Elektra Amerika hat Pläne für die Neuerfindung und Sanierung der Southland Mall in Cutler Bay, Miami, vorgestellt. Das 80 Hektar große Gelände wird eine Investition von 1 Milliarde US-Dollar aus dem Immobilien-Private-Equity-Geschäft erhalten.
Das Projekt wird als „South Place City Center“ bekannt sein. Laut dem Unternehmen wird es eines der größten seiner Art im Südosten sein. Das gesamte Vorhaben wird sieben Jahre in Anspruch nehmen. Es wird erwartet, dass es in den ersten fünf Jahren 44 Millionen US-Dollar an Ad-Valorem-Einnahmen aus Grundsteuern liefert (6.1 Millionen US-Dollar an Cutler Bay). Darüber hinaus wird es über einen Zeitraum von 491 Jahren bis zu 75.2 Millionen US-Dollar (20 Millionen US-Dollar an Cutler Bay) bieten.
Der Bauherr benötigt keine besonderen Genehmigungen, da seine Idee den Vorschriften der Stadt entspricht.
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Ziel ist das Sanierungsprojekt Southland Mall in Miami
Das neue Eigentümerteam stellt sich eine „Stadt in der Stadt“ vor, in der Menschen leben, arbeiten, einkaufen und spielen können.
Diese „Stadt in der Stadt“ wird mehr als 4,000 Wohneinheiten umfassen. Darüber hinaus wird es auf über 500,000 Quadratmetern sorgfältig ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte, aufregende Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten geben. Darüber hinaus wird es 150,000 Quadratfuß an erstklassigen Einzelhandelsflächen und Verkaufsstellen für Lebensmittel- und Getränkeunternehmen umfassen.
Es wird auch viele Grünflächen, Fahrrad- und Golfwagenwege, Wanderwege, ein Trolleysystem und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel geben. Bemerkenswert ist, dass die Nahverkehrsstrecke Miami-Dade SMART Plan, die in Kürze eröffnet wird, direkt neben dem Grundstück liegt.
Kommentar zum Projekt
„Wir freuen uns sehr, mit der Stadt Cutler Bay und ihren Bewohnern zusammenzuarbeiten, um jahrzehntelang brachliegendes Land wiederzubeleben, Tausende neuer Arbeitsplätze zu schaffen und die Wohnungsnot zu lindern, unter der viele Einwohner von Miami-Dade derzeit leiden.
Neben dem Angebot einer Vielzahl von marktüblichen Wohnalternativen reduziert die Lage von Southplace City Center abseits von Wohngebieten, aber in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Verkehr und erleichtert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, zwei wichtige Ziele für dieses Viertel.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit der Gemeinde, um sicherzustellen, dass dieses Projekt die Werte und den Charakter von Cutler Bay respektiert“, sagte Ron Gaither, Chief Development Officer von Electra America.
