimmobilien jetzt bei 2017% liegen. Dies hat die Lagerrenditen bei 5.6% auf die Pole Position innerhalb der Immobilienbranche gebracht.

"Der Anteil der Vorvermietung wurde auch durch die Qualität der Lagerhaltung bestimmt, die es derzeit in Kenia und Ostafrika nur in Ausnahmefällen gibt", sagte Selman.

Diese Knappheit hat in Nairobi zu einer weitaus höheren Vorvermietung durch ALP geführt als anderswo üblich. In den USA stieg die Vorvermietungsquote kürzlich von einem laufenden 43-Durchschnitt von 17% auf 38 Prozent. Dies geht aus einem kürzlich veröffentlichten Bericht von CBRE hervor, einem weltweit führenden Anbieter von Immobiliendienstleistungen.

Die Vertriebszentren von ALP haben jedoch internationale Designpraktiken eingeführt, die jetzt die Effizienz und Produktivität deutlich steigern. So bietet die neue Lagerhaltung beispielsweise eine 12 Meter hohe Palettenstapelung anstelle der vier Meter, die andere auf dem Markt anbieten, sowie große Säulenraster von 12 x 24 m, was zu einer dichteren Lagerkapazität führt und die Kosten pro Palette um bis zu senkt 30%.

Der Standort verfügt außerdem über lasernivellierte Böden mit einer kratzfesten Beschichtung, die einer Belastung von bis zu 10 Tonnen standhält. Diese ermöglichen die Integration von Automatisierungssystemen wie Überladebrücken, mechanisierten Ladebändern und gabelstaplermechanisierten Ladevorgängen, Kränen und Ladeplattformen, die zusammen die Durchlaufzeiten verbessern und den Arbeitsaufwand um bis zu 76 % senken.

Verkehrsmanagementströme ermöglichen auch schnellere Durchlaufzeiten für LKWs und Lieferungen, und die Lagerhaltung bietet verbesserte Gesundheits- und Sicherheitsmaßnahmen, Feuerlöschsysteme mit Sprinklern, Glasfaser-Telekommunikation und Sonnenkollektoren auf Dächern für eine höhere Energieeffizienz.

Die strategische Positionierung von ALP an den wichtigsten peripheren Routen, die den größten Flughafen Kenias, JKIA, mit den wichtigsten Verkehrskorridoren von Kenia nach Uganda und Ruanda verbinden, steigert die Effizienz von Vertrieb und Lieferkette weiter, sagte Selman.

Über Africa Logistics Properties (ALP)

Africa Logistics Properties (ALP) ist eine spezialisierte integrierte Immobilieninvestmentgesellschaft, die Industrie- und Logistikimmobilien der Klasse A in den wichtigsten Städten in ganz Afrika entwickelt, erwirbt und besitzt. ALP wurde 2016 von Toby Selman und dem strategischen Investor Maris gegründet.

ALP nutzt sein Team in der gesamten Region durch ein tiefes Verständnis der globalen Kunden- und Logistikanforderungen, internationale Best Practices in Lagerdesignspezifikationen, Bau- und Immobilienmanagement sowie lokale Expertise in Marktdynamik, Standortauswahl und behördlichen Genehmigungen.

ALP wird von globalen institutionellen Anlegern unterstützt. Das Unternehmen entwickelt derzeit Nairobis erste internationale erstklassige Logistiklagerparks.

2019

Tatu City installierte seine erste Solaranlage, die größte in Ostafrika, um erneuerbare Energie zu erzeugen. Zweitausendachthundertachtzig Solarmodule sind auf 5,700 Metern Dachfläche des globalen Hauptsitzes von Dormans Coffee im Tatu Industrial Park montiert. Der Fokus der Entwickler verlagerte sich auf infrastrukturelle Entwicklungen auf der Wohnseite der Stadt.

April 2019

Die kenianische Tatu City installiert ihr erstes Solarkraftwerk

US $ 66m sollen in das kenianische Solarprojekt Malindi 52MW investiert werden

Tatu City in Kenia hat sein erstes Solarkraftwerk installiert. Dies steht im Einklang mit dem langfristigen Engagement der Stadt für den Umweltschutz durch Nutzung erneuerbarer Energiequellen.

