Für Saint Grand, ein 21-stöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung in Chicago, wurde die Baufinanzierung gesichert. Mavrek-Entwicklung hat sich für das Projekt mit GW Properties, Luxury Living Chicago Realty und Double Eagle Development zusammengetan.
Die vorgeschlagenen 248 Luxusapartments, 40,000 Quadratfuß Bürofläche und 8,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche auf Straßenniveau werden mit Hilfe des Darlehens in Höhe von 102.2 Millionen US-Dollar Wirklichkeit. Die von NORR entworfenen Apartments befinden sich in der 218 E. Grand Ave., in der Nähe der Restaurants, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Michigan Avenue sowie des Lake Michigan und des Campus des Northwestern Hospital.
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Um den Wünschen der Mieter nach der Pandemie gerecht zu werden, wird der Bau eine Vielzahl von Grundrissen bieten, von Studios bis zu zwei Schlafzimmern, mit Schwerpunkt auf Arbeitsplätzen in der Einheit und privatem Außenbereich. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wird ebenfalls verfügbar sein, wie z. B. ein hochmoderner Paketannahmeservice, ein Co-Working-Space, ein spezialisiertes Fitnesscenter sowie ein Außenpool und eine Terrasse.
Der Baubeginn ist für Ende des Jahres geplant, der Abriss hat bereits begonnen. Die Wohnhälfte wird voraussichtlich Anfang 2024 geliefert, und der Büroteil soll im dritten Quartal 2023 für den Mieterausbau zur Verfügung stehen.
Mehr über das Projekt Saint Grand in Chicago
Das Gebäude wird zusätzlich zu den Mehrfamilienhäusern auch Klasse-A-Büroflächen mit einer einzigartigen Flagship-Möglichkeit in 535 N. St. Clair bieten. In Streeterville ist dies die erste Klasse-A-Bürolieferung seit einiger Zeit. Private Außenbereiche, zeitgemäße Belüftungssysteme und andere bewusste Gesundheitsschutzfunktionen nach der Pandemie sind ebenfalls in den zwei vollen Stockwerken der Büroflächen enthalten.
Auch Büronutzer können die Annehmlichkeiten der Wohnung nutzen. Das Gebäude wird die Position des Parkhauses in 535 N. St. Clair einnehmen. Senior Director Chris Knight beaufsichtigte das JLL Capital Markets Debt Advisory Team, das im Auftrag des Kreditnehmers arbeitete.
