Die nächste Phase der Sanierung des Aylesbury Estate im Süden Londons wird aus 614 neuen Häusern bestehen. Dies geht aus einem Bauantrag von Notting Hill Genesis (NHG) hervor. Das Anwesen mit 2,700 Wohneinheiten in Walworth würde abgerissen und wieder aufgebaut, wobei 400 Sozialwohnungen durch neue Wohnungen ersetzt würden.
Rat von Southwark und NHG einigten sich 18 auf einen 1.5-Jahres-Vertrag über 2014 Mrd. £ zur Verwaltung des massiven Sanierungsprojekts. Lokale Pächter und der Rat stritten sich jahrelang um das Aylesbury Estate. Im Jahr 2018 erteilte James Brokenshire dem Rat jedoch die Befugnis, Immobilien durch Zwangskauf zu erwerben. Brokenshire war der damalige Wohnungssekretär.
Southwark Council und NHG haben vor zwei Jahren eine Vereinbarung über den Kauf von über 300 Grundstücken in der ersten Phase der Sanierung getroffen. Damit soll die Zahl der sozialvermieteten Wohnungen erhöht werden.
Merkmale der Phase 2B des Sanierungsprojekts Aylesbury Estate
Die aktualisierten Vorschläge für Phase 2B würden, wenn sie genehmigt werden, zu 50 % bezahlbaren Häusern führen. Dies steht im Einklang mit den anfänglichen Zielen, die von der Partnerschaft in Bezug auf das größere Programm angegeben wurden. Zu den neuen Residenzen gehören Ein-Personen-Apartments und Familien-Maisonetten mit fünf Schlafzimmern.
Laut NHG wird der Phase-2B-Plan eine Nichtwohnfläche von mehr als 400 Quadratmetern umfassen. Es wird um einen neuen Park zentriert, der eine ähnliche Fläche wie die Grünfläche des bestehenden Anwesens einnehmen wird. Auf der Thurlow Street, einer der Hauptstraßen, die die Siedlung umgibt, wird ein neuer öffentlicher Platz den Platz eines Parkplatzes einnehmen.
Seit der Genehmigung des ursprünglichen Entwurfs im Jahr 2015 hat es große politische und gesellschaftliche Veränderungen gegeben. Dies wurde von John Hughes, Group Director of Development bei, enthüllt KLEIN. Vor diesem Hintergrund sagte er, dass NHG „eine neue Herangehensweise an Design, Straßenlayouts und Wohnräume gewählt hat. Auch die Zahl der familiengerechten Wohnungen und Grünflächen wurde dadurch erhöht.“
Mr. Hughes fügte hinzu: „Wir haben beim Rat erneut einen Bauantrag für die geänderten Entwürfe eingereicht. Dies hält die Grundlagen der ursprünglichen Vision für Aylesbury aufrecht. In den letzten 12 Monaten haben wir mit Interessenvertretern und Anwohnern über diese Überarbeitungen gesprochen. Daher werden wir sicherstellen, dass die geänderten Pläne den Bedürfnissen der Gemeinde entsprechen.“
Später in diesem Jahr wird erwartet, dass der Plan die vollständige Planungsfreigabe erhält. Die Bauarbeiten sollen voraussichtlich 2023 beginnen.
Projektteam
Zusammen mit dem Grundstücksarchitekten Haworth Tompkins, Sergison Bates, East und Architecture Doing Place ist Maccreanor Lavington der Masterplaner und leitende Architekt für Phase 2B des Sanierungsprojekts Aylesbury Estate.
