Finanzierung für den vertraulichen, gemischt genutzten Wolkenkratzer in Seattle, Washington, gesichert

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The Confidential, ein 29-stöckiger, 212 Einheiten großer, 374,000 Quadratfuß großer Wolkenkratzer mit gemischter Nutzung, der im Teilmarkt Seattle Belltown für 193 Millionen US-Dollar von Security Properties und einem Joint-Venture-Equity-Partner gebaut wird MetLife-Investmentmanagement, soll von einer Finanzierung in Höhe von 180.5 Millionen US-Dollar profitieren.

Cushman & Wakefield war der einzige Berater von Security Properties bei der Sicherung der Joint-Venture-Eigenkapitalinvestition in Höhe von 65.2 Millionen US-Dollar mit MetLife Investment Management und der Baufinanzierung in Höhe von 115.3 Millionen US-Dollar Bank OZK. Dave Karson, Chris Moyer, Alex Lapidus und Meredith Donovan vom Equity, Debt und Structured Finance-Team von Cushman & Wakefield vertraten Security Properties bei der Übernahme.

Entwicklung und Funktionen von The Confidential

Entworfen von VIA-Architektur, Das gemischt genutzte Gebäude von Confidential entsteht in 2315 Fourth Avenue und Bell Street, wo Security Properties im April mit den Erdarbeiten begonnen hat.

Es wird 8,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, 17,500 Quadratfuß Bürofläche und 243 Parkplätze umfassen. Die Wohneinheiten werden durchschnittlich mehr als 900 Quadratmeter groß sein und größtenteils über Balkone verfügen. Die Entwickler beabsichtigen, in den Wohnungen, die in der Größe von Studios bis zu Konfigurationen mit drei Schlafzimmern reichen, Arbeitsplätze für die Arbeit von zu Hause aus bereitzustellen.

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Die Entwicklung verfügt über mehrere Außenterrassen und Plätze und befindet sich neben dem Bell Street Park. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Fitnesscenter, eine Bar und ein Theater zur Verfügung. Über 530 Vermögenswerte hinweg hat Security Properties fast 80,000 Wohneinheiten für Gesamtkosten von 5.3 Milliarden US-Dollar gekauft oder gebaut.

Communita-Atelier ist der Landschaftsarchitekt, während Exxel Pazifik ist Generalunternehmer für das Projekt, das voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt wird.