Magnus-Entwicklung hat mit dem Bau der ersten beiden Gebäude in seinem 803 Industrial Park in Columbia, South Carolina, begonnen. Der Entwickler hat kürzlich den Spatenstich für die beiden als Gateway One und Gateway Three bekannten Gebäude gemacht. Dies ist jedoch nur ein Teil eines umfassenderen Projekts, das schließlich über 1 Million Quadratfuß Industriefläche nach Columbia bringen wird.
Sobald die ersten beiden Gebäude des 803 Industrial Park fertiggestellt sind, plant Magnus den Bau von zwei weiteren Grundstücken. Nach Angaben des Entwicklers werden die Gebäude Gateway Two und Gateway Four den Industriepark vervollständigen. Magnus plant, die ersten beiden Gebäude bis zum zweiten Quartal 2 fertigzustellen. Danach wird das 2023 Quadratfuß große Gateway Two-Gebäude bis zum zweiten Quartal 408,240 den Grundstein legen. Einzelheiten zum Gateway Four-Gebäude werden zu einem späteren Zeitpunkt veröffentlicht.
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Obwohl der 803 Industrial Park 26 km von der I-20 entfernt ist, bietet er über die I-77, I-95 und I-XNUMX einfachen Zugang zu anderen Märkten. Seine Lage ist auch nur zwei Stunden vom Hafen von Charleston entfernt, was für zukünftige Mieter praktisch ist. Darüber hinaus bietet es direkten Zugang zum Regionalflughafen Columbia Metropolitan Airport, zu UPS, FedEx Freight und zum Umladebahnhof von Norfolk Southern.
Entwurfspläne für den Industriepark 803
Die ersten beiden Gebäude des 803 Industrial Park werden jeweils 252,720 Quadratfuß einnehmen und ebenfalls Spiegeldesignpläne haben. Daher werden beide Gebäude über einen 190 Fuß tiefen Lastwagenhof, etwa 57 Dock-hohe Türen und 72 Abstellplätze für Anhänger verfügen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören 50 x 54 Fuß große Buchten, 32 Fuß lichte Höhe, ESFR-Brandschutz und LED-Beleuchtung.
Ein Team aus Colliers wurde beauftragt, die Marketing- und Leasingbemühungen des 803 Industrial Park-Projekts zu übernehmen. Das Team besteht aus Chuck Salley, Dave Mathews, Thomas Beard und John Peebles. Laut Colliers können die Gebäude in Bodenplatten mit einer Größe von nur 56,160 Quadratfuß unterteilt werden.
Der Entwickler hat auch die Entwurfspläne für das dritte Gebäude des Projekts 803 Industrial Park fertiggestellt. In ähnlicher Weise wird das Design von Gateway Two die ersten beiden Gebäude widerspiegeln und die gleichen Annehmlichkeiten bieten. Es bietet jedoch eine größere Gebäudegrundfläche von etwa 408,240 Quadratfuß.
