Ein Architekturbüro auf dem Weg nach oben
Innovative Planning and Design Consultants (IPDC), 2008 von Jatinder Singh Thethy gegründet, ist ein preisgekröntes kreatives Architekturstudio, das mit großer Begeisterung in der kenianischen Architekturszene entstanden ist. Dieses Studio mit der erfrischenden Entschlossenheit, die Architektur-Szene in ganz Afrika zu verbessern, erweitert seine lokale und internationale Kundschaft führender Entwickler durch einzigartige Projektmanagement-Ansätze und wegweisende, bahnbrechende Designs rasant.
Fünf Jahre nach seiner Gründung war das Unternehmen, das auch Innenarchitekturprojekte durchführt, an mehreren der größten Projekte in Nairobi beteiligt, und zahlreiche andere befanden sich in der Angebots- und Entwurfsphase.
Das IPDC Kenia hat bei der prestigeträchtigen Verleihung der International Property Awards Jahr für Jahr Auszeichnungen erhalten, um all seine Bemühungen und überlegenen Designfähigkeiten unter Beweis zu stellen. Das erste ausgezeichnete Projekt war One General Mathenge Drive in Nairobi, das in der Ausgabe 2011 der Awards in der Kategorie Highly Commended Apartment ausgezeichnet wurde.
Die Entwicklung ist ein gemischtes Wohnschema, das aus 20 Wohnungen besteht, von denen 14 Duplex- und 6 Triplex-Wohnungen sind. Die Apartments wurden als Inbegriff von Luxus beschrieben und bieten alle erdenklichen Annehmlichkeiten.
Der Entwickler ist AMS Properties Ltd. IPDC feiert 2012 erneut einen weiteren Entwicklungspreis, Trident Grand Riverside, der die Auszeichnung für die Kategorie für die besten Wohneinheiten mit mehreren Wohngebäuden in Kenia erhält. Eine weitere Auszeichnung für 2012-2013 ist für Five Star Meadows in der Kategorie „Hoch gelobt für die Entwicklung mehrerer Einheiten in Kenia“.
Sie nahmen auch die Auszeichnung für die hoch gelobte Büroentwicklung Kenia für Fortis Towers entgegen. Sie hörten hier nicht auf; Sie gingen weiter und erhielten die Auszeichnung für Highly Commended Residential High Rise Development Kenia für One West Park, einen der vielen Luxus-Apartmentkomplexe, die von AMS Properties angeboten werden.
Hintergrund
Der Gründer des IPDC, Jatinder Singh Thethy, absolvierte eine Grund- und Oberschulausbildung in Kenia. Danach ging er an die Universität von Nottingham in Großbritannien. In Nottingham studierte er Architektur und erwarb sowohl einen Bachelor- als auch einen Master-Abschluss in der Disziplin mit einer RIBA- und ARB-Registrierung. Nach seinem Abschluss arbeitete er mehrere Jahre in Großbritannien für eines der führenden Architekturbüros, bevor er 2007 nach Kenia zurückkehrte. Er wechselte sofort zu Symbion International, einem der angesehensten Architekturbüros in der Region. Während seiner Anstellung bei der Firma betreute er Projekte in Kenia und Ruanda.
Jatinders Engagement bei Symbion war kurz und er verließ das Unternehmen im folgenden Jahr, um seine eigene Praxis, Innovative Planning and Design Consultants, zu gründen.
Projekte
IPDCs erstes Projekt war One Riverside Drive, ein Luxus-Apartmentkomplex der Spitzenklasse in Westlands, Nairobi. Die Entwicklung kombiniert Weltklasse-Architektur mit feinstem Innendesign, um den Bewohnern jeden erdenklichen Luxus zu bieten. Laut Simon Ngaruiya, der bei IPDC für Finanzen und Verwaltung zuständig ist, rückte dieses Projekt IPDC ins Rampenlicht und etablierte das Unternehmen auf einem soliden Weg zu größeren Höhen. Der Kunde, AMS Properties, war ebenso zufrieden wie Branchenbeobachter. Laut Herrn Ngaruiya war der Bauunternehmer in der Lage, die Wohnungen auf der Grundlage der angegebenen Entwürfe und Oberflächen außerhalb des Plans zu verkaufen.
Auch spätere Projekte des IPDC waren erfolgreich. Dem One Riverside Drive folgten schnell andere wie der Fortis Tower, ein clever gestalteter und ästhetisch ansprechender Bürokomplex, und der One West Park, ein erstklassiger High-End-Wohnkomplex, der in naher Zukunft mit Sicherheit einige Auszeichnungen erhalten wird und 80 Prozent des Preises verkauft.
