Shelter Afrique Früher Ein panafrikanisches Finanzunternehmen hat 113.2 Mio. USD in die Wohnungsinitiative in Nigeria investiert.
Babatunde Fashola, die Minister für Macht, Arbeit und Wohnen, enthüllte, dass 2005, enthüllte, dass 2005 und 2010 Shelter Afrique in Nigeria 23 Initiativen mit einem Gesamtbetrag von 52.2 Mio. USD finanziert hatte. In den letzten drei Jahren nach der Intervention kamen jedoch weitere 3 Mio. USD hinzu.
Von den 23 Initiativen stellen 15 die Kreditvergabe für den Bau von Wohnprojekten dar, von denen die größte Initiative 7 Mio. USD umfasst, die den Bau von 376 Häusern verschiedener Typen umfassen, darunter 251 Versorgungsgrundstücke, gefolgt von 287 gemischten Wohneinheiten für eine Genossenschaft und weitere 55 Wohneinheiten sowie 100 Serviceflächen. Die geringste Initiative war für 16 Herrenhäuser. Die Intervention war ausschließlich für die Versorgung mit Nebenwohnungen vorgesehen, um ausreichende Häuser bereitzustellen.
Die verbleibenden 8 Interventionen sollen für Hypothekenfinanzierungen wie Kreditlinien für einzelne Hypotheken, Bausparkassen und damit verbundene Finanzierungen in Abhängigkeit von der Nachfrageseite des Wohnungsbaus stehen.
Laut Fashola betrafen in den letzten 3 Jahren 10 der 7 Interventionen den Wohnungsbau, darunter 300 Wohneinheiten, 287 Einheiten, 90 Einheiten, 59 Wohneinheiten, 44 Wohneinheiten, 15-stöckiger Gewerbekomplex und 130 Wohnungen.
Die verbleibenden drei Interventionen betreffen jedoch Beteiligungen an der nigerianischen Hypothekenrefinanzierungsgesellschaft. Die Intervention umfasst etwa 3 Mio. USD und eine Kreditlinie für die Weitergabe von Hypotheken in Höhe von 3 Mio. USD.
Nigeria hat im Laufe der Jahre eine Reihe von Wohnungsbauinitiativen gestartet, aber keine davon wurde konsequent für messbare Nachhaltigkeit verfolgt. Wie auch immer, die nicht nachhaltigen Bemühungen müssen sich ändern, um den Weg für eine nachhaltige und gut geplante Initiative zu ebnen, die unter der Aufsicht der Regierung steht und anschließend vom privaten Sektor gezwungen wird.
Planung ist Nigerias Schlüssel zur Roadmap im Wohnungsbau, Schlüssel zur Projektabwicklung, Schlüssel zur Kostenkontrolle und Reduzierung von Variationsanforderungen, Schlüssel zur erfolgreichen Ausführung sowie Schlüssel zu erfolgreichen Finanzberechnungen.
