585 Union Street-Projekt, das in Brooklyn, New York, entwickelt werden soll

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Ein neunstöckiges Gebäude mit dem Namen 585 Union Street soll von entwickelt werden Tavros-BeständeCanyon-Partner und Charney Cos in New York. Die Entwickler schlossen den Grundstückserwerb im Oktober 2019 für das Projekt mit gemischter Nutzung ab, das sowohl Einzelhandels- als auch Wohnkomponenten umfasst. Anschließend sicherten sie sich von der Pacific Western Bank ein vorrangiges Baudarlehen in Höhe von 107 Millionen US-Dollar, um die teilweise erschwingliche Gemeinde zu bauen.

Die ausgewählten Joint-Venture-Partner Fogarty Finger Architekten um die Gemeinde zu entwerfen, die sich in Brooklyns Gowanus-Viertel befinden wird. Laut den Entwicklern ist der Standort 585 Union Street nur einen Block von der U-Bahn Union Street entfernt. Daher können die Bewohner mit der U-Bahn in etwa 30 Minuten bequem nach Lower Manhattan pendeln. Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die unmittelbare Nähe zu mehreren Restaurants und Einzelhandelsmöglichkeiten. Das Anwesen ist auch nur wenige Gehminuten vom Barclays Center und zwei Standorten von Whole Foods entfernt.

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Entwurfspläne für das Projekt 585 Union Street

Vor kurzem veröffentlichte Fogarty Finger Renderings von 585 Union Street, die ein neunstöckiges Gebäude mit einer geriffelten Vorhangfassade zeigten. Die unteren Stockwerke des Gebäudes werden nach den Gestaltungsplänen mit einer hellgrauen Steinfassade und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Doch dieses Farbmuster verändert sich oberhalb des dritten und siebten Stockwerks und zeigt schließlich eine dunklere graue Fassade. Das Projekt wird vollständig elektrisch betrieben und mit hochwasserfesten Landschaftsgestaltungen und Bepflanzungen ausgestattet.

Die Wohnkomponente der Gemeinde 585 Union Street wird 224 Mieteinheiten umfassen und sich über eine Fläche von 158,000 Quadratfuß erstrecken. Das Anwesen bietet den Bewohnern eine Mischung aus Studio, Einheiten mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Allerdings werden nur einige ausgewählte Einheiten in der vierten und achten Etage eine private Außenterrasse umfassen. Der Entwickler hat 25 % der verfügbaren Einheiten für bezahlbaren Wohnraum reserviert.

585 Union Street bietet mehrere Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnesscenter, einen Pool auf dem Dach, einen Basketballplatz, eine Lounge, einen Fahrradkeller und Parkplätze. Darüber hinaus planen die Entwickler auch die Integration einer Einzelhandelskomponente im Erdgeschoss für die neunstöckige Gemeinschaft. Dieser Einzelhandelsbereich wird eine Front von 200 Fuß entlang der 3rd Avenue und eine Front von 230 Fuß entlang der Union Street haben.