Nick Langford, Leiter Versorger für Rendeavour, Tatu CityEigentümer und Entwickler kündigten die Berichte an und sagten, dass die Solaranlage in Partnerschaft mit Äquator Energie. „Mit Solarenergie können wir einen Beitrag zu sauberer Energie leisten, die eines der Ziele der Vereinten Nationen für nachhaltige Entwicklung ist. Wir sind stolz auf diesen Meilenstein und freuen uns, dass die Bewohner eine nachhaltige Stromversorgung zu sehr geringen Kosten erhalten. “

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Erste Solaranlage

Das Installationsprojekt bestand aus der Montage von 2,880 Solarmodulen auf 5,700 Quadratmetern Dachfläche im globalen Hauptsitz von Dormans Coffee im Tatu Industrial Park. Die Anlage soll 1.4 Millionen Kilowattstunden pro Jahr produzieren.

Die Solaranlage, deren Installation nur sechs Tage dauerte, wird zusätzlich den Kohlendioxidausstoß um mindestens 1 Millionen Kilogramm pro Jahr reduzieren und gleichzeitig 1 MW Strom liefern.

„Der von den Sonnenkollektoren erzeugte Strom wird zur Nutzung durch Haushalte und Unternehmen innerhalb der Stadt verteilt. Wir freuen uns, es in Betrieb zu sehen und eine ganze Stadt mit billigerem und saubererem Strom zu versorgen. Wir freuen uns darauf, mit dem Wachstum von Tatu City mehr Solarenergie bereitzustellen“, sagte Sebastian Noethlichs, CEO von Equator Energy.

Tatu-Industriepark

Der Tatu Industrial Park ist für leichte, umweltfreundliche Industrien ausgewiesen, und mehrere internationale, regionale und lokale Unternehmen positionieren ihre Geschäfte in Tatu City für Wachstum in Ostafrika, darunter Dormans Coffee, Kim-Fay, Unilever, Chandaria Industries und Africa Logistics Eigenschaften, Spediteur Kenia, Stecol und Tianlong.

Der Gewerbepark wird in zehn Bauabschnitten bis zur voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2022 errichtet. Die gemischt genutzte Satellitenstadt wird 77,000 Einwohner beherbergen und die städtischen Ökonomien des Landes erschließen, inmitten wachsender Mittelschicht- und Urbanisierungstrends. Es wird ein dezentralisiertes städtisches Zentrum sein.

Zu den weiteren laufenden Entwicklungsprojekten in Tatu City gehören der Bau von Schulen durch Nova Pioneer und Crawford International sowie mehr als 5,000 Wohnungen, die sich im Bau und in der Entwicklung befinden.

2020

Tatu City wächst weiter, und das Team von Tatu City plant, weitere Veranstaltungen auszurichten, um die Gemeinde zu erweitern und eine hervorragende Infrastruktur für ihre Einwohner zu entwickeln.

Juni 2021

SMEC hat einen Auftrag für die zweite Phase des Tatu Industrial Park-Projekts in Kenia erhalten

Tatu City hat ernannt SMEC, ein globales Ingenieurbüro, als leitender Infrastrukturberater für die zweite Phase des Projekts Tatu Industrial Park in Kenia. Samuel Gathukia, Projektmanager von Tatu City, gab die Ankündigung bekannt und sagte, dass das Unternehmen den Entwurf, die Ausschreibungsbearbeitung und den Bau der Infrastruktur beaufsichtigen werde.

„Nach einem hart umkämpften Auswahlverfahren haben wir SMEC aufgrund seiner Fachkompetenz und seines Engagements für die Bereitstellung exzellenter Dienstleistungen bei kleinen und großen Projekten weltweit ausgewählt. Unsere Partnerschaft mit SMEC untermauert unser Engagement, die internationale Standardinfrastruktur von Tatu City auf die zweite Phase des Tatu Industrial Park zu erweitern“, sagte Herr Gathukia.

Das Projekt Tatu City befindet sich auf einem 5000 Hektar großen Grundstück, 30 Minuten von Westlands entfernt. Seine besondere Natur verspricht eine Entstauung in Nairobi, Kenia, inmitten wachsender Mittelschicht- und Urbanisierungstrends. Das City-Projekt umfasst eine gemischt genutzte Entwicklung mit Wohnungen, Schulen, Büros, einem Einkaufsviertel, medizinischen Kliniken, Naturgebieten, einem Sport- und Unterhaltungskomplex und einem Produktionsgebiet für mehr als 250,000 Einwohner und Zehntausende von Besuchern täglich.

