Entwicklung der Adirondack-Community erhielt grünes Licht, um die Zusammenarbeit mit seinen Kreditgebern am Projekt The Lofts on Madison fortzusetzen. Der gesamte Stadtrat von Springfield stimmte für die Genehmigung eines 28,3-Millionen-Dollar-Wohnentwicklungsprojekts.
Das Lofts on Madison-Projekt wurde von einem New Yorker Unternehmen für die Fifth Street und die Madison Street vorgeschlagen. Es würde 136 „Marktpreiswohnungen“ in den Mid-Illinois Medical District und in die Innenstadt von Springfield bringen.
301 N. Fifth St., auf der Nordseite der Madison Street zwischen Fourth und Fifth Street, wo sich der Komplex befinden würde, war mindestens die letzten 50 Jahre ein leeres Grundstück. Der Landeplatz für den Komplex, 301 N. Fifth Street, war mindestens die letzten 50 Jahre ein unbebautes Grundstück.
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Merkmale und Ausstattung
In den obersten fünf Stockwerken befinden sich 87 Apartments mit einem Schlafzimmer, 30 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 19 Apartments mit drei Schlafzimmern. Die monatliche Miete würde zwischen 1,100 und 1,450 Millionen US-Dollar liegen. Das 1.1 Hektar große Grundstück wird einen eigenen TIF-Distrikt haben, was das Projekt unverwechselbar macht.
Der Stadtrat muss die Einzelheiten des TIF überprüfen, bevor er sie genehmigt. Adirondack würde rund 3 Millionen US-Dollar an privatem Eigenkapital und etwa 21 Millionen US-Dollar an unabhängiger Finanzierung beisteuern.
Die Lofts on Madison würden zusätzlich zu 10 Vollzeitmitarbeitern im Einzelhandel und im Geschäft 40 Vollzeitmitarbeiter hinzufügen, die auf der Grundstücksseite als Leasingagenten, Wartungsleiter und Community Manager arbeiten.
Bemerkungen zum Projekt The Lofts on Madison
Der CEO von Adirondack, Victor Salerno, behauptete, er habe bereits „eine Reihe von Treffen“ mit dem Central Illinois Building & Construction Trades Council gehabt und „wir haben mündlich zugesagt, dass wir uns einer PLA anschließen werden“, obwohl die PLA-Änderung hinzugefügt wurde.
Alderman Joe McMenamin von Ward 7 sagte: „Dies ist ein eigenfinanziertes Projekt, bei dem Sie nur dann Geld von diesem TIF sammeln, wenn der geschätzte Wert dieses freien Parkplatzes irgendwie so viel wertvoller wird (eine 136-Einheit Entwicklung)."
