Sinatra & Firmenimmobilien und Essex-Häuser arbeiten zusammen, um eine ehemalige Lagerhalle der Cadet Cleaners in ein neues West Utica Apartment-Gebäude in Elmwood Village in Buffalo, der zweitgrößten Stadt im US-Bundesstaat New York und Sitz von Erie County, umzubauen.
Sinatra hatte zuvor die Genehmigung der Stadt erhalten, das alte Backsteingebäude abzureißen, das sich in der W. Utica Street 169 befindet und seit 2016 leer steht Am Ende überlegten sie ihre Pläne für den Abriss, nachdem sie von Denkmalschützern mehrfach kritisiert worden waren.
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Wenn die Stadt dieser Planänderung zustimmt, soll der Bau des Projekts, dessen Kosten etwa 7.2 Millionen US-Dollar betragen, im Sommer beginnen.
Überblick über das neue Apartmentgebäude West Utica
Entworfen von Silvestri Architekten, ein in Buffalo ansässiges Unternehmen, das schematische Entwürfe, Bauunterlagen und Bauverwaltungsdienste anbietet, the new Das Wohnhaus West Utica ist für insgesamt geplant 18 Wohnungen und eine 1000 Quadratmeter große Bürofläche.
Die Wohneinheiten werden eine Mischung aus 14 Ein- und vier Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 639 und 1,214 Quadratfuß sein. Die Entwürfe zeigen, dass vier der Einheiten zweistöckige Einheiten sein werden und zwei weitere im Obergeschoss Balkone mit Blick auf die begrünte Außenterrasse haben werden.
Laut Matt Connor, VP of Development von Sinatra, werden mindestens 10 % der Einheiten im Apartmentgebäude West Utica für bezahlbaren Wohnraum reserviert, und dieser wird höchstwahrscheinlich Haushalten angeboten, die 80 % oder weniger des mittleren Einkommens der Region verdienen.
Zuschuss für das Projekt
Die 45,000 Quadratfuß große, zweistöckige Cadet Cleaners Storage-Anlage wird als „beitragende Struktur“ zum Elmwood Historic District (East) angesehen, und die Entwickler versuchen, diese Gelegenheit zu nutzen, um finanzielle Unterstützung für das Sanierungsprojekt zu erhalten.
Sinatra und Essex arbeiten auch mit dem zusammen National Park Service und Suche nach staatlichen und bundesstaatlichen historischen Steuergutschriften. Entsprechend Connor im Moment modellieren sie noch einige der finanziellen Teile und arbeiten an der erschwinglichen Stückzahl.