Nach vier Jahren ist der Bau des größten öffentlichen Infrastrukturprojekts für öffentlich-private Partnerschaften (P3) in der Geschichte der USA abgeschlossen. Die 1.2 Millionen Quadratmeter große Campuserweiterung, bekannt als UC Merced 2020, wurde am 1. Juni offiziell an die Universität geliefert.
"Dieses Projekt wird es dem neuesten und am schnellsten wachsenden Campus von UC ermöglichen, bis zu 10,000 Studenten zu betreuen und den Zugang zu außergewöhnlichen Forschungs-, Lehr- und gemeinnützigen Möglichkeiten zu verbessern, die das angesehenste öffentliche Universitätssystem der Welt bietet", sagte Nathan Brostrom, UC Merceds Interimskanzler.
Das 1.3 Mrd. USD teure Projekt umfasst Studentenwohnheime, Klassenzimmer, Lehr- und Forschungsräume, Wellness- und Beratungseinrichtungen für Studenten sowie Erholungsräume. Die Lieferung erfolgte in drei Phasen, beginnend Mitte Juli 2018, wobei die zweite Phase Mitte 2019 abgeschlossen wurde.
Das P3-Entwicklungsteam, das sich unter dem Banner von Plenary Properties Merced (PPM) zusammengeschlossen hatte, wurde vom Entwickler und Aktienanbieter Plenary in Zusammenarbeit mit Webcor geleitet. Skidmore, Owings & Merrill LLP, der leitende Campusplaner; und Johnson Controls Inc, die für Betrieb und Wartung verantwortlich ist.
Nachweis der Lebensfähigkeit des P3-Modells
Öffentlich-private Partnerschaften sind Kooperationen zwischen einer staatlichen Stelle und privatwirtschaftlichen Unternehmen, um Projekte zu entwerfen, zu bauen, zu finanzieren, zu betreiben und zu warten, sodass das Projekt pünktlich oder vorzeitig und in der Regel zu geringeren Kosten als bisher abgeschlossen werden kann möglich, wenn das Projekt auf traditionellere Weise entwickelt wurde.
"Das Projekt wurde als Planungs-, Bau-, Finanzierungs-, Betriebs- und Wartungsprojekt (DBFOM) konzipiert", sagte er Webcor Chief Operations Officer Matt Rossie. „Die Universität hat eine Vision geliefert. Das Team von Plenary Properties Merced verwandelte die Vision in Entwürfe, beschaffte Subunternehmer, installierte die Infrastruktur, baute die Gebäude und beauftragte die Gebäudesysteme - alles in weniger als vier Jahren “, fügte er hinzu.
„Aufgrund der DBFOM-Bereitstellungsmethode wurde alles unter Berücksichtigung der langfristigen Wartung, des Betriebs und der Energiekosten entworfen und gebaut, was zu einem Projekt führte, das ganzheitlich entworfen und gebaut wurde, um langfristigen Wert zu liefern“, fügte Rossie hinzu .
"Die pünktliche Fertigstellung des Projekts hat die Reaktion von UC Merced auf die neuartige Coronavirus-Pandemie erheblich verbessert", sagte Interimskanzler Brostrom. „Der zusätzliche Platz, den wir auf dem Campus eröffnet haben, wird entscheidend dafür sein, dass wir die Anforderungen an soziale Distanzierung erfüllen und gleichzeitig unseren Studenten dienen können, die auf dem Campus geblieben sind. Wir sind dankbar für diese Partnerschaften “, fügte er hinzu.
"Wir schätzen die Beiträge aller, die an dieser Leistung mitgewirkt haben, und freuen uns darauf, sicherzustellen, dass diese neuen Einrichtungen den höchsten Standards entsprechen und den Bedürfnissen aktueller und zukünftiger Generationen von Studenten, Fakultäten und Administratoren von UC Merced gerecht werden", sagte er Dale Bonner, Executive Chairman von Plenary Concessions.
„Diese pünktliche und budgetgerechte Fertigstellung des Projekts 2020 zeigt, dass unglaubliche Dinge passieren können, wenn alle Beteiligten mit einem echten Geist der Partnerschaft zusammenarbeiten“, fügte Bonner hinzu.
