Die Nachrichtenagentur Xinhua ist die offizielle Presseagentur der Volksrepublik China. Es ist die größte und einflussreichste Medienorganisation des Landes und betreibt weltweit mehr als 170 ausländische Büros.
Xinhua ist seit vielen Jahren in Kenia tätig. Um ihre Geschäftstätigkeit zu konsolidieren, wollte die Agentur einen Komplex errichten, der als Büroraum dient und gleichzeitig ihren Mitarbeitern Unterkunfts- und Freizeiteinrichtungen bietet. Und so begann im Januar dieses Jahres ein Team unter der Leitung des führenden kenianischen Architekturbüros Tectura International mit der Verwirklichung dieser Vision.
Nach seiner Fertigstellung im September 2018 wird der Komplex an der George Padmore Road in Nairobi über folgende Einrichtungen verfügen:
- Esszimmer mit Küche, Essbereich im Freien und Restaurant auf dem Dach
- Dachterrasse
- Konferenz- / Ausstellungsraum
- Executive-Lounge
- Bibliothek
- Zwei offene Büroräume
- 30-Büros
- 24 Studioeinheiten
- 36 Schlafzimmereinheiten.
Der Komplex wird auch Einrichtungen für Indoor-Spiele sowie einen Badmintonplatz, einen Swimmingpool und eine Turnhalle haben.
Insgesamt wurden 60 Parkplätze zur Verfügung gestellt, davon 53 im Untergeschoss und der Rest an der Oberfläche. Es wird vier Aufzüge geben, einen Standby-Generator und ein Bohrloch.
Designaspekte
Laut Architekt Kihara Mungai von Tectura InternationalDer Endnutzer ist eine Nachrichtenagentur für die Verbreitung wichtiger Nachrichten an die Kommunistische Partei Chinas und die Zentralregierung. Das Planungskonzept, die Charakterentwicklung und die Formabstraktion sind der elementaren Geometrie der Wellenbewegung entlehnt.
Der Architekt musste eine perfekte Balance zwischen „offizieller, wohnlicher und Freizeitnutzung“ der gesamten Entwicklung finden und gleichzeitig eine nahtlose Einrichtung mit unauffälligen Schnittstellen beibehalten.
„Im Hinterkopf, da es sich um ein Projekt der chinesischen Regierung handelt, war es sehr wichtig, dass Designbeschlüsse nicht nur in Übereinstimmung mit den lokalen, sondern auch mit den chinesischen Designcodes erzielt werden“, sagt Arch Mungai.
Grüne Überlegungen
Der Xinhua-Komplex wird Grauwasserrecycling, solarreduzierende Anlagen, Regenwassernutzung und LED-Beleuchtung als Teil der grünen Intervention der Architekten umfassen. Es wird eine natürliche Temperaturregelung geben, wobei die Haupträume nach Nord-Süd ausgerichtet sind, um maximales Licht zu erzielen und gleichzeitig die latente Sonnenwärme zu minimieren. Alle nach Ost-West ausgerichteten Fassaden haben Sonnenschirme.
Die Belüftung ist ebenfalls natürlich. Da die Windrichtung von West nach Ost ist, lässt das Gebäude Wind durch, wodurch ein Bereich mit niedrigem Druck entsteht, der die natürliche Belüftung der Räume unterstützt.
In dem Komplex ist auch eine solare Warmwasserbereitung vorgesehen.
Projektteam
Klient- Xinhua Nachrichtenagentur
Architekten - Tectura International Ltd.
Mengengutachter - Anka Consultants
Bauingenieure - Professionelle Berater
Servicetechniker - Empaq Limited
Umweltexperte - Kiburu & Associates
Hauptauftragnehmer - (CRJE) Ostafrika
Mechanische Subunternehmer - Sanitärsysteme
Elektrische Subunternehmer - Zentralelektrik International
Subunternehmer anheben - Shanghai Engineering Company (K) Limited
