Es wurden Pläne für eine Riverside Station-Entwicklung mit gemischter Nutzung in Prince William County, Virginia, gemacht. Die Pläne wurden von gemacht IDI Group Cos. und Boosalis.
Das Prince William County Board of Supervisors genehmigte das Projekt. Daher werden die Co-Entwickler in Kürze mit dem Bau der Studentenwohnung beginnen. Das 19.2 Hektar große Projekt umfasst den Bau von 970 Wohneinheiten. Darüber hinaus wird es 130,000 Quadratfuß Nichtwohngebäude umfassen.
Die Entwicklung der Riverside Station steht im Einklang mit dem North Woodbridge Small Area Plan. Der Vorstand genehmigte den Plan bereits im Oktober 2019. Das Projekt befindet sich in idealer Lage an einer prominenten Kreuzung zwischen Route 1 und Route 123 in Woodbridge und vereint zwei beliebte Parzellen. Dazu gehören das etwa 13 Hektar große Einkaufszentrum Station Plaza und ein ehemaliges 6 Hektar großes Autohausgelände.
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Entwicklungspläne für das Projekt Riverside Station
Die Entwickler planen den Bau der Riverside Station in drei Phasen, beginnend mit 330 Einheiten und einem 40,000 Quadratmeter großen Nichtwohngebäude. Dieser Bau soll Mitte 2023 beginnen und bis 2025 abgeschlossen sein. Allerdings werden 80 % der Wohneinheiten für Haushalte reserviert, die zwischen 60 % und 100 % des AMI verdienen.
Auf der anderen Seite werden die nicht für Wohnzwecke genutzten Komponenten der Riverside Station Gewerbeflächen wie Restaurants und Einzelhandel umfassen. Darüber hinaus umfasst die Entwicklung auch Grünflächen und den Bau einer Fußgängerbrücke über die Route 1. Nach Fertigstellung erwarten die Entwickler, dass das Projekt mehr als 380 Millionen US-Dollar an Kapitalinvestitionen in das Gebiet bringt. Zusätzlich werden 250 Vollzeitstellen für die lokale Gemeinschaft bereitgestellt.
George Boosalis, ein Hauptmakler von Boosalis Properties, drückte seine Dankbarkeit für die Unterstützung durch bestimmte Stadtbeamte aus. Er dankte Supervisor Franklin, Deputy County Executive Horner sowie Christina Winn und Jim Gahres vom Department of Economic Development. Boosalis sagte auch, dass das Projekt Riverside Station ohne ihre Unterstützung nicht Wirklichkeit geworden wäre.
Der Geschäftsführer der IDI Group, Carlos Cecchi, beschrieb die Riverside Station als ein transformatives Projekt für Woodbridge. Er erklärte weiter, dass das Unternehmen für die Unterstützung des Landkreises und seine Vision, den Small Area Plan zu integrieren, dankbar sei.
