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Redburn Development kündigt erstes Projekt im Albany Warehouse District an

Redburn Entwicklungspartner hat Pläne für sein erstes Projekt im Albany Warehouse District angekündigt. Das Unternehmen verzeichnet bereits eine starke Nachfrage nach den 247 Wohnungen, die kürzlich renoviert wurden. Das Immobilienunternehmen zielt nun auf das nördliche Ende der Stadt für seine nächste größere Entwicklung ab.

Redburn Development wird ein Gebäude in der 413 North Pearl St., das derzeit als leichtes Produktions- / Großhandelsvertriebszentrum genutzt wird, in 82 Wohnungen umwandeln. Das Projekt wird auch 10,000 Quadratmeter Lagerfläche, Innen- und Außeneinrichtungen sowie Parkplätze umfassen.

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Das 17.8-Millionen-Dollar-Grundstück wird auf einem Gelände stehen, auf dem seit langem gewohnt wird CMP-Branchen das stellt die Marke Nobilium für Zahnprothesen her. CMP Industries wird voraussichtlich an einen neuen Standort umziehen.

Dies ist das zweite Mal, dass die Website für die Entwicklung ausgewählt wurde

Ein Vorschlag für die Entwicklung wurde der Stadtplanungsbehörde vorgelegt. Dies ist das zweite Mal, dass eine Entwicklung am Standort vorgeschlagen wurde. Im ersten Vorschlag hatte Dakota Partners aus Waltham, Massachusetts, geplant, das Anwesen in 77 Apartments mit Erholung im Freien und Parkplätzen umzuwandeln.

Der ursprüngliche Vorschlag schlug fehl, als der Entwickler keine historischen Steuergutschriften erhielt, die zur Finanzierung des Projekts erforderlich waren. Die Liegenschaft befindet sich im gemeinsamen Besitz von Devon Howe, ehemaliger Executive Vice President von CMP Industries.

Jeff Buell, Principal bei Redburn Development, sagte, das Unternehmen habe vor einigen Jahren Interesse an der Immobilie bekundet, sie jedoch aufgrund des hohen Preises nicht gesichert. Das Unternehmen hatte vorgeschlagen, 30 US-Dollar pro Quadratfuß zu zahlen.

Redburn wurde wieder an Bord geholt, als der Deal mit Dakota Partners nicht zustande kam.

Wachsender Preis für Gewerbeimmobilien in Redburn

Die Preise für sind stetig gestiegen Gewerbeimmobilien Innenstadt in den letzten Jahren, die Redburn gezwungen, nach einem anderen Standort zu suchen. Redburns erstes Projekt im Albany Warehouse District befindet sich in der North Pearl Street im Warehouse District.

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