90 % der ersten Phase des Parks sind verkauft. Unter regionalen und multinationalen Unternehmen gehören zu den Branchenführern im Tatu Industrial Park; Dormans, Cooper K-Marken, Davis & Shirtliff, Cold Solutions, Copia, Freundschaftsgruppe, FFK, Twiga Foods und Stecol.

Die Entwicklung der zweiten Phase hat bereits begonnen und wird voraussichtlich bis Ende Mai 2022 abgeschlossen sein. In der zweiten Phase Kenia Weinagenturen, das sich mehrheitlich im Besitz von Distell aus Südafrika befindet, hat im Februar den Grundstein für eine hochmoderne Produktions- und Vertriebsanlage gelegt.

Zu den weiteren laufenden Entwicklungsprojekten in Tatu City gehören der Bau von Schulen durch Nova Pioneer und Crawford International sowie mehr als 5,000 Wohnungen, die sich im Bau und in der Entwicklung befinden. Tatu City hat im Einklang mit seinem langfristigen Engagement für den Umweltschutz durch die Nutzung erneuerbarer Energiequellen auch Solarkraftwerke installiert.

Neue Produktionsstätte in Tatu City wird in Kenia entwickelt

Eine neue Produktionsstätte in Tatu City in Kenia soll entstehen. Kunststoffunternehmen mit Sitz in Nairobi, Superplastik gab die Pläne zur Eröffnung des Produktionswerks in der Leichtindustrie- und Logistikzone des Tatu City Industrial Park bekannt.

Geschäftsführer Stephen Gathiaka sagte, das Unternehmen werde sich auf die Herstellung von Produkten aus Polyethylen geringer Dichte für Kosmetik- und Pharmaunternehmen in Kenia und Ostafrika spezialisieren.

„Wir haben uns für Tatu City entschieden, weil wir uns in einem modernen Industriepark niederlassen und die vorhandene Infrastruktur nutzen möchten. Die Sonderwirtschaftszone Tatu City bietet uns Anreize, unsere Investitionen zu erhöhen, unser Geschäft zu erweitern und mehr Arbeitsplätze zu schaffen. Wir freuen uns auch auf die Gelegenheit, die Business-to-Business-Synergien im Tatu Industrial Park zu nutzen“, sagte Herr Gathiaka.

Tatu City

Die Stadt, 30 Minuten von Westlands entfernt, stellt eine neue Lebensweise für Kenianer dar und schafft eine einzigartige Lebens-, Arbeits- und Spielumgebung, die frei von Verkehrsstaus und Fernpendeln ist. Es ist eine gemischt genutzte Anlage mit Wohnungen, Schulen, Büros, einem Einkaufsviertel, Kliniken, Naturgebieten, einem Sport- und Unterhaltungskomplex und einem Produktionsgebiet für mehr als 250,000 Einwohner und Zehntausende von Besuchern täglich.

Anfang dieses Monats ernannte Tatu City ein in Australien ansässiges Bauunternehmen SMEC als leitender Infrastrukturberater für die zweite Phase der Entwicklung des Tatu Industrial Park in Ruiru. SMEC wird die Ausschreibung und den Bau von Straßen, Entwässerungsanlagen, Straßenbeleuchtung, Wasserverteilungsleitungen, Abwassersystemen, Stromnetzen und IT-Systemen auf dem 2,500 Hektar großen Gelände überwachen. Die Arbeiten werden voraussichtlich im Mai 2022 abgeschlossen sein.

90 % der ersten Phase des Parks sind verkauft. Unter regionalen und multinationalen Unternehmen gehören zu den Branchenführern im Tatu Industrial Park; Dormans, Cooper K-Marken, Davis & Shirtliff, Kalte Lösungen, Copia, Freundschaftsgruppe, KFF, Twiga-Lebensmittel und Stecol.

Phase zwei der Entwicklung hat bereits begonnen und soll bis Ende Mai 2022 abgeschlossen sein. In der zweiten Phase haben die Kenya Wine Agencies, die sich mehrheitlich im Besitz von Distell aus Südafrika befinden, im Februar den Spatenstich für ein hochmodernes, Produktions- und Vertriebsstätte.

