Baubeamte des Wohn- und Gewerbegebiets Leonard in Michigan haben angekündigt, dass die Fertigstellung des Projekts für die nächsten fünf Monate vorgesehen ist. Das sechsstöckige Gebäude an der Ecke Second Street und Western Avenue, Muskegon, kostet 9.2 Millionen US-Dollar und wird auf drei Etagen Wohn-, Einzelhandels- und Büroflächen umfassen. Es wird auf einem der letzten freien Grundstücke gebaut, die nach dem Abriss der Muskegon Mall vor fast zwei Jahrzehnten übrig geblieben sind. Das Projekt erhielt 1.5 Millionen US-Dollar von der Michigan Strategischer Fonds durch das staatliche Revitalisierungsprojekt, das darauf abzielt, veraltete, verfallene und historische Immobilien zu unterstützen.
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Der Bau begann im November 2020 und war aufgrund der COVID-19-Pandemie sowie verschiedener Finanzierungsprobleme mit mehreren Hürden konfrontiert. Das 51,565 Quadratmeter große Gebäude sollte ursprünglich 2018 mit dem Bau beginnen, wurde jedoch mehrmals vorgeschoben. Das Leonard Michigan wird zwei Stockwerke mit Büros, ein Stockwerk mit Gewerbeflächen und 18 marktüblichen Wohnungen umfassen. Die Vorvermietung für die Ein- und Zweizimmerwohnungen zu Preisen zwischen 1,200 und 1,850 US-Dollar pro Monat hat begonnen. Rund 200 Anfragen zu den Wohnungen liegen der Entwicklung nach Angaben des Chefentwicklers bisher vor. Der Einzugstermin für die Mieter ist voraussichtlich im Januar nächsten Jahres.
„Wir sind auf dem richtigen Weg und haben im Wesentlichen die äußere Struktur bis zur Dachterrasse gebaut. Der nächste Schritt besteht darin, den Beton zu färben, Fenster einzubauen und dann mit dem Bau der Inneneinheiten zu beginnen. Um eine lebendige Innenstadt und ein lebendiges Geschäftsumfeld zu haben, brauchen wir Menschen, die tatsächlich in der Innenstadt leben. Das ist eine Art Priorität für jeden Entwickler, der die Community im Auge hat. Je mehr Wohnungen wir besetzen können und je mehr Wohneinheiten wir in allen Preisklassen besetzen können, desto besser“, sagte der Eigentümer von Sweetwater Development, Corey Leonard, der zufällig auch Namensgeber des Gebäudes ist.
