Die Entwicklung eines massiven 1900 Hektar großen Mayfair-Projekts in Austin soll im Gebiet nördlich von New Braunfels, etwa 45 Minuten von South Austin entfernt, beginnen.
Südstern, der an diesem Projekt arbeitende Immobilienentwickler, hat seinen Entwicklungsvertrag von der Stadtrat Neu Braunfels. Der Stadt New Braunfels wurden durch die Vereinbarung Vorschriften über das Grundstück für Landnutzung, Parks, Genehmigungen und Versorgungseinrichtungen zuerkannt.
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Dieses 35 Hektar große Mayfair-Projekt in Austin liegt an der Interstate-1900 und befindet sich in der extraterritorialen Gerichtsbarkeit von New Braunfels in Richtung der nördlichen Region. Das Projekt umfasst den Bau von etwa 6,000 Wohneinheiten, den Bau von vier Comal Independent School Districts und mehr als 300 Hektar öffentlicher Parks.
Etwa 123 Hektar des Wohngrundstücks werden gemischt genutzt, was der Umgebung ein urbanisiertes Aussehen verleiht. Das Projekt sieht auch die Gestaltung von 35 Meilen langen Wegen vor, die aus speziellen Radwegen, Mountainbike-Strecken, Natur- und Mehrzweckwegen bestehen, sowie die Entwicklung von mehr als 200 Hektar Gewerbefläche in der Nähe von I . -35.
Die Entwicklungspläne für dieses 1900 Hektar große Mayfair-Projekt in Austin beinhalten auch den Entwurf einer Unterführung von Ost nach West, die Watson Lane und Kohlenberg verbindet, um das Pendeln durch das nördliche Comal County zu erleichtern. Das Projekt namens Mayfair ist langfristig angelegt und erstreckt sich über ein Jahrzehnt.
Die Überwachung des Planungs- und Entwicklungsprozesses wird vom Senior Vice President von SouthStar, Chip Mills, übernommen, der über 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung, Planung und Landschaftsarchitektur verfügt.
Der Präsident von SouthStar, Thad Rutherford, sprach über die Vorteile des Mayfair-Projekts in Austin und die Entwicklungen, die es für die Region bringen würde.
Rutherford sagte: „Mayfair wird liefern – Parks, Freiflächen, Infrastruktur. Wir zahlen für die Infrastruktur.“
Rutherford wies auch darauf hin, dass die Entwicklungspläne für das Mayfair-Projekt in Austin unwidersprochen geblieben seien, weil die Entwicklung etwas auf den Tisch bringe, anstatt eine Gegenleistung zu verlangen.
Er fügte hinzu: „Es ist eine echte gemischt genutzte Community, und wir freuen uns sehr darauf, sie zu entwickeln.“
Mayfair wird voraussichtlich auch eine Vielzahl von Wohnvierteln umfassen, darunter Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser und Maisonetten. Während der Bauarbeiten wird bei jedem Schritt eine Verkehrsverträglichkeitsstudie durchgeführt. Die Fertigstellung des ersten Wohnblocks ist für 2023 geplant.
