Ein Vivo on Harbor-Wohngebäude mit 137 Wohneinheiten am Strand in San Pedro, das von High Street Residential aus Dallas gebaut wurde, wird in Kürze den Grundstein legen.
Die Entwicklung wird 16 bezahlbare Wohnungen und rund 1,500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche umfassen. Das achtstöckige Anwesen Vivo on Harbour wird neben einer Fülle von Einrichtungen über eine Vielzahl von Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments verfügen.
Die Versorgungseinrichtungen für das Vivo on Harbor-Gebäude werden vollständig unterirdisch sein, und das Projekt profitiert von einem Dichtebonus, der es ihm ermöglicht, eine Höhe von 85 Fuß zu erreichen. Die lokale Zonierung von San Pedro legt eine Höhenbeschränkung von 61 Fuß fest.
Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis Ende 2024 abgeschlossen sein, möglicherweise schon früher.
Vivo am Hafenstandort
Die Adresse von Vivo on Harbor ist 511 S. Harbor Blvd., im San Pedro Arts District und in der Nähe anderer Projekte, darunter die Port of Los Angeles Promenade und das kürzlich gestartete Einzelhandelsentwicklungsprojekt West Harbor.
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„Wir schätzen San Pedro. Wir haben die ganze Hektik auf der 6th Street, die im Wesentlichen die Hauptverkehrsstraße von San Pedro ist, sowie die Aktivitäten und Investitionen des Hafens entlang der Uferpromenade beobachtet. Wir haben uns schon eine Weile auf den Rand dieses Wassers konzentriert.
Einen Standort direkt am Strand in Südkalifornien zu finden, ist wirklich ungewöhnlich und etwas Besonderes“, sagte Alex Valente, Senior Vice President von High Street.
Das Projektteam
Vor Thanksgiving, High Street und seinem Partnerunternehmen Hauptvermögensverwaltung unterzeichnete einen Finanzierungsvertrag für das Vivo on Harbor.
Weitere Projektpartner sind Snyder Langston in Irvine als Generalunternehmer und die in Orange ansässige VCA Structural als Tragwerksplaner. Donald F. Dickerson Associates aus Tarzana ist der Maschinenbau-, Elektro- und Sanitäringenieur, während KFA Architecture of Culver City der Architekt ist.
Das Projekt erhält eine Baufinanzierung von der in Dallas ansässigen Comerica Bank.
