Ein 200 Hektar großer TxS Life Sciences District in Plano, Texas, soll von der Alternative Investment-Firma entwickelt werden. NexPoint. Das Projekt wird im Zentrum eines ehemaligen 91 Hektar großen EDS-Campus errichtet, den NexPoint 2018 gekauft hat. Seitdem hat der in Dallas ansässige Entwickler das umliegende Land auf dem Grundstück Legacy erworben.
Der Präsident von NexPoint, Frank Zaccanelli, sagte, Plano sei der ideale Standort für das Life-Science-Projekt des TxS-Distrikts. Daher hoffe das Unternehmen, mit der Stadt zusammenzuarbeiten, um das Grundstück in einen florierenden Life-Science-Distrikt umzuwandeln. Zaccanelli wies auch darauf hin, dass das neue Life-Science-Projekt hochbezahlte Arbeitsplätze in die Region bringen würde.
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Entwicklungspläne für den TxS Life Sciences District in Plano
Der TTxS District wird weitere 109 Acres in das Legacy-Viertel einbeziehen. Letztendlich werden die neuen Ergänzungen des Grundstücks über 4 Millionen Quadratfuß an Labor-, Büro- und Produktionsfläche schaffen. Der Bau des Life-Science-Distrikts wird in vier Phasen ausgeführt, und der Spatenstich für Phase I erfolgt noch vor Jahresende.
Die Pläne für die ersten beiden Phasen des TxS Life Sciences District in Plano sehen den Umbau von zwei bestehenden Gebäuden auf dem Hauptcampus vor. Sie bieten Labor- und Büroflächen auf einer Fläche von 970,000 Quadratfuß und 120,000 Quadratfuß Freizeitfläche. Darüber hinaus werden die ersten Standortverbesserungspläne auf dem Grundstück einen öffentlichen Park und ein Amphitheater umfassen. Sein Design bietet den Mietern auch eine Verbindung zum nahe gelegenen Legacy-Einzelhandelsprojekt.
NextPoint arbeitet derzeit mit der Stadt an den Entwicklungsplänen und den Auswirkungen des TxS-Distrikts auf die Umgebung. Der Entwickler wird auch mit zusammenarbeiten CRB Architektur- und Ingenieurleistungen in allen vier Phasen des Projekts. Nach Fertigstellung, JLL kümmert sich um die Vermietung der Immobilie.
Laut Matt Daniels von JLL wird der TxS Life Sciences District in Plano Life-Science-Unternehmen an jedem Punkt ihres Entwicklungsprozesses unterstützen. Daniels erwähnte, dass das Projekt ihnen in der Entdeckungs-, frühen Entwicklungs- und Kommerzialisierungsphase der Entwicklung dienen würde.
