Nobelia Tower in Ruanda

Der Nobelia Tower ist ein 6-stöckiges 19-Sterne-Wolkenkratzerprojekt, das derzeit in Kigali City, Ruanda, gebaut wird. Der Turm ist das erste mit 6 Sternen bewertete grüne Gebäude seiner Art im Großraum Zentralafrika. 

Der Nobelia Tower in Ruanda wird als Teil des massiven Projekts Amarembo City Center gebaut, das mehrere architektonische Wunderwerke umfassen wird. Die Amarembo-Entwicklung wird mehrere Gebäude umfassen, die sich über 120,000 Quadratmeter erstrecken und deren Merkmale die Skyline der Stadt reicher und bunter machen.

Trotz der Verzögerung bei anderen Gebäuden im Rahmen des Amarembo-Projekts schreitet der Bau des Nobelia Tower stetig voran. Die 2014 begonnene Entwurfsphase des Turms wurde im Oktober 2015 endgültig abgeschlossen. Anschließend begannen die Bauaktivitäten für das Projekt schließlich im Juni 2022.

Nach Fertigstellung wird der Nobelia Tower 11 Quadratmeter umfassen, von denen 469 für Unternehmen bestimmt sind. Das 9,284-stöckige Gebäude wird Büroflächen, einen kommerziellen Teil und auch Restaurants umfassen. 

2015 gemeldet

Das Bauprojekt Nobelia Tower in Ruanda wurde mit dem Green Star ausgezeichnet

Das geplante 19-geschossige Nobelia Tower-Bauprojekt in Ruanda wurde vom Green Building Council von Ruanda mit dem 6-Star Green Star-Gebäude-Rating ausgezeichnet.

Dies erfolgt nach Abschluss des endgültigen Entwurfs des geplanten 11-469-m2-Gebäudes. Damit ist es die erste Entwicklung in Ruanda, die die höchste Zertifizierung für Green-Building-Standards erhalten hat.

Der Projektbesitzer, WSP Parsons BrinckerhoffEin multidisziplinäres Ingenieurbüro setzte sich derzeit für die Finanzierung des Baus ein.

„Wir sind sehr stolz auf die 6-Star-Bewertung. Zu Beginn des Projekts bestand der Auftrag des Eigentümers darin, ein Design zu erstellen, das die Messlatte für umweltfreundliche Gebäude im Land setzt, und das haben wir auf jeden Fall getan “, sagte Eloshan Naicker, Nachhaltigkeitsberater von Green by Design.

Eudes Kayumba vom Green Building Council, Ruanda, sagte, das Gebäude sei ein Modell für zukünftige nachhaltige Entwicklung.
Zu Beginn des Projekts befand sich der Green Building Council in Ruanda noch in den Kinderschuhen. Daher musste ein lokaler Kontextbericht erstellt werden, um die Grundlagen für den Green Star zu schaffen und die richtigen Standards für Klima und Umwelt festzulegen in Ruanda.

WSP Green by Design führte umfangreiche Forschungs- und Bewertungsarbeiten durch und legte sie während des Prozesses dem Dachverband des Green Building Council zur Bewertung vor. Der Prozess lieferte dem Green by Design-Team unschätzbare Einblicke in die lokale Umgebung, die für das Projekt von Bedeutung war.

Die Projektdesigner konnten die COXNUMX-Emissionen als Teil der innovativen und nachhaltigen Merkmale des Gebäudes ausgleichen. Die Fassade des Gebäudes enthielt zudem kein Glas und bestand aus einer Maschenstruktur aus Polycarbonatmaterial, unter der Pflanzen wachsen konnten.

"Der Hauptzweck ist es, sicherzustellen, dass die Vegetation überall auf dem Netz wächst und natürliche Schattierungen erzeugt", sagte Naicker.

