Legal and General Investment Management (LGIM) Real Assets ausgewählt ISG, ein in Privatbesitz befindliches Bauunternehmen mit Sitz in London, Großbritannien, das früher als Interior Services Group bekannt war, für die Umsetzung des Projekts Tempo in Maidenhead, einer Marktgemeinde im Royal Borough of Windsor und Maidenhead in der Grafschaft Berkshire, England.
Das Projekt wird ein 1.4 Hektar großes Gelände, auf dem sich ein 112,000 ft2 großes ehemaliges Büro befindet, in ein komplett renoviertes Geschäftszentrum umwandeln und eine zusätzliche Fläche von 21,500 sq ft mit neuen Gemeinschaftsräumen und grüner Infrastruktur schaffen, wodurch Menschen und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt gestellt werden neues Gebäude.
Umfang der Arbeit am Projekt Tempo Maidenhead
Gemäß den Bedingungen umfasst der Arbeitsumfang den vollständigen Abriss des derzeitigen vierstöckigen Gebäudes, um einen nachhaltigen Arbeitsplatz zu schaffen und gleichzeitig das Reiseerlebnis des Bewohners in den Mittelpunkt zu stellen. Die Bewohner werden von Kreativ- und Außenbereichen mit Innenatrien sowie von drei Dachpavillons und Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von 11,000 ft2 biologischer Vielfalt profitieren.
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Das Projekt Tempo, von dem erwartet wird, dass es eines der grünsten Bauwerke im Thames Valley wird, wird den Grundsätzen der Erhaltung und Wiederverwendung Vorrang vor einem vollständigen Abriss- und Neubauansatz geben. Bei der Restaurierung wird der Großteil der derzeitigen Steinfassade erhalten bleiben, während dem Erscheinungsbild des Gebäudes eine moderne verglaste Fassade hinzugefügt wird.
Unter Verwendung des Design for Performance-Ansatzes strebt das Projekt nach Fertigstellung eine BREEAM-Bewertung „Excellent“ sowie einen CO130-neutralen Betrieb mit einem Gesamtenergieverbrauch des Gebäudes von 5,000 kWh/m² (GIA)/Jahr an. Sein Dach wird Niedrigenergie-Technologie beherbergen, wie über 2 ft39 Dach-Solarmodule und Luft-Wärmepumpen-Technologie, was zu einer XNUMX-prozentigen Reduzierung der COXNUMX-Emissionen führt.
Das Projekt Tempo zielt darauf ab, die höchste Bewertung der Energieeffizienz zu erreichen – EPC A und BREEAM Excellent Bewertung, die das Gebäude zu einem der grünsten Arbeitsplätze im Thames Valley machen wird.
Erwartungen an das Projekttempo
Das Projekt Tempo wird zeigen, wie erstklassige Arbeitsräume und Annehmlichkeiten durch einen Nachrüstansatz für bestehende Einrichtungen angeboten werden können, wobei das, was bereits vorhanden ist, umfunktioniert und verbessert wird, um den verkörperten Kohlenstoff zu reduzieren und die kontinuierliche Betriebsenergieeffizienz für seine Nutzer zu maximieren. Diese Entwicklung im Herzen von Maidenhead trägt zum Wachstum der Region bei und hilft ihr, auf eine nachhaltigere Zukunft hinzuarbeiten.
Das Projekt, das vom Workplace-Team von ISG Construction South durchgeführt wird, zeigt das hohe Maß an ESG-Zertifizierung und Gebäudequalität, das wir unseren Kunden entlang des M4-Korridors in den Regionen London Homes Counties, Thames Valley und Bristol bieten wollen.