Zu den weiteren laufenden Entwicklungsprojekten in Tatu City gehören der Bau von Schulen durch Nova Pioneer und Crawford International sowie mehr als 5,000 Wohnungen, die sich im Bau und in der Entwicklung befinden. Tatu City hat im Einklang mit seinem langfristigen Engagement für den Umweltschutz durch die Nutzung erneuerbarer Energiequellen auch Solarkraftwerke installiert.

August 2021

Einheitshäuser, ein kenianischer Immobilienentwickler, hat 10 % des Wohnprojekts Unity East fertiggestellt, ein Projekt im Wert von 5.4 Milliarden KSH. Das Anwesen, das sich auf einem 10.4 Hektar großen Grundstück in befindet Tatu City's Ruiru Sub-County, hat 64 der 640 Einheiten, die die zweite Phase des Projekts bilden und jetzt gebaut werden.

Die letzte Charge von Einheiten soll bis September 2024 fertiggestellt werden. Dies geht aus Angaben von Unity Homes hervor, die ankündigten, das Projekt in Chargen zu liefern.

Der Entwickler startete auch Silver Hill im Oktober 2022. Das Unternehmen stellte Unity West im November 2021 fertig. Unity Gardens wurde 2018 fertiggestellt. Was die Leistung anbelangt, verzeichneten Ruiru-Apartments im dritten Quartal 89,418 einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 3 KSh pro Quadratmeter.

Aufgrund der hohen Qualität und der begehrten Lage in Tatu City zeichnen sich die Wohnungen des Wohnprojekts Unity East durch einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von KSH 103,012 aus, der über dem Marktdurchschnitt für Ruiru liegt.

Andererseits machen die in Ruiru erzielten hohen Belegungs- und Aufnahmeraten die Entwicklung rentabel, da der Entwickler voraussichtlich höhere Renditen erzielen wird.

Wird das Wohnungsbauprojekt Unity East irgendeinen Einfluss auf das Jahresdefizit des Landes haben?

Nach seiner Fertigstellung wird das Wohnungsbauprojekt Unity East wahrscheinlich dazu beitragen, Kenias jährliches Wohnungsdefizit von 200,000 Einheiten zu reduzieren. Das Defizit liegt derzeit bei 2 Millionen Einheiten.

Darüber hinaus wird das Projekt den Menschen ein menschenwürdiges Zuhause bieten. Es wird auch die Wohneigentumsquote in der Nation verbessern. Die Raten waren ab 2020 mit 21.3% in städtischen Gebieten im Vergleich zu anderen afrikanischen Staaten wie Südafrika und Ghana signifikant niedrig. Die beiden Länder hatten städtische Wohneigentumsquoten von 53 % bzw. 47.2 %.

In anderen Entwicklungen hat der Bau von 176 Millionen Dollar teuren Häusern im Landkreis Kiambu gerade erst begonnen. Dies ist den Bemühungen der kenianischen Immobilienfirmen zu verdanken Heri-Häuser und Finsko Afrika.

Überblick über das Unity East-Entwicklungsprojekt

Unity East Development in Tatu City ist ein aufstrebendes, exklusives, elegantes Anwesen mit modernen, flachen Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die sich über eine Gesamtfläche von 10.4 Hektar in einer bewachten Wohnanlage im Herzen von Tatu City in Kiambu, Kenia.

Tatu City ist eine 5,000 Hektar große, neue Stadt mit Häusern, Schulen, Büros, einem Einkaufsviertel, medizinischen Kliniken, Naturgebieten, einem Sport- und Unterhaltungskomplex und einem Produktionsgebiet, das Arbeitsplätze für mehr als 250,000 Einwohner und Zehntausende schaffen wird der täglichen Besucher.

Die Entwicklung von Unity East in Tatu City ist die zweite Phase der Entwicklung von Unity Homes. Sie folgt auf die erste Phase (Unity West), eine moderne, flache, familienfreundliche Wohnsiedlung auf einem 7 Hektar großen Grundstück in derselben Stadt. das ist fast fertig.

Eigenheimkäufer nehmen Besitz von Sh4.7 Millionen Häusern in Tatu City - Business Today Kenia

Berichten zufolge Einheit West verfügt über insgesamt 384 Einheiten, von denen 100 bereits fertiggestellt und bezogen sind und die restlichen bis spätestens April nächsten Jahres (2022) fertiggestellt werden.

