Johnson Development Associates Inc. beabsichtigt, einen Industriepark namens I-485 Logistics Center in der Nähe des Flughafens CLT zu entwickeln. Der Investor nutzte diese Gelegenheit, als die Internationaler Flughafen Charlotte Douglas (CLT) in North Carolina den umliegenden Industrieimmobilienmarkt erschlossen.
Johnson Development Associates Inc., erwarb ein 92.5 Hektar großes Grundstück für 5.5 Millionen US-Dollar für die Entwicklung dieses neuen Logistikzentrums in der Nähe des CLT-Flughafens mit nahem Zugang zur Autobahn sowie zum intermodalen Yard von Norfolk Southern.
Das Logistikzentrum I-485 in der Nähe des Flughafens CLT wird aus zwei als Industriepark konzipierten Gebäuden bestehen und sich an der Dowd Road befinden. Das Projekt wird nach Fertigstellung voraussichtlich 619,772 Quadratmeter einnehmen. Der Spatenstich für das Projekt wird voraussichtlich im dritten Quartal erfolgen, der geplante Liefertermin ist für den nächsten Sommer vorgesehen.
Eines der beiden Gebäude des Logistikzentrums I-485 in der Nähe des CLT-Flughafens wird aus 96 dockhohen Toren, 118 Anhängerstellplätzen und einer lichten Höhe von 36 Fuß bestehen. Dieses Gebäude wird mit einer Fläche von 473,954 Quadratmetern das größte der beiden Gebäude sein und über 400 Parkplätze für Autos und Platz für zusätzliche Stellplätze für Anhängerparkplätze verfügen, falls dies erforderlich ist. Das zweite Gebäude, das kleinere der beiden, wird insgesamt 145,818 Quadratmeter einnehmen. Das kleinere Gebäude wird aus 32 Dock-hohen Türen, 22 Parkplätzen für Anhänger und einem 32-Fuß-freien Raum bestehen. Es wird auch einen Parkplatz für 135 Autos umfassen.
Laut Henry Lobb, der Teil des Teams ist, das den Industriepark anmietet, wurde der Lageplan entworfen, um den Marktanforderungen nach kleineren Cross-Dock-Gebäuden mit einem einzigen Mieter sowie größeren Gebäuden gerecht zu werden. Er deutete außerdem an, dass die Gebäude von Verteilermietern genutzt werden und es auch das Potenzial gibt, die Anlage als Hoffläche für Container zu nutzen. Hersteller können bei Bedarf auch das Logistikzentrum I-485 in der Nähe des CLT-Flughafens mieten.
