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Elina Residenzen

Kileleshwas nächste Wohnattraktion

Kileleshwa ist eines der gefragtesten Wohnviertel von Nairobi für junge, aufstrebende Erstbesitzer oder Mieter. Die Kileleshwa-Gemeinde ist eine Mischung aus einheimischen und im Ausland lebenden Einzel- und Familienstädtern mit einer Vorliebe für gutes Leben. Der Vorort bietet alles, was er braucht - eine gute Straßeninfrastruktur, die Nähe zu Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen, internationalen Schulen und sozialen Einrichtungen, einschließlich eines pulsierenden Nachtlebens. Das Gebiet ist auch eines der grünsten mit einer Mischung aus einheimischen und exotischen Bäumen im gesamten Vorort.

Es ist daher nicht verwunderlich, dass sich viele Entwickler entschlossen haben, in diesen Bereich zu investieren. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Apartmentkomplexe fertiggestellt und mehrere andere befinden sich in unterschiedlichen Bauphasen. Kunden haben die Qual der Wahl und Entwickler mussten kreativer in Bezug auf Design und Ausstattung sein, um sich von der Konkurrenz abzuheben.

Elina Residences verspricht eine der elegantesten Entwicklungen zu sein. Das Projekt liegt an der Mandera Road und besteht aus 66 Apartments mit drei Schlafzimmern und vier 4,200 m² großen Maisonette-Penthäusern, die vom zeitgenössischen vorstädtischen Lebensstil inspiriert sind. Die Apartments bieten den Bewohnern eine warme, familiäre Umgebung. Die Entwicklung, die sich auf 0.8 Hektar Land befindet, ist eine gute Wahl für Hausbesitzer, die ein funktionales und dennoch ästhetisches Apartmentdesign suchen. Gleichzeitig sollen die Einheiten den Anlegern attraktive Renditen bieten.

Das funktionale und dennoch ästhetische Design der Unterkunft ist inspiriert von einem zeitgemäßen vorstädtischen Lebensstil mit einer Vorliebe für ein elegantes und dennoch warmes familiäres Umfeld. Die Designer haben die Notwendigkeit einer Anpassung an die individuellen Bewohner mit geschmackvollen Oberflächen und maßgeschneiderten Innenräumen berücksichtigt. Diese Eigenschaften haben das Projekt zum Gewinner der Real Estate Excellence Awards 2018 gekürt.

Das Projekt ist eines der neuesten des schnell wachsenden Immobilienentwicklers Purple Dot International Limited aus Nairobi. Das Unternehmen hat bereits große Fortschritte in diesem Sektor gemacht und ist der größte Lagerentwickler in Athi River mit einer Gewerbefläche von über 4,000,000 Quadratmetern, einschließlich Graylands Phase 1 bis 3. Weitere bemerkenswerte Projekte sind Serene Park Villas in der Mombasa Road und Reihenhäuser der Marigold Residency in Langata.

Für die Elina Residences wählte Purple Dot International Sketch Studio, ein angesehenes Architekturstudio in der Stadt, das hinter einigen der legendären Entwicklungen des Landes steht, als Leiter des Projektteams. Das Portfolio von Sketch Studio umfasst Wohn- und Geschäftsarchitektur, Innenarchitektur und Projektmanagement. Es ist unter anderem mit dem geplanten Pinnacle Tower (höchstes Gebäude in Afrika), dem Tune Hotel, dem Lakeview Estate und dem Imperial Court verbunden.

 

Laut Jiten Kerai, General Manager von Purple Dot, war die Wahl von Kileleshwa als Standort für Elina Residences von strategischer Bedeutung. „Immobilien bleiben ein attraktiver und dynamischer Sektor und sind weiterhin einer der Wachstumstreiber für unsere Wirtschaft. Für dieses Projekt haben wir unsere Due Diligence durchgeführt, mit unseren Kunden darüber gesprochen, was sie in einem Haus möchten, und dann ihr Feedback in dieses Design einbezogen “, sagt er.

Eigenschaften

Käufer von Wohnungen in den Elina Residences werden eine Wohnfläche von 2,300 Quadratmetern mit guter Querlüftung und natürlichem Licht erleben. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garderobe, eine offene Küche, ein Vorrats- / Wäschebereich und geräumige Schlafzimmer mit Bad, ein Durchgang für den multifunktionalen persönlichen Gebrauch mit Gebetsbereich sowie eine Bar und ein Lesebereich. Andere sind große Fenster für maximales natürliches Licht und warmes Ambiente mit ausgewählten Fliesenfarben.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Gipsdecke mit Holzlamellen, mattierten Massivholz-Türen aus finnischem Kiefernholz und Fliesen in Steinoptikoptik. Moderne, klare, warme Badezimmer mit an der Wand montierten Waschtischen, ein großer an der Wand montierter Spiegel mit Regalen und verdeckte an der Wand montierte Systeme mit bündigen Platten sind weitere Merkmale, die das Wohnen in den Apartments zu einem Vergnügen machen.

