Die Bauarbeiten für Südafrikas erste Kleinstwohnung in Woodstock, Kapstadt, haben begonnen. Dies ist laut Rob Stefanutto, Group Managing Director von Dogon Group Properties.
"Kapstadt folgt dem Trend in Städten wie Berlin, London, New York, Barcelona und Paris mit der Entwicklung dieser hochmodernen Micro-Living-Apartments - die ersten ihrer Art in der Stadt", sagte er MD Rob Stefanutto.
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1 Über Albert
Herr Louis Karo, der Designer und preisgekrönte Architekt der Wohnung, sagte, die Wohnung werde sich in 1 On Albert befinden, das zentral in der aufstrebenden Gegend von Woodstock mit einer hochmodernen Entwicklung liegt. Die von dem führenden Hotelzimmerdesigner Grant Gillis entworfenen Innenräume werden von 21 Quadratmeter großen Einstiegsstudios zu einem Preis von 67,000 US-Dollar bis zu 75 Quadratmeter großen Einheiten mit zwei Schlafzimmern zu einem Preis von bis zu 202,000 US-Dollar reichen.
Die erste Kooperationspartnerschaft zwischen Dogon Group Properties, AJ Developers, Power Construction und Gardner Property Solutions wird voraussichtlich im April 2020 abgeschlossen sein. Die Show-Einheiten wurden bereits gebaut, einschließlich Fertigstellung und Ausstattung.
Wohnungsmerkmale
Einige der Funktionen in der Entwicklung umfassen: SMEG-Geräte, Flachbild-Smart-TVs und unbegrenztes, ungeformtes Glasfaser-Internet mit 100 Megabyte pro Sekunde. Im Rahmen des neuen konzeptionellen Wohndesigns, das auch als integrierte Wohnlösungen bezeichnet wird, wird die Entwicklung auch gemeinschaftliche Erholungsräume, Geschäfte, einen Food Court, einen Waschsalon und einen beheizten Pool umfassen.
Herr Rob Stefanutto sagte, dass die Käufer keine Kapitalertragssteuer zahlen müssen, wenn sie beschließen, die Einheit zu verkaufen. Dies setzt voraus, dass sie in der Einheit als Hauptwohnsitz gelebt haben.
Zusammen mit reduzierten Kosten für die Registrierung von Anleihen und einer zollfreien Überweisung wird es für einen sehr einfach sein, die Immobilienleiter zu erklimmen. Die niedrigen monatlichen Abgaben und Sätze sind ein weiterer Vorteil der Micro-Living-Wohnung. Diese Kosten schaffen eine budgetbewusste Barriere für Erstkäufer. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis 2020 abgeschlossen sein.
Nachfrage nach Parkplätzen
Stefanutto fügte hinzu, dass von den 80 verkauften Wohnungen nur 30 Parkplätze angefordert wurden. Er stellt fest, dass in der 1 Albert Road die Nachfrage nach Parkplätzen fehlt, was ein einzigartiger Faktor ist, wenn man bedenkt, dass das Parken stark nachgefragt wird.
„Millennials suchen einen Standort über Quadratmeter. Sie möchten in der Nähe des Stadtzentrums sein, nahe genug, um zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren. All dies und noch viel mehr bietet diese Neuentwicklung. 1 on Albert hat gezeigt, dass dies die Antwort sowohl für Erstkäufer ist, die ihren Fuß in die Tür bekommen möchten, als auch für erfahrene Immobilieninvestoren, die ihre Portfolios erweitern möchten “, schließt Stefanutto.
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