Eine Joint Venture (JV)-Gruppe hat kürzlich ihre Pläne für ein Rail-at-Bound-Brook-Mehrfamilienprojekt in New Jersey vorgestellt. Das JV bestehend aus Denholtz-Eigenschaften und Redwood-Gruppe arbeitet am Bau eines Wohnhauses mit 143 Wohneinheiten in Bound Brook. Im vergangenen Monat sicherten sich die Entwickler rund 32.45 Millionen US-Dollar an Baufinanzierung für das Projekt.
Laut dem CEO von Denholtz, Steven Denholtz, bietet der Standort des Projekts äußerst günstige lokale Demografie und ungenutzte Neuentwicklungsmöglichkeiten. Zumal der Staat kürzlich die Bemühungen zur Eindämmung der Überschwemmungen in der Borough-Region abgeschlossen hat, um mehr Immobilieninvestitionen anzuziehen. Jetzt ist Somerset County hoch bewertet und Niche hat es kürzlich als das beste County zum Leben in New Jersey eingestuft.
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Der Standort von Rail at Bound Brook wird sich in der Hamilton Street 100 in der Innenstadt von Bound Brook, Somerset County, befinden. Daher wird die neue Apartmentanlage in unmittelbarer Nähe zur Bound Brook Station liegen, zusammen mit mehreren Restaurants und Einkaufszentren. Die Entwickler gehen davon aus, dass der Bau bis Ende des Jahres beginnen wird, wobei der Liefertermin des Projekts für das zweite Quartal 2 festgelegt ist. Nach Fertigstellung wird das Projekt zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit bieten, in einer der heißesten aufstrebenden Gemeinden New Jerseys zu leben.
Die Entwicklungspläne für das Projekt Rail at Bound Brook
Die preisgekrönten Architekten Minno & Wasko erstellten die Designpläne für das Projekt Rail at Bound Brook. Das neue Apartmentgebäude bietet eine Mischung aus Studios, Ein-Zimmer-Plus-Höhlen und Zwei-Zimmer-Einheiten. Es wird ein sechsstöckiges Gebäude mit einem Design sein, das für das Wohnen nach COVID-19 geeignet ist.
Darüber hinaus bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie zusätzliche Arbeitsräume, Außenbalkone und Terrassen in ausgewählten Einheiten. Zu den weiteren gemeinsam genutzten Annehmlichkeiten, die das Projekt bieten wird, gehören ein Indoor-Fitness- und Yogastudio, ein Spielzimmer und ein Fahrradkeller. Darüber hinaus genießen die Bewohner auch Zugang zu einem weitläufigen Innenhof mit Außengrills und Sitzgelegenheiten.
Zusätzlich zu den Wohneinheiten wird das Rail at Bound Brook-Gebäude auch eine 65 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss beherbergen. Außerdem werden im Erdgeschoss sieben Stellplätze für Elektrofahrzeuge zur Verfügung stehen.
Die Entwickler arbeiten auch an anderen Gebäuden, die sich in unmittelbarer Nähe des Rail at Bound Brook-Gebäudes befinden. Ihr Plan sieht vor, die zweistöckigen Morecraft Buildings zu renovieren, die die Wohnung vom Eingang zum Brook Arts Center trennen. Darüber hinaus werden die Entwickler das Äußere der drei Mehrfamilienhäuser auf der Ostseite der Hamilton Street verbessern. Außerdem werden 44 Parkplätze auf einem Grundstück hinter dem Theater zur Verfügung gestellt.