Im Wohnbereich wurde IPDC auch für die Durchführung von Fivestar Meadows ausgewählt (siehe Ausgabe CR 2013). Die Entwicklung an der Kiambu Road in der Nähe von Nairobi besteht aus 116 Villen im spanischen Stil (mit einem unabhängigen DSQ) mit drei und vier Schlafzimmern. Diese haben einen einheitlichen Standard an cleveren Designansätzen von IPDC gezeigt und sich auch im Vertrieb sehr gut entwickelt.
Ein weiteres großes Wohnprojekt war Delta Plains in der Nähe des Athi River. Dieses von der Delta Corporation entwickelte Projekt bestand aus 154 Maisonetten mit drei und vier Schlafzimmern in einem geschlossenen Gemeinschaftskonzept. Das 2012 fertiggestellte Anwesen verfügt unter anderem über eine Wasseraufbereitungsanlage und ein Bohrloch, einen Generator für öffentliche Bereiche, eine Turnhalle und ein Mini-Einkaufszentrum.
Weitere Projekte des IPDC sind hochwertige Apartments von Trident Estates und dem Nairobi Sports House in Nairobi sowie das brandneue Leopard Beach Resort und Spa Residences Scheme am berühmten Diani Beach an der kenianischen Küste.
Das Unternehmen hat auch Wohnungen in Kampala, Uganda, entworfen und Vorschläge für Entwicklungen in Ruanda und Burundi eingereicht.
Wettbewerbsvorteil
„Beeindruckende Designs und hervorragende Oberflächen sind einige der Elemente, die uns von den anderen unterscheiden“, sagt Ngaruiya. IPDC-Architekten achten besonders auf Details und arbeiten mit Kunden, Beratern und Auftragnehmern zusammen, um eine reibungslose Umsetzung der Projekte zu gewährleisten.
Unser Team
Jatinder hat ein dynamisches Team talentierter Fachleute zusammengestellt, um bahnbrechende Entwürfe und Planungspläne in Kenia und dem Rest der Region zu verfolgen.
Jatinder selbst ist für die Architektur / Planung zuständig, während Sandeep Thethy die Innenarchitektur übernimmt. Die Innenarchitekturpläne werden in den One West Park Development- und Kiambu Five Star Meadows vorgestellt. Das dynamische Paar wird von einem Team aus 3 registrierten Architekten, 2 Diplomarchitekten, 7 Technikern, 2 Praktikanten und Support-Mitarbeitern unterstützt.
Herausforderungen
Wie jedes andere Beratungsunternehmen steht IPDC vor mehreren Herausforderungen. "Manchmal", sagt Ngaruiya, "fordern Kunden Designvorschläge an und kommen dann nicht, um die Umsetzung des vorgeschlagenen Projekts zu besprechen." Er sagt, dass viele behaupten, sie seien dabei, nach Geldern von Banken oder anderen Quellen zu suchen.
Eine weitere Herausforderung besteht im Umgang mit Auftragnehmern. Da der Kunde erwartet, dass sein Projekt pünktlich, innerhalb des Budgets und unter Einhaltung der Qualitätsanforderungen ausgeführt wird, muss der Architekt die Schütze auf Trab halten, um sicherzustellen, dass dies erreicht wird.
Schließlich sind einige Kunden auch nach Leistungserbringung nicht bereit zu zahlen. Andere möchten weniger bezahlen als in der Gebührenordnung angegeben. Andere Kunden zahlen jedoch nach großen Verzögerungen.
„Ungeachtet dieser Schwierigkeiten müssen wir uns als Unternehmen professionell verhalten“, sagt Ngaruiya. „Wir können ein Projekt nicht aufgeben oder Kompromisse bei der Qualität eingehen“.
Future
Laut Ngaruiya möchte IPDC in den nächsten 5 bis 10 Jahren zu den Top-Architekturbüros in Afrika zählen und durch internationale Auszeichnungen weltweit anerkannt werden. In Anbetracht dessen, was das Unternehmen in den fünf Jahren seines Bestehens erreicht hat, klingt dies nicht nach einem unerreichbaren Ziel. Das Unternehmen wird sicherlich eine wichtige Rolle bei der Entwicklung der aufregenden Immobilienszene in Kenia und darüber hinaus spielen.
