Speerspitze der Immobilienentwicklung, Erfüllung der Erwartungen der Aktionäre
Getreu seiner Vision, der First Choice-Anbieter von Immobilienlösungen zu sein, war Zimre Property Investments Limited (ZPI) stets auf die Entwicklung von Immobilien ausgerichtet und hat im Laufe der Jahre beispielloses Know-how entwickelt. Als an der Simbabwe Stock Exchange notiertes Unternehmen ist ZPI stolz darauf, der bevorzugte Anbieter von Immobilienlösungen zu sein.
Der Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks ist die größte Einzelinvestitionsentscheidung, die die meisten Menschen in ihrem Leben treffen würden. Basierend auf diesem Verständnis muss man Rat und Fachwissen von einer vertrauenswürdigen Quelle einholen, die über ein umfassendes Verständnis der Branchen- und Marktbedingungen sowie über eine nachgewiesene Lieferbilanz verfügt.
Als seriöser Immobilienentwickler mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz ist den Anlegern die Investition garantiert. Es kommt oft vor, dass Menschen von skrupellosen Immobilienentwicklern um ihr hart verdientes (und normalerweise bedeutendes) Geld betrogen werden. Was ZPI betrifft, so spricht seine Geschichte für sich als zuverlässiger und professioneller Entwickler, der immer das Produkt liefert, das der Markt wünscht.
Hintergrund
Der Immobilienzweig innerhalb von Zimre Reinsurance bestand seit der Gründung der Rückversicherungsgesellschaft im Jahr 1983 seit jeher. Dieser Zweig hat im Laufe der Jahre verschiedene Formen angenommen und führte 2003 zur Gründung von ZPI als eigenständiges Unternehmen, dann als 100% ige Tochtergesellschaft von Zimre Rückversicherungsgesellschaft (P / L). Nach einer erfolgreichen Privatplatzierung und einem Börsengang notierte das Unternehmen im Juli 2007 an der ZSE und reduzierte die Beteiligung von Zimre Reinsurance auf 51%.
Frühere Entwicklungen
Mit einer Geschichte der Leistung und der Lieferung hochwertiger Immobilienprodukte seit den späten 80er Jahren hat der Ruf von ZPI über die Jahre Bestand und einige seiner berühmten Entwicklungen sind:
Eastview Garden Flats - Eastlea, Harare (380 Zwei-Bett-Wohnungen, fertiggestellt 1989)
Zimre Park - Zimre Park, Ruwa (2 100 gewartete Wohnstände, 2000)
Chitepo Heights - Harare CBD (120 Zwei-Bett-Wohnungen, 2003)
Chinamano Heights - J. Chinamano Street, Harare CBD (300 Zwei-Bett-Wohnungen, 2006)
Straßenhafen - R. Mugabe Road / 4. Straße, Harare (Regionalbus / Busterminal, 2005)
Zimre-Zentren, Masvingo und Mutare (Bürogebäude für ZIMRA, 2007)
Aktuelle Entwicklungen
Getreu seinem Ruf hat ZPI in den letzten 5 Jahren zwei Projekte erfolgreich abgeschlossen, eines in Bulawayo und das andere in Masvingo.
Das erste Projekt mit 136 Wohnständen in Parklands, Bulawayo, wurde 2009 zu Gesamtkosten von 680 USD abgeschlossen. Mehr als die Hälfte des bisher verkauften Projekts wurde zu einem realisierbaren Betrag von 000 USD verkauft. Der Restbetrag beläuft sich auf 850 Mio. USD und Verkauf zu US $ 000 pro Quadratmeter. Die durchschnittliche Standgröße beträgt 1.4 18.00 Quadratmeter, was 1 000 US-Dollar pro Stand entspricht. Die Stände sind voll ausgestattet mit asphaltierten Straßen, Wasser- und Abwassernetzen. Ein Teil des Projekts ist bereits gebaut und elektrifiziert.
Das zweite Projekt, das erst letztes Jahr (2011) abgeschlossen wurde, umfasst 338 Wohnstände in Masvingos Vorort Rhodene. Das Gesamtprojekt wurde zu einem Preis von 4 Mio. USD durchgeführt und die Arbeiten begannen im Jahr 2010. Der realisierbare Gesamtwert des Projekts zu aktuellen Preisen bei vollständiger Veräußerung beträgt 7.5 Mio. USD. Bis heute befinden sich einige Wohneinheiten in den verschiedenen Entwicklungen in verschiedenen Fertigstellungsstadien und Phase 1 und 2 des Projekts sind fast ausverkauft. Phase 3 und 4, die die letzten Phasen sind, werden jetzt verkauft
Nächstes Projekt für ZPI
Das nächste Projekt, das für die Entwicklung ansteht, ist Adylinn Cluster House Development in Marlborough / Westgate. Die Entwicklung ist nur einen Steinwurf von der Westgate Mall entfernt in nördlicher Richtung entlang der Old Mazowe Road und direkt gegenüber der Police Dog Training Unit.
Dies ist eine Wohnanlage mit mittlerem Einkommen, die 80 freistehende Zwei- und Dreibett- und Doppelhaushälften umfasst. Die erwarteten durchschnittlichen Kosten pro Einheit liegen zwischen 80 und 000 US-Dollar. Der Baubeginn wird für Juli dieses Jahres (120) erwartet. Das Projekt wartet auf die erforderlichen Genehmigungen der örtlichen Behörden.
