Für die Entwicklung von Nulu Yards, einem neuen Mehrfamilienprojekt in Louisville, Kentucky, wurden Baufinanzierungen in Höhe von 28 Millionen US-Dollar gesichert. Entwickelt von Weyland Ventures, Das Projekt befindet sich in der 815 West Market Street im NuLu-Viertel in der Innenstadt von Louisville. Es wird 500 bis 1,300 Quadratfuß große Studios, Einheiten mit einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern haben.
Neben den Wohneinheiten wird das Unternehmen das erste Tempo by Hilton bauen. Darüber hinaus arbeiten sie an einem strukturierten Parkdeck für die erste Phase des größeren gemischt genutzten Komplexes Nulu Yard. Nulu Yards befindet sich in einem breiteren Mischnutzungsgebiet in Louisvilles angesagtem NuLu-Viertel.
Das Team hinter der Finanzierung von NuLu Yards in Höhe von 28 Millionen US-Dollar
Das variabel verzinsliche Darlehen für die NuLu Yards mit 189 Einheiten wurde von Thorofare Capital gewährt. Darüber hinaus wurde das Darlehen von David Perlman, dem Direktor des New Yorker Thorofare-Büros, initiiert. Paul Kim und Jacob Yi hingegen waren für das Underwriting und den Abschluss des Vertrags verantwortlich. Darüber hinaus organisierte Ray Boorojian von Wave Capital die Übernahme.
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Die Finanzierung ist die 22. Transaktion, die das in Los Angeles ansässige Thorofare allein im Jahr 2022 abgeschlossen hat. Bemerkenswert ist, dass der Kreditgeber im vergangenen Jahr Finanzierungstransaktionen im Wert von mehr als 800 Millionen US-Dollar abgeschlossen hat. Bis zum Ende des dritten Quartals soll es noch besser laufen.
Bemerkungen zu dieser Übernahme
„Wir freuen uns, den Mehrfamilienanteil dieses wunderschön gelegenen und bahnbrechenden Mischnutzungsprojekts im trendigen NuLu-Viertel von Louisville zu finanzieren“, sagte David Perlman von Thorofare Capital.
„Wir glauben, dass das Mehrfamilienprojekt den NuLu-Markt mit dem bald benannten Louisville Medical and Education District verbinden wird. Der Bezirk umfasst 9.6 Millionen Quadratfuß bewohnte Fläche für über 16,000 Mitarbeiter, die für die meisten der besten medizinischen und Bildungseinrichtungen von Louisville arbeiten“, erklärte Perlman.
