Achsenentwicklungsgruppe, das Büros in Santa Monica und San Francisco unterhält, hat von einem ungenannten Kreditgeber eine Finanzierung in Höhe von 14.2 Millionen US-Dollar für die Restaurierung eines neuen Grundstücks in Santa Monica durch Axis erhalten. 927 Ocean Avenue ist die Adresse des Grundstücks, das 1922 errichtet wurde. Mandri Capital Inc. aus Santa Monica übernahm die Finanzierung, die ein Überbrückungsdarlehen, Vorzugsaktien und einen Joint-Venture-Equity-Partner umfasste. Axis Development beabsichtigt, die Struktur wiederherzustellen. Nach Fertigstellung wird es 20 Wohneinheiten mit Meerblick umfassen.
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„Diese Restaurierung des Anwesens in Santa Monica durch Axis bietet eine verlockende Chance, die Einzigartigkeit und historische Schönheit dieses Schmuckkästchens mit Meerblick zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu bieten“, sagte Muhammad Nadhiri, geschäftsführender Gesellschafter der Axis Development Group, in einer Pressemitteilung an die Bewohner des Gebäudes.“ Mandri Finance ist ein Unternehmen, das sich auf die Kapitalbeschaffung für mittelständische Bau- und Sanierungsprojekte spezialisiert hat. Die meisten Transaktionen, an denen Friedman arbeitet, variieren im Wert von einigen Millionen Dollar bis zu 25 Millionen Dollar. „Wir sind dankbar für die Chance, die Finanzierung für die Axis Development Group zu sichern.“ Diese Transaktion veranschaulicht die Fähigkeit von Mandri Capital, schwierige (Schulden- und Eigenkapital-)Aufträge für etablierte Sponsoren durchzuführen, die in neue Märkte eintreten.“
Das gab Friedman in einer Erklärung bekannt. Er erklärte auch, dass er regelmäßig mit Gruppen zusammenarbeitet, die kürzlich ihr Debüt hatten, und ihnen beim Übergang zu einem größeren Kundenkreis und Vereinbarungen behilflich ist. Mandri Capital hat auch bei der Finanzierung einiger anderer Projekte in Los Angeles geholfen, darunter ein Baudarlehen in Höhe von 3.6 Mio. und ein Überbrückungsdarlehen in Höhe von 5,000 Millionen US-Dollar für ein Kreativbüro in Silver Lake. Das Ocean Avenue-Darlehen ist nicht das einzige, das kürzlich veröffentlicht wurde. Das gemischt genutzte Projekt von Greenpoint Development im Leimert Park erhielt im August von Parkview Financial eine Baufinanzierung in Höhe von 5 Millionen US-Dollar.
