Auf Sansibar, einer Insel im Indischen Ozean, ist derzeit der Burj Zanzibar, ein 28-stöckiger Wohnturm mit Holz-Hybrid-Technologie, in Planung. Mit einer Höhe von voraussichtlich 96 Metern wird das Gebäude die höchste Holzkonstruktion Afrikas sein. Außerdem wird es das höchste grüne Gebäude der Welt sein.
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Als weltweit erster Holzbau in dieser Größenordnung ist die „vertikales grünes Dorf“, wie es bekannt ist, wäre ein ikonisches Wahrzeichen für die Insel und ganz Afrika sowie für die Umwelt.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung wurde kürzlich in Muscat der Öffentlichkeit vorgestellt. Der Konzeptdesigner des Gebäudes, der in den Niederlanden geborene Architekt Leander Moons, erklärte, dass der Burj Zanzibar ein herausragendes Bauwerk sei. Er sagte, dass es auch ein neues Ökosystem für die Zukunft des Lebens darstellt.
Der Standort des Projekts
Der Wohnturm mit 266 Wohneinheiten wird in Ostafrikas erster Ökostadt, Fumba Town, errichtet. Es wurde von dem von Deutschland geführten Ingenieurbüro entwickelt CPS. Die wachsende Stadt liegt in der Nähe der Hauptstadt. Ausländer dürfen kaufen, erstreckt sich entlang einer 1.5 Kilometer langen Küste an der Südwestküste. Es wird als strategische Investition angesehen und hat die volle Unterstützung der Regierung von Sansibar.
Burj Zanzibar wird voraussichtlich der Höhepunkt und die natürliche Fortsetzung ihrer Bemühungen sein, nachhaltigen Wohnraum in Afrika zu schaffen. Es fördert auch die lokale Beschäftigung und Unternehmen. Das sagt CPS-Geschäftsführer Sebastian Dietzold.
Sansibar mit seinem türkisfarbenen Meer, weißen Sandstränden und der alten Steinstadt, die durch geschützt ist UNESCO, verzeichnete kürzlich ein jährliches Touristenwachstum von 15 % und ein Wirtschaftswachstum von 6.8 %.
Anfang dieses Jahres weitete der halbautonome Archipel 35 Kilometer vor der Küste Tansanias seine Flügel in eine weitere Richtung aus, indem er eine Kampagne startete, um Einnahmen in Höhe von 6 Milliarden US-Dollar von afrikanischen Technologieunternehmen zu erzielen.
Nach seiner Fertigstellung wäre Burj Sansibar das höchste Holzgebäude, das jemals gebaut wurde, und das erste Hochhaus überhaupt in Afrika. Kürzlich die Rat für hohe Gebäude und urbanen Lebensraum (CTBUH) hat den 86.6 Meter hohen Ascent Tower in Milwaukee, USA, als höchstes Holz-Hybrid-Gebäude der Welt zertifiziert.
Der 385 Meter hohe Büroturm in Ägypten, betitelt „Ikonischer Turm“, befindet sich derzeit im Aufbau. Nach seiner Fertigstellung wird es der höchste konventionelle Wolkenkratzer Afrikas sein.
Burj Sansibar Auftragnehmer
Alle wichtigen Brand- und Personenschutzanforderungen werden durch einen stahlbewehrten Betonkern erfüllt. Eine Gruppe von Spitzenexperten aus den USA, Südafrika, Tansania, Österreich, der Schweiz und Österreich wird das Projekt durchführen.
Der COXNUMX-Fußabdruck des Gebäudes wird durch begrünte Dachgärten und bepflanzte Balkone weiter gesenkt.
Während der Auftaktveranstaltung sagte der Architekt Leander Moons, dass der Burj Zanzibar ein weithin wahrnehmbares Wahrzeichen für Sansibar und darüber hinaus sein wird. Es wäre nicht nur wegen seines Aussehens, sondern auch wegen seiner Bauweise.
Tansanias riesige Landressourcen für die Agroforstwirtschaft und das ehrgeizige grüne Mega Turm sollen beide von der Förderung von lokal verfügbarem Holz als Baumaterial profitieren.
Moderne urbane Trends werden in der verspielten architektonischen Gestaltung mit lokaler Kultur kombiniert. Dies ähnelt einem Bienenstock mit Waben.
Der leitende Architekt Moons erklärte, dass Panoramafenster, geschlossene grüne Loggien und ein modularer Grundriss die grüne Natur des Turms hervorheben würden. Sie ermöglichen auch anpassungsfähige Wohnungsgrundrisse. Die Grundrisse werden für alle kulturellen Vorlieben gestaltet. Auch in der obersten Etage können die Bewohner ihren eigenen Garten im Freien haben.
Das Gebäude verfügt über eine Mischung aus Studio-, Ein-, Zwei- und Deluxe-Penthouse-Apartments, die ein junges, lebendiges und vor allem nachhaltiges Wohnen repräsentieren.
Der Turm befindet sich auf einem terrassenförmig angelegten Podium mit Geschäften, öffentlichen und privaten Gärten und einem Pool.
Die Stückpreise
Die Größen der Einheiten reichen von Studios mit einem Preis von 79,900 $ bis zu einem großen Penthouse mit privatem Pool im 26. Stock für 950,880 $.
Laut CPS-Direktor Sebastian Dietzold wird der Burj Zanzibar im 21. Jahrhundert einen neuen Baustandard setzen.