Die Wohnungen von Unity East verfügen nach Angaben des Entwicklers über kühle Balkone mit Glasgeländer und raumhohen Balkonschiebetüren, die den spektakulären Panoramablick auf den Park mit den weitläufigen Außenanlagen der Gemeinde in der Nähe optimal nutzen. Jedes Apartment verfügt außerdem über beruhigende Naturtöne und eine moderne Küche, die ein schönes, hochwertiges und elegantes Innenerlebnis bieten.

Zu den Annehmlichkeiten der Apartments im Unity East gehören im Allgemeinen: eine offene Lounge mit Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Glasgeländer und Aluminium-Schiebetüren; eine importierte Küche im futuristischen Stil mit Mosaik-Rückwand, Standard-Dunstabzugshaube und einer Frühstückstheke; Streifenlichter und Strahler beleuchten den Küchenbereich wunderschön und polierte Granitarbeitsplatten im italienischen Stil.

Einheit Ost-Immobilien zum Verkauf | 2 & 3 Schlafzimmer Wohnungen zu verkaufen | Preis ab 56,000 USD - Unity Homes Kenia
Vorgeschlagene Einheit Ost
Vorgeschlagene Einheit Ost

Dies ist zusätzlich zu; eine 85 kg schwere europäische Hochsicherheitstür aus Edelstahl; strukturierte Keramikfliesen aus Teakholz, eine Mischung aus sechseckigen Porzellanfliesen, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit einer Vorrichtung für eine Waschmaschine, 150-Liter-Solarwasserheizung mit Booster, Rauchmelder; Edelstahl-Küchen- und Badarmaturen im italienischen Stil; Die Badezimmer bestehen aus einer Toilette, rahmenlosen Duschwänden aus Glas, einer Regendusche und einem Waschtisch. und standardmäßige weiße UV-Qualitätsschränke in allen Schlafzimmern.

Projektteam

Entwickler:in / Unternehmen: Einheitshäuser

Südafrikanische Unternehmen investieren 93 Millionen US-Dollar in Kenias Projekt Tatu City

93 Millionen US-Dollar wurden von südafrikanischen Unternehmen in das Projekt Tatu City in Kenia investiert. Südafrikas Hochkommissar nach Kenia bestätigte Mninwa Johannes Mahlangu den Bericht und sagte, die Investition sei Teil der Verpflichtung der südafrikanischen und kenianischen Regierung, den bilateralen Handel und die bilateralen Investitionen zu stärken.

Das Projekt Tatu City ist ein 5000 Hektar großes Land, das sich mit dem Wunder der afrikanischen Urbanisierung befasst. Seine besondere Beschaffenheit verspricht eine Entstauung in Nairobi, Kenia. Die Sonderwirtschaftszone liegt 30 Minuten vom Zentrum Nairobis entfernt und repräsentiert eine der größten Konzentrationen südafrikanischer ausländischer Direktinvestitionen in Kenia und Ostafrika.

Zu den Investitionen führender südafrikanischer Unternehmen in Tatu City gehören: Crawford International School, eine 20 Hektar große Investition von mehreren Milliarden Schilling ADvTECH, die an der Johannesburg Börse notierte Bildungsgruppe; Kenia Wine Agencies Ltd (KWAL), das mehrheitlich im Besitz des südafrikanischen Getränkekonzerns Distell ist; und Kalte Lösungen, eine Investition von ARCH Emerging Markets Partners, die vom südafrikanischen Geschäftsmann Patrice Motsepe unterstützt wird.

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Transformationsinvestitionen

„Ich freue mich, Zeuge dieser transformativen Investitionen südafrikanischer Unternehmen in Kenia zu sein. Unsere privatwirtschaftlichen Unternehmen sind natürliche Partner, um Kapitalflüsse und Wissensaustausch zu steigern“, sagte Hochkommissar Mahlangu.

Die Mehrzweckentwicklung besteht aus Wohnungen, Krankenhäusern, Büros, Schulen, Einkaufszentren und integrierten Sport-, Unterhaltungs- und Lifestyle-Zentren. Derzeit haben in der Sonderwirtschaftszone von Tatu City mehr als 60 lokale, regionale und multinationale Unternehmen eröffnet oder mit der Entwicklung begonnen. Dazu gehören unter anderem Branchenführer wie Dormans, Cooper K-Brands, KWAL, Cold Solutions, Chandaria Industries, Kim-Fay, Davis & Shirtliff, Copia, FFK, Twiga Foods und Stecol.

