SagePointe, ein dauerhaftes Wohnprojekt mit 56 Wohneinheiten in Los Angeles, das Menschen ab 55 Jahren in der Stadt Unterkunft bieten wird, hat den Grundstein gelegt.
Das Projekt wird auf einem unfruchtbaren Gelände am 11435 N. Eubank Boulevard im Stadtteil Wilmington entwickelt. Es wird ein zeitgemäßer Flachbau mit einer dreistöckigen Struktur sein, die Einheiten mit einem Schlafzimmer enthalten wird, abgesehen von einer Wohnung des Managers mit zwei Schlafzimmern.
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Ein Gemeinschaftsraum, eine Wäscherei vor Ort sowie Besprechungs- und Büroräume zur Unterstützung des Fallmanagements und unterstützender Dienste werden einige der Merkmale des SagePointe sein, zusätzlich zu einem parkähnlichen Außenbereich mit einem überdachten Innenhof, Bänken, Tischen, und Stühlen, die den Bewohnern Raum bieten, sich zu versammeln. Auf einer angrenzenden Fläche soll es laut Planung auch Parkplätze für 19 Autos geben.
Merkmale des grünen Bauens
Auf der Suche nach einer GreenPoint-Rated-Zertifizierung wird SagePointe auch Green-Building-Merkmale wie Sanitärinstallationen mit geringem Durchfluss, einheimische, trockenheitstolerante Pflanzen, Energy-Star-Geräte und emissionsarme Böden und Oberflächen aufweisen.
Vor Ort wird auch ein Grauwassersystem entwickelt, das die zentrale Wäscherei mit dem Landschaftssystem verbindet. Dies wird Berichten zufolge den Wasserverbrauch jährlich um 33 % reduzieren und etwa 51,181 Gallonen Wasser pro Jahr einsparen.
Die Energieeffizienz von SagePointe wird mindestens 7 % oder besser sein als die Anforderungen der kalifornischen Bauordnung.
SagePointe Projektteam für dauerhaftes unterstützendes Wohnen
Das Projekt wird entwickelt von Linc-Gehäuse, einer der produktivsten gemeinnützigen Entwickler von bezahlbarem und unterstützendem Wohnraum in Kalifornien. D33 Design & Planung Inc. ist der Architekt dabei Walton Construction Inc. ist Generalunternehmer.
Die Finanzierung für die Entwicklung stammt aus einer Vielzahl von Quellen, darunter Baudarlehen und Dauerdarlehen MUFG Union Bank NA, 10.9 Mio. USD in HHH-Fonds aus der Wohnungsbaubehörde der Stadt Los Angeles (LAHD), 1.8 Millionen US-Dollar von der Entwicklungsbehörde des Bezirks Los Angeles (County General Funds) und Steuergutschriften aus RBC-Community-Investitionen.
Das Wohnungsbaubehörde der Stadt Los Angeles wird Mietsubventionen für das Projekt bereitstellen, während die Kalifornische Stiftung hat sich verpflichtet, zusätzliche Vorentwicklungsunterstützung bereitzustellen.
Unterstützung der Einwohner von SagePointe
Mit finanzieller Unterstützung der Maßnahme H und der Abteilung Housing for Health des Los Angeles County Department of Health Services, SagePointe-Bewohner erhalten ein intensives Fallmanagement, um sie zu unterstützen und sicherzustellen, dass sie erfolgreich sind.
Zu den unterstützenden Diensten gehören Dienste für psychische und physische Gesundheit, Arbeitsberatung und Arbeitsvermittlung, Bildung, Beratung zum Drogenkonsum, Geldmanagement, Unterstützung bei der Erlangung und Aufrechterhaltung von Leistungen und Überweisungen an gemeindenahe Dienste und Ressourcen.
Die Entwicklung soll Mitte 2023 abgeschlossen sein. Alle Einwohner werden vom Los Angeles County Department of Health Services über das Coordinated Entry System (CES) verwiesen.
