Die Umsetzung des Fitzrovia-Projekts soll fortgesetzt werden, nachdem Kier grünes Licht für den Baubeginn erhalten hat. Das Projekt zielt darauf ab, einen beträchtlichen Büro- und Wohnkomplex in der Tottenham Court Road in London zu realisieren. Projektentwickler sind M&G Real Estate und Development Manager CO-RE.
Das Sanierungsprojekt Fitzrovia mit einer Fläche von 87,000 Quadratfuß befindet sich 200 Meter von der Oxford Street entfernt. Aufgrund des steigenden Bedarfs an größeren Arbeitsflächen auf dem Büromarkt im West End geht es voran.
Das Projekt wird voraussichtlich im Herbst 2024 abgeschlossen sein. Damit wird ein Gebäude entstehen, das höchsten Umwelt- und Wohlfühlstandards entspricht. Darüber hinaus hat es sich zum Ziel gesetzt, Platin WELL, BREEAM Outstanding und 5 Stars (Excellent) von NABERS Design & Performance Rating zu erhalten. Der Auftragswert wird auf über 50 Millionen Pfund geschätzt.
Die Verwendung einer Baustrategie außerhalb des Standorts würde die COXNUMX-Emissionen und die Emissionen vor Ort reduzieren und gleichzeitig die Anzahl der vorgefertigten Komponenten maximieren. Dies ist laut David McKenzie, Kier's Managing Director für London, South & Strategic Projects. Sonnenkollektoren werden in das vollelektrische Design des Gebäudes integriert. Damit werden sie Teil einer begrünten Dachterrasse, die die Biodiversität im Zentrum Londons fördert.
Lesen Sie auch: Beginn der Arbeiten am TraffordCity-Projekt in Manchester
Die Fitzrovia wird Nachhaltigkeit und Wohlfahrt in der Region fördern
Das Projekt beabsichtigt, innerhalb des zentralen Londoner Büromarktes ein Meister der Nachhaltigkeit und des Wohlergehens zu sein. Dies sagt John Duxbury, Head of UK Portfolio Asset Management bei M&G Immobilien.
„Unsere Investition in The Fitzrovia ist eine Fortsetzung unserer Strategie, große Vermögenswerte in prominenten Gebieten zu schaffen, in denen wir die bebaute Umwelt verbessern können, indem wir Vermögenswerte mit erstklassigen ESG-Referenzen bereitstellen“, erklärte er.
„Wir realisieren derzeit diese gemischt genutzten Komplexe in 40 Leadenhall in der City of London und in Haymarket in Edinburgh. Führende Nutzer, deren Entscheidungen stark von Nachhaltigkeits- und Wohlfahrtsfragen beeinflusst werden, zeigen zusammen mit The Fitzrovia großes Interesse an diesen Vermögenswerten, was es uns ermöglicht, überzeugende risikoadjustierte Renditen für unsere Kunden zu erzielen.“
