Baumanagement-Mitarbeiter hat seinen Design-Build-Management-Service für Auftragnehmer in Saudi-Arabien eingeführt. Das Unternehmen wird Auftragnehmer bei der Verwaltung des Designteils ihrer Projekte unterstützen und ihnen so die Möglichkeit geben, mehr Ressourcen auf den Bauteil ihrer Projekte zu konzentrieren.
Was ist Design-Build?
Design-Build ist eine Methode der Projektabwicklung, bei der ein Design-Build-Auftragnehmer im Rahmen eines einzigen Vertrags mit dem Projekteigentümer arbeitet, um Design und Bauleistungen bereitzustellen Bauleistungen. Häufig beauftragt der Projekteigentümer zunächst einen Architekten mit dem Konzeptentwurf und beauftragt dann separat den Planer mit der Fertigstellung des Entwurfs und der Errichtung des Projekts.
Laut dem Design-Build Institute of America sind Design-Build-Projekte 102 % schneller – mehr als doppelt so schnell – zu liefern und kosten weniger als herkömmliche Design-Bid-Build-Projekte. Auch bei Design-Build-Projekten besteht eine erhöhte Kosten- und Terminsicherheit.
Nach Angaben der Charles-Pankow-Stiftung besteht die häufigste Form eines Design-Build-Teams darin, dass der Design-Build-Auftragnehmer die Designdienstleistungen an Architekten, Ingenieure und andere Unterberater vergibt.
Baumanagement-Mitarbeiter Der neue Design-Build-Management-Service bietet eine schlüsselfertige Lösung, um Design-Build-Auftragnehmer bei der Verwaltung des Designprozesses und der Design-Unterberater zu unterstützen und die Aktualität, Vollständigkeit, Korrektheit und Konstruierbarkeit des Projektentwurfs sicherzustellen. Es erleichtert auch die Koordination und Kommunikation zwischen den Parteien eines Projekts.
Saudi-Arabien hat eine Zunahme von Design-Build- und anderen Beschaffungsstrategien mit frühzeitiger Einbeziehung von Auftragnehmern erlebt, um den Bauprozess zu beschleunigen und den ehrgeizigen Plan Saudi Vision 2030 zu erfüllen. Dies hat zu einem Marktbedarf an Design-Management-Dienstleistungen für Design-Build-Auftragnehmer geführt, diese Dienstleistungen sind jedoch nicht üblich.
„Wir waren Vorreiter bei der Entwurfsprüfung und -verwaltung für Projektbesitzer in Jordanien und den Nachbarländern und freuen uns, endlich einen ähnlichen Service für Bauunternehmer bei Design-Build-Projekten in Saudi-Arabien anbieten zu können. Es ist uns gelungen, mit dem Designmanagement bei Projekten in Jordanien Mehrwert zu schaffen, beispielsweise beim König-Abdullah-II-Haus für Kultur und Kunst, das von entworfen wurde Zaha Hadid Architekten, das Holiday Inn Dead Sea Resort und der Sky Gate Tower im Libanon. An großen Projekten in Saudi-Arabien sind viele Designberater und Unterberater beteiligt, die oft auf der ganzen Welt ansässig sind. Die Komplexität bei der Leitung dieser Teams nimmt bei Design-Build-Projekten exponentiell zu, da Auftragnehmer die Überprüfung und den Abschluss des Designprozesses verwalten und gleichzeitig mit dem Bau beginnen müssen. Die Verwaltung des Designprozesses ist selbst für erfahrene Auftragnehmer eine anspruchsvolle Aufgabe. Sie stehen bereits vor anspruchsvollen Bauzeitplänen, und die Hinzufügung einer Entwurfslast erhöht den Druck, sowohl Entwurf als auch Bau in einer Geschwindigkeit und Qualität zu liefern, die auch sehr ambitionierte Eigentümer zufriedenstellend ist, erheblich. Wir stellten einen Anstieg von Design-Build-Projekten in Saudi-Arabien fest und erkannten die Möglichkeit, mit einem neuen Design-Build-Management-Service, der auf Auftragnehmer zugeschnitten ist, einen Mehrwert zu schaffen. Wir glauben, dass dies erst der Anfang der Zukunft von Auftragnehmern ist, die mit spezialisierten Design-Build-Management-Dienstleistern wie Construction Management Associates zusammenarbeiten, um erfolgreichere Projekte in Saudi-Arabien, der MENA-Region und auf der ganzen Welt durchzuführen“, sagte Isam Saad Sahawneh, Gründer , Präsident und CEO von Construction Management Associates.
