Der Bau eines neuen Seniorenwohnprojekts mit dem Namen NEX Senior Project im Nordosten von Iowa City hat begonnen Belisle-Entwicklung, LLC. Das Projekt am Herbert Hoover Highway 4643 erhielt von der Finanzbehörde von Iowa rund 1 Million US-Dollar an Bundessteuergutschriften für Wohnimmobilien.
Für Menschen ab 55 Jahren umfasst das Neubauprojekt 40 Apartments mit zwei Schlafzimmern. Das Projekt wird insgesamt 11.3 Millionen US-Dollar kosten. Zusätzlich zu den 36 erschwinglichen Einheiten werden vier Wohnungen zum Marktpreis verfügbar sein. Zehn der 36 bezahlbaren Wohnungen werden für 40 % des jährlichen Durchschnittseinkommens angeboten. 18 Einheiten für 50 % und acht für 60 %.
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Die empfohlene Anfangsmiete für die Zwei-Zimmer-Wohnungen pro Monat beträgt 916 US-Dollar. Die maximale Miete beträgt 981 $ bei einem Medianeinkommen von 40 % und 1,226 $ bei einem Medianeinkommen von 50 %. Darüber hinaus liegen 1,471 $ für ein durchschnittliches Einkommen von 60 % unter den Grenzen.
Laut Megan Carr von Sand Development soll der Bau im Sommer oder frühen Herbst 2023 beginnen. Sie arbeitet zusammen mit den anderen Entwicklern an dem Projekt. Das Projekt könnte nach 2024-monatiger Bauzeit im Herbst 12 fertiggestellt werden.
Mehr über die NEX-Seniorenwohnungen in Iowa
Die Wohnsteuergutschriften für 2022 wurden erstmals im August von der Iowa Finance Authority vergeben, aber ein Projekt entschied sich, die Auszeichnung nicht anzunehmen. Das Projekt mit der zweithöchsten Bewertung war NEX Senior.
Laut Ellen McCabe, Geschäftsführerin des Housing Trust Fund von Johnson County, wurde das NEX-Senior-Projekt in den letzten drei Jahren dreimal vor die Behörde gebracht.
„Unabhängig von Einkommen, Alter oder Postleitzahl sollten alle Einwohner von Johnson County Zugang zu sicherem und erschwinglichem Wohnraum haben. Obwohl noch viel zu tun ist, wird NEX Senior zahlreiche Senioren aus Johnson County dabei unterstützen, dieses Ziel zu erreichen, so Sara Barron, Geschäftsführerin der Johnson County Affordable Housing Coalition.
