Angesichts steigender Baupreise wird der Entwickler eines gemischt genutzten Gebäudes mit 52 Wohneinheiten in der 619 Porter St. in Kalamazoo, das auf einem ehemaligen Industriegelände nördlich der Innenstadt der Stadt im Südwesten des US-Bundesstaates Michigan geplant ist, einen bekommen zusätzliche 1.2 Millionen Dollar an staatlichen Darlehen.
Das Michigan Strategischer Fonds Board of Directors hat heute eine Aktualisierung des leistungsbasierten Darlehens des Michigan Community Revitalization Program genehmigt, das es auf 3.4 Millionen US-Dollar bringt. Der MSF-Vorstand änderte auch die Rückzahlungsstruktur von Haupt- und Zinszahlungen auf der Grundlage einer 30-jährigen Amortisation zu abhängigen Zahlungen zur Schuldendienstdeckung, mit einem möglichen Erlass von bis zu 1.2 Millionen US-Dollar.
Gründe für die Genehmigung von weiteren 1.2 Millionen US-Dollar für das Projekt zum Bau des neuen gemischt genutzten Gebäudes in der 619 Porter St. in Kalamazoo
Laut früheren Berichten vergab der MSF-Vorstand am 2.2. Oktober 619 ein Darlehen in Höhe von 619 Millionen US-Dollar an 26 LLC, den Entwickler des neuen gemischt genutzten Gebäudes in der 2021 Porter St. im Kalamazoo-Entwickler.
Das Entwicklungsteam, bestehend aus Jeff Nicholson, Craig Bush und David Michal Scott, beantragte die Darlehenserhöhung aufgrund einer „erheblichen Eskalation der Baukosten, die zu einem Anstieg des Projektbudgets um 27 % oder einem Finanzierungsdefizit von 3.05 Millionen US-Dollar führte. Eine Eigenkapitalzusage in Höhe von 1.8 Millionen US-Dollar wird zusätzliche Mittel bereitstellen, um den Kostenanstieg des Projekts auszugleichen.
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Das neue gemischt genutzte Gebäude in der 619 Porter St. in Kalamazoo ist so konzipiert, dass es eine Vielzahl erschwinglicher Mieten für Mieter bietet, wobei etwa 10 % der 52 Einheiten Haushalten vorbehalten sind, die 60 % des mittleren Einkommens der Region verdienen. Die restlichen Wohnungen werden an Haushalte vermarktet, die 80 bis 120 Prozent des mittleren Einkommens der Region verdienen. Die Entwicklung wird auch über 11,049 Quadratmeter Gewerbefläche verfügen.