Zu den Wohnentwicklungen in Tatu City gehören Unity Homes, Lifestyle Heights und Kijani Ridge. Mehr als 5,000 Häuser sind fertiggestellt oder im Bau, und die Schulen von Crawford International und Nova Pioneer bilden täglich mehr als 3,000 Schüler aus.

September 2022

Kenias größtes Kontaktzentrum befindet sich in Tatu City im Bau

In Tatu City hat offiziell der Bau von Kenias größtem Kontaktzentrum begonnen, das Tausende von jungen Menschen beschäftigen wird. Die Anlage mit 4000 Arbeitsplätzen soll Ende nächsten Jahres eröffnet werden und das Outsourcing von Geschäftsprozessen für den gesamten Kundenlebenszyklus ermöglichen, einschließlich traditioneller Sprach- und digitaler Kontakte.

Die neue Einrichtung hat den Grundstein für Eneo in Tatu Central, dem hochmodernen Kontaktzentrum in Tatu City, gelegt und wird von betrieben CCI Global, Afrikas größter internationaler Contact-Center-Betreiber. Gateway Immobilien Afrika (GREA) steht hinter dem Projekt, das auch Pläne für einen zweiten Büroturm und ein Einkaufszentrum in Tatu City umfasst.

In den Vereinigten Staaten, Großbritannien, Australien und anderen Auslandsmärkten verwaltet CCI ausgehende, eingehende und Web-Chat-Multichannel-Kontaktzentren, die die Mobilfunk-, Technologie-, Telekommunikations- und Finanzbranche bedienen.

Weitere Projekte rund um das Tatu Contact Center

GREA-Mitbegründer und CEO Greg Pearson gab bei der Grundsteinlegung bekannt, dass das Unternehmen neben CCI Global einen zweiten Büroturm mit Einzelhandel – darunter Geschäfte, Restaurants und einen Supermarkt – bauen würde. GREA und seine Muttergesellschaft, Grit Real Estate Income Group, werden hier ihre kenianischen Büros errichten, wobei die verbleibenden Flächen von mehreren Mietern bewohnt werden. Eneo in Tatu Central wird mit insgesamt 24,000 Quadratmetern Büro- und Einzelhandelsfläche der Mittelpunkt des Geschäftszentrums von Tatu City sein.

Tatu City ist Kenias erste Sonderwirtschaftszone (SEZ). In den ersten zehn Jahren zahlen Unternehmen, die als SEZ-Unternehmen registriert sind, einen Körperschaftsteuersatz von 10 %, gefolgt von einem Satz von 15 % für die nächsten zehn Jahre (der Standard-Körperschaftssteuersatz beträgt 30 %). Weitere Vorteile sind eine 16-prozentige Mehrwertsteuersenkung, Einfuhrzollbefreiungen und reduzierte Quellensteuern.

In Tatu City sind mehr als 70 Unternehmen geöffnet oder im Bau, 3,000 Kinder werden täglich von kenianischen und ausländischen Schulen unterrichtet, und 3,000 Wohnungen sind besetzt oder im Bau. Eneo in Tatu Central ist das neueste Projekt in der strategischen Zusammenarbeit von GREA und Rendeavour, die Handels-, Lager- und Logistikprojekte in den neuen Städten von Rendeavour in Ost- und Westafrika umfasst.

April 2023

Die letzte Phase der Infrastruktur von Kijani Ridge wurde von Tatu City fertiggestellt

Die letzte Phase der Infrastruktur von Kijani Ridge wurde kürzlich von Tatu City fertiggestellt, und die gesamte Entwicklung hat nun Zugang zu unterirdischer Stromversorgung, Wasser rund um die Uhr und asphaltierten Straßen nach internationalem Standard.

Mit einem 79 Hektar großen Park in der Mitte liegt Kijani Ridge nur wenige Minuten von Tatu Central, dem Geschäfts- und Unterhaltungszentrum von Tatu City, sowie den renommierten Schulen Crawford International und Nova Pioneer entfernt. Die vollständig erschlossenen 1/4- und 1/2-Morgen-Grundstücke in Kijani Ridge haben einen Startpreis von 28 Millionen KES und eine flexible Zahlungsstruktur von bis zu 24 Monaten.

