Neue Wohnbaupläne für Englewood Manor bekannt gegeben, Atlanta

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Es wurden neue Pläne für eine Wohnsiedlung mit 382 Einheiten angekündigt, wo sich das vorherige öffentliche Wohnungsbauprojekt, Englewood Manor, in South Atlanta befand. Die Benoit-Gruppe gab eine Erklärung ab, in der dargelegt wird, was in der neuen Entwicklung sein wird, die dem Zoning Review Board von Atlanta vorgestellt wird. In einem im letzten Monat eingereichten Antrag auf Umwidmung legten die Entwickler Pläne für 360 Mehrfamilienhäuser, darunter 200 Wohnungen und 160 aktive Seniorenwohneinheiten, sowie 22 Einheiten zum Verkauf vor, die von Fortas Homes gebaut werden sollen. Von den Mieteinheiten werden 285 bei einer Einkommensmischung unter dem Marktpreis liegen, während die zum Verkauf stehenden Einheiten fünf erschwingliche Wohnungen umfassen werden, wie die Pläne zeigen.

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Im Jahr 2018 wurden sowohl The Benoit Group als auch The Michaels Organization von der Atlanta Housing Authority, der Eigentümerin des Geländes, ausgewählt, das 36 Hektar große Grundstück im Chosewood Park-Gebiet neu zu entwickeln. Die erste Phase umfasst das 26 Hektar große ehemalige Sozialwohnungsgelände südlich der Englewood Avenue und neben dem Boulevard Crossing Park der Atlanta BeltLine, wobei eine zweite Phase für die Nordseite der Englewood Avenue geplant ist, die ebenfalls an die BeltLine angrenzt. Die Benoit Group wurde ausgewählt, um einen 16 Hektar großen westlichen Teil der ersten Phase zu erschließen, während die Michaels Organization plant, auf 10 Hektar im Osten zu bauen.

Die Entwicklung der Benoit-Gruppe umfasst auch 27,000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche auf Straßenebene, die sich um die Wohneinheiten verteilen. Geplant sind 200 Einheiten und bis zu 17,000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, die von Englewood und Climax im Norden und Süden sowie der Mailing Avenue und der neuen Straße im Westen und Osten begrenzt werden. Auf diesem Block würde unter anderem auch ein neuer 0.43 Hektar großer Park und ein Schwimmbad entstehen. Von den 200 Mehrfamilienhäusern wären 157 mit einer Mischung von 30 Prozent, 60 Prozent oder 80 Prozent des mittleren Einkommens der Region erschwinglich. Der Seniorenwohnbereich würde sich östlich befinden und bis zu 21,000 Quadratfuß Einzelhandel auf Straßenebene umfassen, während die 22 zum Verkauf stehenden Häuser westlich der erweiterten Mailing Avenue liegen würden.

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