Ein fünf Jahre alter Vorschlag für die Renovierung des ehemaligen Hauses des Arts District A+D-Museum ist wieder aufgetaucht, aber mit einigen signifikanten Überarbeitungen.
Im Jahr 2017 beantragte ein Unternehmen der Legendary Group bei der Stadt Los Angeles die Genehmigung zum Bau eines 11-stöckigen, 255,000 Quadratfuß großen Bürogebäudes an der Kreuzung der 4th Street und der Hewitt Street unter Beibehaltung eines einstöckigen Gebäudes, das zuvor bewohnt war vom A+D Museum.
Diese Woche wurde ein neu gestalteter Vorschlag veröffentlicht, der am ursprünglichen Konzept festhält – aber in einem weitaus größeren Maßstab.
Überblick über die neuen Sanierungspläne des A+D-Museums
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Der Vorschlag ist nun als größerer 18-stöckiger Turm vorgesehen, während die alte 7,800-Fuß-Struktur auf dem Land erhalten bleibt. Die Pläne sehen 311,682 Quadratfuß Bürofläche in den oberen Stockwerken und 8,149 Quadratfuß Restaurantfläche im Erdgeschoss vor, die von einem neuen begrünten Innenhof mit Blick auf die Colyton Street begrenzt werden.
Der Bürowolkenkratzer würde, wie die vorherige Idee, über einem großen Parkpodest aufgestapelt werden. Nach architektonischen Plänen hätte eine Garage drei Untergeschosse und fünf Obergeschosse.
Das Designunternehmen Gensler steht noch hinter dem „Above“-Projekt, das eine maximale Höhe von 297 Fuß über dem Straßenniveau erreichen wird. Die Parkebenen des Gebäudes werden in Renderings im Industrielook dargestellt, während die höheren Stockwerke eine moderne Glasfassade erhalten würden. Auf der obersten Etage und über dem Podium sind Terrassendecks mit Aufenthaltsbereichen für Mieter vorgesehen.
„Der Arts District hat kürzlich einen Zustrom von Mietern erlebt, die nach einzigartigen kreativen Büroflächen suchen, da die Nachfrage die Verfügbarkeit zu übersteigen scheint. Im [ersten Quartal 2022] hatten wir etwa 800,000 Quadratmeter Mieteranfragen“, sagte McKenna Gaskill von Cushman & Wakefield, die für die Vermietung der Immobilie zuständig ist. Mike Condon Jr., Gaskill, Brittany Winn, Pete Collins und Scott Menkus leiten das Leasing-Team von Cushman & Wakefield.