In dieser Phase erstellte Funktionen und Annehmlichkeiten 

Zu den Merkmalen des Projekts gehören eine 6 Kilometer lange asphaltierte Straße, 12 Kilometer lange Gehwege und ein 5 Kilometer langes unterirdisches Regenwassernetz. Zu den weiteren in den letzten 14 Monaten gebauten Bauten gehören eine 5 km lange Wasserversorgungsleitung, 2.7 km Abwasserleitungen, 12 km Glasfaserkabel und 9.5 km 11-kV-Mittelspannungs-Erdstromleitungen.

Es handelt sich um einen Abschnitt der letzten Phase der Kijani Ridge-Infrastruktur, der in Kombination mit dem Wohnungsbau die Immobilienwerte gegenüber dem Vorjahr um 122 % steigern würde.

Laut David Karimi, stellvertretender Landesleiter von Rendeavour und Eigentümer sowie Entwickler von Tatu City und sechs weiteren Stadtprojekten in Nigeria, Ghana, Sambia und der Demokratischen Republik Kongo, unterstützen die moderne Infrastruktur und die sichere Umwelt von Tatu City die Immobilie Eigentümer und Unternehmen gleichermaßen.

Investoren haben bereits 90 % des Projekts gekauft.

Mehr Funktionen und Annehmlichkeiten 

Die mehr als 50 km geteerten Straßen von Tatu City, einschließlich der 6 km neuen Straßen am Kijani Ridge, sind alle durch ein größeres Straßennetz verbunden. Darüber hinaus bietet Tatu 100 Stadthäuser in Silver Hill von Unity Homes, 1,100 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in Unity East und West sowie 1,200 Ein-Zimmer-Wohnungen in Unity One.

Tatu, Kenias erste bestehende Sonderwirtschaftszone (SEZ), beherbergt vor allem etwa 75 Unternehmen Dormans und Kopieren Sie. Andere schließen ein Davis & Shirtliff, Kenia Wines Agencies Limited, der Grit Real Estate Income Group, CCI Global, Twiga-Lebensmittel, Speditionslösungen, Cooper K-Marken, Freundeskreis und Speditionslösungen.

Ein Null-Mehrwertsteuersatz, eine 10-prozentige Einfuhr- und Körperschaftssteuerbefreiung für die ersten zehn Jahre sowie eine 15-prozentige Befreiung für die nächsten zehn Jahre sind Vorteile für Unternehmen, die in der SWZ tätig sind.

September 2023

Unity Homes unterzeichnet Partnerschaftsabkommen mit der Absa Bank Kenya

Es wurde eine Partnerschaftsvereinbarung unterzeichnet, um potenziellen Hauskäufern den Erwerb von Häusern in Tatu City im Rahmen des Programms für bezahlbaren Wohnraum zu ermöglichen. Die Vereinbarung wurde zwischen Unity Homes und Absa Bank Kenya unterzeichnet.

Gemäß der Vereinbarung stellt der Kreditgeber durch die Kenya Mortgage Refinancing Company (KMRC) besicherte Hypotheken mit Laufzeiten von bis zu 25 Jahren zur Verfügung. Potenzielle Käufer von Eigenheimen müssen eine Anzahlung von 10 Prozent des Wertes der Wohneinheit leisten.

Auf diese Weise können sie in den ersten neun Jahren ein Ein-Zimmer-Haus für durchschnittlich 49,500 Sh pro Monat zu einem festen Zinssatz von 9.5 Prozent kaufen. Der Preis für die modernen Wohnungen in Tatu City beginnt bei 5.95 Millionen Sh.

Laut dem Geschäftsführer von Unity Homes Jason Horsey steht der Hypothekenantrag sowohl angestellten als auch selbstständigen Kenianern offen. Letzterer muss unter anderem die KRA-PIN, Kontoauszüge und Geschäftsgenehmigungen zur Prüfung vorlegen. Die Höhe der Hypothek wird durch den Immobilienpreis und die Voraussetzungen des Antragstellers bestimmt.

2 Gedanken zu „Tatu City, das 5000 Hektar große gemischt genutzte Projekt mit SWZ-Status in Kenia“

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