Pocket, ein Erbauer von Mikrohäusern für Erstkäufer, hat die Genehmigung für zwei Wohnprojekte in London mit über 500 Einheiten erhalten. Die Genehmigungen umfassen das erste Mietprogramm der Stadt, ein Build-to-Rent-Projekt mit 457 Wohnhäusern an der Atlas Road von der Old Oak Common and Park Royal Development Corporation.
Das Atlas Wharf-Schema wurde von entworfen Grid-Architekten. Es wird aus drei Gebäuden bestehen, die durch ein Podest im Erdgeschoss verbunden sind. Folglich wird es Studio-, Ein-, Zwei- und Drei-Bett-Wohnungen geben, von denen 35 % zu reduzierten Preisen vermietet werden. Das angrenzende Projekt zum Grand Union Canal wurde ebenfalls im Dezember letzten Jahres zur Planung weitergeleitet. Es wird Aufenthaltsräume, Fahrradkeller sowie gewerbliche und Einzelhandelsnutzungen im Erdgeschoss umfassen.
Die zweite Genehmigung von Barnet Council gilt für ein Projekt mit 60 Wohnungen und bis zu fünf Stockwerken in Finchley. 56 davon werden erschwingliche Zwischenimmobilien sein, deren Preis 20 % unter dem lokalen Markt liegt. Die Wohnungen bleiben aufgrund der Mietbedingungen auf Dauer bezahlbar. Tony Fretton Architects entwarf das Projekt.
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Die Wohnprojekte in London
Die Genehmigungen werden eine willkommene Nachricht für Pocket sein, das Bau- und Planungsprobleme für seinen Verlust von 18.9 Millionen Pfund für das Kalenderjahr 2021 bei einem Sommerumsatz von 17.6 Millionen Pfund verantwortlich machte. Pocket-Mitbegründer Marc Vlessing erklärte damals, dass das Unternehmen unter der grassierenden Kosteninflation der Branche gelitten habe. Er erklärte jedoch, dass das Unternehmen vor umfassenderen „politischen, administrativen und finanziellen“ Herausforderungen gestanden habe. Dies führte dazu, dass insbesondere die Planung angesichts der jüngsten Änderungen des Londoner Plans „zu lange“ dauerte.
„Diese Häuser werden sorgfältig entworfen und basieren auf dem Pocket-Ethos von guter Qualität zu einem erschwinglichen Preis“, sagte er Taschenleben Entwicklungsleiter Thomasin Renshaw. Der Gemeinschaftsraum und seine Fähigkeit, das Gemeinschaftsgefühl zu fördern, stehen im Mittelpunkt der BtR-Entwicklungen. Wir bieten diese Art von stilvollen Räumen seit 15 Jahren an. Das war lange vor der Gründung des britischen BtR-Sektors.“