Das Team integrierte auch eine Klimaanlage, Lüftung und eine ausgeklügelte Heizung, um die Frischluft zu entfeuchten. In der Zwischenzeit würde ein Abfallmanagementsystem verwendet, um Kompost zu erzeugen, der den ökologischen Wert erhöht, indem Boden, Pflanzenwachstum und Biodiversität verbessert werden.

Leuchtdioden-Armaturen würden in alle nutzbaren Bereiche integriert, zusammen mit intuitiven Tageslichtsensoren, um zu erkennen, wie viel natürliches Licht verfügbar ist, und um den Unterschied auszugleichen, sowie Anwesenheitssensoren. Um die Qualität der Innenumgebung zu verbessern, wurde empfohlen, beim Bau dieses Gebäudes keine ozonabbauenden Produkte zu verwenden.

Das Gebäude hat bei der Entwurfsbewertung im Allgemeinen eine hohe Punktzahl für sein Energieeffizienzpotenzial erzielt. All dies ist auf den verringerten CO2-Fußabdruck und die Kohlendioxidemissionen zurückzuführen, die das Design erzielen konnte.

2016 gemeldet

Grünes Bauen in Afrika auf dem Vormarsch

Brian Wilkinson, CEO von GBCSA

Green Building gewinnt in Afrika rasant an Fahrt. Bürogebäude in Ruanda und Namibia erhalten beide die von der Green Building Council von Südafrika (GBCSA).

In Kigali, Ruanda, hat der Nobelia Office Tower die allererste Green Star-Bewertung des Landes erhalten - eine 6-Sterne-Green Star SA-Ruanda Office v1-Designbewertung für Shell und Core. Während in Windhoek, Namibia, Emcon BeratungsgruppeDie Büros erhielten eine 6-Sterne-Bewertung von Green Star SA-Namibia - Existing Building Performance Tool v1. Damit wurde sie zum zweiten Green Star-zertifizierten Gebäude des Landes und erhielt als erste eine 6-Sterne-Bewertung.

Brian Wilkinson, CEO von GBCSA, kommentiert diese wegweisenden Bewertungen wie folgt: „Das Tempo des grünen Bauens in Afrika beschleunigt sich, nicht nur in Südafrika, sondern auf dem ganzen Kontinent. Grünes Bauen ist eine wachsende globale Bewegung, aber ihre Umsetzung ist je nach Land und Region sehr unterschiedlich, einschließlich der Wachstumsrate des grünen Engagements, der Auslöser und Hindernisse, die sich auf dieses Wachstum auswirken, und sogar des Ausmaßes der festgestellten Vorteile.“

Er fügt hinzu: „Afrika hat bereits große Fortschritte beim umweltfreundlichen Bauen gemacht, und dies sind nur die ersten Schritte auf dem bedeutenden Weg des umweltfreundlichen Bauens eines Kontinents, der die Hauptlast der negativen Auswirkungen des Klimawandels trägt.“

Warum grün werden?

„Die Green Star-zertifizierten Projekte zeigen erstklassige, innovative Implementierungen, die den Menschen, dem Planeten und dem Gewinn zugute kommen. Ergebnisse in den USA, Australien und jetzt auch Afrika zeigen deutlich, dass es keinen signifikanten Unterschied zwischen den Kosten von Green Buildings im Vergleich zu konventionellen Gebäuden gibt. Grüne Gebäude weisen jedoch das Potenzial auf, bessere Anlagerenditen und höhere Bewertungen zu erzielen“, sagt Wilkinson.

Da der Markt sich dieser Vorteile bewusster wird, erwartet die GBCSA, dass das umweltfreundliche Bauen in Afrika noch mehr an Bedeutung gewinnen wird.

„Green Building ist ein überzeugender Business Case. Unsere Partner, Mitarbeiter und Green Star-zertifizierten Projekte haben bereits damit begonnen, die Früchte ihrer grünen Investitionen durch niedrigere Betriebskosten, höhere Renditen, minimierte Abwanderung und gesteigerte Produktivität zu ernten – und dabei gleichzeitig ihren Beitrag für die Umwelt zu leisten.“