Millennium Partners Boston sichert sich ein Baudarlehen in Höhe von 775 Mio. USD für das Winthrop Center

Home » Nachrichten » Millennium Partners Boston sichert sich ein Baudarlehen in Höhe von 775 Mio. USD für das Winthrop Center

Die Bauarbeiten für das blockierte Winthrop Center könnten bald beginnen, nachdem der Bauunternehmer einen Baukredit in Höhe von 775 Mio. USD für den Bau des Turms erhalten hat. Millennium Partner Boston sicherte sich die Kreditfazilität von Cale Street Investments, einer Immobilieninvestitions- und Finanzfirma.

Das 691 Fuß hohe Gebäude wird für 1.3 Milliarden US-Dollar gebaut und befindet sich im Herzen von Boston. Darüber hinaus ist das Gebäude anderen einen Schritt voraus, die nach der COVI-19-Pandemie um die Integration von Gesundheits- und Wellnessmerkmalen kämpfen. Das Winthrop Center wurde entwickelt, um eine erhöhte Raumluftqualität zu bieten, wobei jede Büroetage mit Funktionen ausgestattet ist, die frische Luft bieten.

Das Gebäude setzt neue internationale Standards für die Integration von Wellness und Gesundheit, Nachhaltigkeit und Technologie in Gebäudeentwürfe. Das Gebäude wird 812,000 Quadratmeter Bürofläche der globalen Klasse A sowie 572,000 Quadratmeter Wohnfläche umfassen, einschließlich Bostons nächstem großen öffentlichen Raum und 321 Luxusresidenzen.

Die Hypothek ist der größte in Boston seit Ausbruch der Pandemie im März besicherte Baukredit. Das Zentrum wird nach Fertigstellung das höchste im Finanzviertel sein. Millennium Partners Boston, ein erfahrenes Entwicklungsunternehmen, baute neben anderen hochkarätigen Projekten auch den Millennium Tower in Downtown Crossing.

Die Arbeiten am Winthrop Center wurden nie vollständig aufgenommen, nachdem die Stadt im März nach der COVID-19-Pandemie Sperren verhängt hatte. Zum Zeitpunkt der Sperrung war der Entwickler dabei, ein Baudarlehen zu erhalten, nachdem er neben anderen Vorarbeiten rund 0 Millionen US-Dollar für den Bau des Fundaments ausgegeben hatte.

Viele Kreditgeber machten sich Sorgen um das Winthrop Center, insbesondere nachdem der Markt für Luxusapartments zusammengebrochen war. Der Entwickler hatte geplant, Luxus-Eigentumswohnungen in den oberen Etagen der Struktur zu haben. Das Unternehmen hat seitdem schriftlich bei der Boston Planning & Development Authority um Erlaubnis gebeten, den Plan von Eigentumswohnung zu Mietwohnungen zu ändern.