Der Entwickler entschied sich für eine praktische offene Küche mit Frühstücksbar aus modernem mattem Laminat und Hochglanz. In allen Unterkünften sind eine Haube und ein Gasdeckel vorhanden. Geräte wie ein zweitüriger Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Waschmaschine sind vorhanden.

Die Maisonette-Penthäuser haben ähnliche exquisite Oberflächen, aber 4 Schlafzimmer und sind viel geräumiger und nehmen 4,200 Quadratmeter ein.

„In der heutigen Welt hat die Technologie der Familie die gemeinsame Zeit geraubt. Die Leute sind ständig mit Geräten und Elektronik beschäftigt und es bleibt wenig Zeit, um als Familie zu interagieren. Was wir mit den Entwürfen dieser Häuser gemacht haben, ist, dass wir absichtlich eine offene Küche und einen Essbereich eingerichtet haben, um den Familien Zeit zu geben, solange sie im Haus sind “, sagte Jaspal Singh, der leitende Architekt des Projekts während des Starts des Showhauses mit drei Schlafzimmern.

Anlagen

Im Untergeschoss wurden alle Parkplätze bereitgestellt, wodurch Platz auf dem Gelände frei wird. Jeder Wohnung wurden zwei Parkplätze zugewiesen und den Besuchern wurden zusätzliche Parkplätze zur Verfügung gestellt. Die Residenzen werden von vier Hochgeschwindigkeitsliften bedient.

Die Bewohner genießen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Veranstaltungshalle und einen Panoramablick auf die Stadt von den Maisonette-Penthäusern.

Zugriff auf

Die Elina Residences sind vom Waiyaki Way / Westlands, dem Riverside, dem Uhuru Highway / CBD, Lavington, Kilimani und Upper Hill mit sozialen Einrichtungen innerhalb weniger Minuten nach der Entwicklung leicht zu erreichen.

Bauzeitplan und Käuferoptionen

Das 1.3-Milliarden-Kes-Projekt wurde im April 2019 gestartet und wird voraussichtlich im Juli 2021 abgeschlossen sein. Bereits 60 Prozent der Einheiten wurden außerhalb des Plans verkauft. Mit Partnerbanken wurden flexible Hypothekenvereinbarungen getroffen.

Herausforderungen

In diesem Jahr war die Covid-19-Pandemie die größte Herausforderung auf ganzer Linie. Die Bauindustrie war auch erheblich von Projekten betroffen, bei denen es aufgrund von Bewegungseinschränkungen und einer Verlangsamung der Kreditgenehmigung zu Verzögerungen kam. Die zwischen März und Juli in Kenia verhängten Beschränkungen wirkten sich auf den Zeitplan der Elina Residences aus, aber der Entwickler ist zuversichtlich, verlorene Zeit auszugleichen und das Projekt bis zum nächsten Juli abzuschließen.

WAS DIE ELINA-WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK BIETEN

3 Schlafzimmer Ensuite Apartments

2,300 Quadratmeter
Offenes Layout im Wohnbereich
Schiebetüren in voller Höhe, die einen nahtlosen Fluss von innen nach außen ermöglichen
Panoramablick auf den Vorort Nairobi.
3 alle Schlafzimmer mit Bad
4 Badezimmer
Parkplatz für 2

Maisonette-Penthäuser mit 4 Schlafzimmern

4,200 Quadratmeter
Offenes Layout im Wohnbereich
Schiebetüren in voller Höhe, die einen nahtlosen Fluss von innen nach außen ermöglichen
Panoramablick auf den Vorort Nairobi.
4 alle Schlafzimmer mit Bad
5 Badezimmer
Parkplatz für 4

Projektteam

Kunde: Purple Dot International Ltd.

Architekt: Sketch Studios

Hauptauftragnehmer: Shreerag Enterprises Ltd.

Mengengutachter: Getso Consultants Ltd

Bauingenieure: Bauingenieurwesen

Elektrik: Raicha Electro Services Ltd.

Klempner: Kerai Water Build Ltd.

Aluminium: Swastik Aluminium Ltd.

Tischlerei: Woodways Kenya Ltd.

Aufzugslieferant: Endeavour Wintech Eleavators Ltd.

Herstellungsarbeiten: Shreeji Darshan Enterprises Ltd.

Granit: Hi-Tech Granite Industries Ltd.

Versicherung: Bapa Insurance Brokers Ltd.

Projektmanagement: GA Realtors Ltd.

Sanitärzulieferer: Kitchen and Beyond Ltd.

Verkaufsagenten: Pam Golding, Dunhill Consulting und andere

 

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