RiverRun Estates ist eine Master-geplante Entwicklung, die auf einem 100-Hektar großen Grundstück in Ruiru, Kiambu County, etwa 7 km von der Autobahn Thika und 1.5 km von der Straße Kiambu-Kamiti entfernt durchgeführt werden soll. Die Ksh. Die Entwicklung des 15-Milliarden-Lebensstils fällt in die Bereiche Tatu City und Migaa Golf Course.
Es ist ein weiteres großartiges, von Cytonn Real Estate geplantes Projekt, das Villen, Apartments, eine Schule, ein Hotel, ein Einkaufszentrum, ein Clubhaus und einen wiedergewonnenen Staudamm für Freizeiteinrichtungen umfasst. Es gibt über 400 Reihenhäuser und Villen und über 600 Apartmenteinheiten. Die Verkaufsfläche beträgt über 2500 Quadratmeter.
Die infrastrukturellen Entwicklungen und Einrichtungen in Ruiru haben das Ambiente verbessert, darunter ein gutes Verkehrsnetz, soziale Einrichtungen, Restaurants und Schulen. Ruiru bot sich als ideales Ziel für Immobilieninvestitionen an und wurde daher von Cytonn Investments für die Entwicklung von River Run Estates ausgewählt. Zu den einzigartigen Einrichtungen zählen ein Wasserpark, eine Uferpromenade und Joggingwege.
Villas
RiverRun Estate verfügt über 4-Schlafzimmer-Villen (alle mit eigenem Bad) und hat eine Sockelfläche von 250 qm. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Eingangsbereich mit Gästetoilette; ein großes Familienzimmer / TV-Raum; großer Sitz- und Essbereich; Arbeitszimmer und eine geräumige Küche mit separater Speisekammer und einem Küchenhof. Die Häuser haben einen großen Balkon im Erdgeschoss und im ersten Stock. Der DSQ ist ensuite und befindet sich neben der Küche. Jede Einheit verfügt über einen Garten und zwei gepflasterte Parkplätze.
Stadthaus
Stadthäuser, auch 4-Schlafzimmer, haben eine Sockelfläche von 190 qm und stehen jeweils auf ca. 1 / 8 Hektar. Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, die anderen beiden teilen sich ein geschlossenes Badezimmer. Der Rest der Ausstattungsmerkmale spiegelt genau die der Villen wider.
Wohnungen
Diese Apartmenteinheiten mit 2- und 3-Schlafzimmern befinden sich in einem angelegten Garten. Die Bewohner werden sich über Schwimmbäder, Schaukeln und schattige Joggingwege freuen.
Ausstattung
Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten zählen ein Einkaufszentrum mit Geschäften, ein Businesscenter, Kliniken, Hotels und eine Schule, eine Uferpromenade, ein Wasserpark und ein Bootsclub. Es wird auch ein eigenständiges Clubhaus geben, in dem Tagungsräume, gehobene Restaurants, eine Dachlounge, eine Sportbar, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool, ein Freizeitdeck und überdachte Cabanas, ein Mehrzweckplatz mit Flutlicht und ein Kinderspiel vorhanden sind Bereich, 5 Clubhouse Cottages, ein Wanderweg, eine 1.8km ununterbrochene Joggingstrecke und ein Hubschrauberlandeplatz.
Bequemlichkeiten
Wie bei den meisten High-End-Entwicklungen üblich, wird Riverrun mit Bohrlöchern, Begrenzungsmauer, Videoüberwachung, IKT-Infrastruktur, Biokocher, internen Straßen, öffentlichen Bereichen und Wasserspeichern ausgestattet sein. Etwa 29% des Landes werden für die Landschaftsgestaltung verwendet und Wasser wird für die Bewässerung wiederverwertet.
Projektzeitpläne
Das Projekt begann im Juni 2017. Es wird erwartet, dass Phase 1 des Projekts im 4. Quartal 2020 abgeschlossen sein wird. Investoren können entweder bar, in Raten oder per Hypothek bezahlen. Bei Barzahlung zahlt man innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von 90% und den Restbetrag von 90%. Bei Ratenzahlung zahlt der Investor eine Anzahlung von 10%, 80% sind während der gesamten Bauzeit gestaffelt und 10% nach Fertigstellung; Bei Zahlung durch eine Hypothek zahlt der Anleger eine Anzahlung von 10% und 90% nach Abschluss.
Projektteam
Entwickler: Cytonn Real Estate
Architekt: Aspera und AUD
Mengengutachter: Turner und Townsend
Maschinenbau- und Elektrotechnikingenieur: Norkun Intakes
Bauingenieure und Tragwerksplaner: Frame Consultants
