Das East River Development Project treibt den Bau voran Die Laura, ein fünfstöckiger Apartmentkomplex mit 360 Wohneinheiten, der Teil der ersten Phase von ist Midways 2.5 Mrd. USD teures, 150 Acres großes Projekt in Houston.
Das Erdgeschoss des Komplexes wird nach Fertigstellung Annehmlichkeiten bieten, darunter ein Fitnesscenter, einen Pool, Cabanas, Grillstationen, einen Hundepark, einen Rasen zum Spielen und einen Yoga-Bereich im Freien sowie Einzelhandelsgeschäfte für Pop-up-Mieter rund um das nahe gelegene Fifth Ward und East End.
Nach ter Senior VP für Strategic Leasing + Advisory bei Midway, Lacee Jacobs Die Einzelhandelsflächen werden White-Box- und bezugsfertig sein, was seiner Meinung nach die Barriere zu stationären Einzelhandelsgeschäften für lokale Kreative und Lieferanten senken würde. Jacobs erklärte weiter, dass das Design des Erdgeschosses dazu beitragen würde, eine Sammlung vielseitiger und einzigartiger Mieter speziell für diese Räume zu kuratieren.
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Die Bewohner von Laura werden auch Restaurants, Bars, Geschäfte, Büros und einen riesigen Grünflächenplatz genießen, die alle nur wenige Gehminuten vom 610 Loop entfernt sind, wo sich der Apartmentkomplex befindet.
Laut den Entwicklern wird The Laura, das voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 eröffnet wird, die Eingangstür zum sein East River Entwicklung, und 50 der 360 Einheiten würden Lehrern, Feuerwehrleuten und anderen Arbeitern zu einem reduzierten Preis angeboten.
Diese Vereinbarung wurde als Teil einer größeren Vereinbarung über gemeinschaftliche Leistungen getroffen, die East River mit der Stadt Houston ausgehandelt hat.
Über die Entwicklung des East River
Der East River wird von Midway entwickelt, einer in Privatbesitz befindlichen, vollständig integrierten Immobilieninvestitions- und Entwicklungsfirma in Partnerschaft mit Cathexis RE Holdings, eine weitere in Houston ansässige Investmentgesellschaft.
Die Entwicklung umfasst die Umwandlung des großen Grundstücks am südlichen Rand von Fifth Ward in ein Projekt mit gemischter Nutzung, bestehend aus Büroflächen, Wohnungen, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, medizinischen und Unterhaltungsgebäuden, das sich entlang einer Meile am Wasser erstreckt Nordufer des Buffalo Bayou.
Das gesamte Projekt wird voraussichtlich zwischen 15 und 20 Jahre dauern, bis es abgeschlossen ist.
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Phase I des East River Development Project beginnt in Houston
auf halbem Weg, ein Immobilienentwickler mit Sitz in Houston, hat den Grundstein für das East River Development-Projekt gelegt, das auf einem 150 Hektar großen Grundstück geplant war. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine gemischt genutzte Bebauung, deren Standort sich über eine Meile an der Nordküste von Buffalo Bayou im fünften Bezirk in der Nähe des Bezirks East End erstreckt.
Der Masterplan für dieses Projekt umfasst Unterhaltungsgebäude, Büroflächen, Gastronomie und Einzelhandelsflächen, die in mehreren Phasen über mehrere Jahre realisiert werden. Midway kaufte das East River Development vor etwa 4 Jahren und ihr damaliger Plan für das 150 Hektar große Grundstück umfasste den Bau von 1,440 Mehrfamilienhäusern, 475 Einfamilienhäusern, 390 Hotelzimmern und 8.9 Millionen Quadratfuß Bürofläche.
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Phase I des East River Development-Projekts soll in 2 Jahren abgeschlossen sein und an der Kreuzung von Jensen Drive und Clinton Drive auf 26 Morgen Land entwickelt werden. Diese Phase wird etwa 250,000 Quadratfuß Bürofläche, 110,000 Quadratfuß Gewerbefläche und mindestens 13,000 Quadratfuß Grünfläche umfassen.
Drei Mieter für die Gebäude der ersten Bauphase wurden ebenfalls angekündigt. Gebäude C, das eine 9,000 Quadratfuß große Fläche in East River 1 ist, wird beherbergen Methodenarchitektur, ein in Houston ansässiges Architekturbüro; 12,000 Quadratmeter Gebäude C werden auch für den Hauptsitz von angemietet Teal, und Gebäude F wird den neuen Veranstaltungsbereich von The Astorian und eine Dachbar auf einer Fläche von 20,000 Quadratfuß beherbergen.
Das Projekt East River Development wird auch einen Golfplatz mit angeschlossenem Restaurant sowie eine Bar im Innenhof umfassen. Der als East River 9 bezeichnete Golfplatz wird ein 2022-Loch-Golfplatz mit Par 80 zur öffentlichen Nutzung sein und voraussichtlich 150 auf dem East River-Gelände eröffnet werden. Das Design des Platzes umfasst Löcher von 300 bis 12,000 Meter, Naturrasen, eine 1,000 Meter lange Driving Range, einen XNUMX Quadratmeter großen Gemeinschaftsraum und einen XNUMX Quadratmeter großen Pro-Shop.
Das Entwicklungsteam für das East River Development-Projekt besteht aus einer Vielzahl von Architektur- und Ingenieurbüros. Einige dieser Firmen umfassen OJB Landschaftsarchitektur; Burton Construction, ein Bauunternehmen; Harper Brothers, ein kommerzieller Generalunternehmer; Daly, ein kommerzieller Bauingenieur; und auch Telios, ein kommerzielles mechanisches, elektrisches und Klempnerunternehmen.
Der Präsident von Midway, Jamie Bryant, deutete an, dass das Projekt darauf abzielt, den Ton für ein erstklassiges, gemeinschaftsorientiertes Reiseziel zu setzen, indem es das Stadtgebiet von Houston mit Grünflächen, funktionierenden Verkehrsmitteln und einer verbesserten Infrastruktur verbindet.
