Technologie hat einen transformativen Einfluss auf alle Branchen, und der gewerbliche Immobiliensektor ist sicherlich keine Ausnahme. Dank neuer und aufkommender Immobilientechnologien (PropTech) stellt sich die Branche den neuen Herausforderungen, die durch die anhaltende Krise in der Lieferkette, Arbeitskräftemangel und die sich ändernden Bedürfnisse der Käufer entstehen.
Aber was sind diese Technologien? Und wie wirken sie sich auf die verschiedenen Aspekte der Gewerbeimmobilienbranche aus?
Erfahren Sie mehr in der Anleitung unten.
Building Information Modeling
Datenreiches 3D Building Information Modeling (BIM) ist nur eine davon Trends in der Bautechnik werden die Branche dominieren, aber es ist vielleicht das wirkungsvollste.
Dank Ad-hoc-BIM-Lösungen sind Unternehmen in der Branche jetzt in der Lage, beispiellose Einblicke in jedes Projekt aus der Vorbauphase zu gewinnen, was ihnen die Möglichkeit gibt, bessere Geschäftsentscheidungen zu treffen, kostspielige Fehler zu vermeiden und intelligentere Gebäude zu bauen.
Blockchain
Blockchain-basierte Technologien definieren neu, wie gewerbliche Immobilien verkauft, gekauft und gehandelt werden. Dezentrale digitale Ledger können Transaktionsaufzeichnungen unveränderlich, manipulationssicher und öffentlich zugänglich machen, wodurch der Bedarf an umständlichen rechtlichen und bürokratischen Prozessen reduziert wird.
Darüber hinaus haben andere Technologien, die auf zugrunde liegenden Blockchain-Infrastrukturen basieren, wie NFTs, Metaverse und Kryptowährung, bereits begonnen, ihr Potenzial zur Rationalisierung von Immobilientransaktionen zu zeigen.
Big Data
Big Data oder große Datensätze, die im Laufe der Zeit exponentiell wachsen, bilden den Kern der meisten PropTech-Lösungen die Gewerbeimmobilienbranche in ihre digitale Zukunft führen.
Dank Big Data sind Unternehmen in der Lage, ihre Geschäftsentscheidungen zu verbessern, Zugang zu neuen Markttrends zu erhalten, die Sicherheit und Effizienz von Gebäuden zu steigern und demografische Erkenntnisse zu erarbeiten, um den Umsatz zu steigern.
Virtuelle und erweiterte Realität
Virtuelle und erweiterte Realität sind jetzt in mehreren Aspekten der CRE-Branche präsent. Beispielsweise verlassen sich BIM-Lösungen auf VR und AR, um immersive Modelle zu liefern, die von Bauleitern, Designern und Architekten im Detail untersucht werden können.
Und im Bereich Immobilienmarketing, -vermittlung und -verkauf können VR- und AR-Erfahrungen dazu beitragen, Käuferkonferenzen aufzubauen und Off-Plan-Verkäufe abzuschließen. In Verbindung mit Drohnenaufnahmen können diese Technologien auch dazu beitragen, gewerbliche Gebäude sicher, konform und energieeffizient zu halten.
CRE-Automatisierungssoftware
Betrachtet man die größten Herausforderungen, denen sich die CRE-Branche heute gegenübersieht, wird deutlich, dass der Arbeitskräftemangel die größte Bedrohung für den Sektor darstellt.
Neue Automatisierungssoftware kann CRE-Unternehmen jedoch dabei helfen, mit dem Mangel an ausgebildeten Talenten in verschiedenen Aspekten der Branche umzugehen, von der Immobilienentwicklung bis hin zur Vermarktung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien.
Zum Beispiel Immobiliendatenplattformen wie z Nordturm kann qualitativ hochwertige Daten liefern, ressourcenintensive Prozesse automatisieren und eine intelligentere Entscheidungsfindung unterstützen.
Künstliche Intelligenz
KI-gestützte Plattformen und Software sind nicht nur für die Interpretation von Big Data und großen Datensätzen unerlässlich.
Durch die Unterstützung von Computer Vision, maschinellem Lernen und Verarbeitung natürlicher Sprache (NLP) kann künstliche Intelligenz Ineffizienzen in CRE beheben, bessere Leads generieren, Marketingbemühungen verbessern, Immobilientransaktionen rationalisieren, Risiken reduzieren und zu besseren Investitionen führen.
Internet der Dinge
IoT-Geräte haben sich in den letzten Jahren weit verbreitet, und ihr Wachstum wird sich nicht verlangsamen.
In der CRE-Branche kann IoT effizient eingesetzt werden, um intelligentere Gewerbeflächen zu schaffen, die Energieeffizienz zu steigern, potenziellen Käufern virtuelle Besichtigungen von Immobilien anzubieten und genauere Informationen über ein bestimmtes Gebäude oder einen bestimmten Vermögenswert anzubieten.
Insurtech und Kreditmodellierung
Insurtech-Technologien und KI-basierte Kreditmodellierung helfen der CRE-Branche dabei, die Hindernisse zu überwinden, die damit verbunden sind, sicherzustellen, dass Käufer Zugang zu den benötigten Mitteln haben.
Heutzutage gehören die langen Wartezeiten und umständlichen bürokratischen Prozesse, die mit der Kreditvergabe verbunden sind, zu den Hauptursachen für das Scheitern von Geschäften. Dank neuer Insurtech-Plattformen können Interessenten jetzt online und in wenigen Stunden auf maßgeschneiderte Finanzprodukte zugreifen und so den Immobilientransaktionsprozess optimieren.
Der Aufstieg von PropTech
Da die meisten der heute verfügbaren PropTech-Tools noch in den Kinderschuhen stecken, ist es unmöglich vorherzusehen, welche Auswirkungen sie in Zukunft auf die Branche haben werden, wenn es um Immobilientechnologien geht.
Nichtsdestotrotz sind Technologien wie Blockchain, KI, IoT und Big Data, von der Unterstützung des Sektors bei der Bewältigung der heutigen Herausforderungen bis hin zur Schaffung der Grundlagen für umweltfreundlichere, sicherere und effizientere Gebäude, bereits zu unersetzlichen Säulen des gewerblichen Immobiliensektors geworden.
